لابد من تيسيرات وحوافز لعودة الاستثمار الأجنبى المباشر بقوة
400 مليون جنيه حجم الأعمال المستهدف بنهاية 2014
الانتهاء من تطوير دار الوثائق القومية لصالح « الثقافة»
تجرى شركة «ريدكون للتعمير» مفاوضات مع عدد من كبرى شركات التطوير العقارى لتنفيذ مشروعات بتكلفة 800 مليون جنيه.
قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة مجموعة «ريدكون» لـ «البورصة»، إن المشروعات موزعة ما بين أعمال فيلات بالتجمع الخامس لصالح شركة بالم هيلز، وتنفيذ توسعات بالمدرسة الأمريكية لصالح شركة «الفطيم»، بالإضافة إلى منتجعات سياحية بعدد من المناطق المختلفة فى الجمهورية.
أضاف أن «ريدكون للتعمير» بصدد التعاقد مع «إعمار مصر» لتنفيذ شبكات البنية التحتية من مياه صرف ورى وطرق وكهرباء، لعدد 101 فيلا «توين هاوس» بمشروع «ميفيدا» بالتجمع الخامس، كانت الشركة قد فازت بتنفيذها مؤخراً بقيمة 80 مليون جنيه.
نفذت الشركة مؤخراً مشروع «جولدن كوست» شرم الشيخ، التابع لشركة «سيتى ستارز للاستثمار والتنمية العقارية»، حيث أتمت أعمال المبنى الخرسانى للمول و5 عمارات فندقية وشاليهات ومبنيين للعاملين ومحطة تحلية، بإجمالى حجم أعمال 180 مليون جنيه.
أكد الجمال أن الشركة تدرس طرح أسهم «ريدكون للتعمير» فى البورصة المصرية، ويصل رأسمال الشركة إلى 75 مليون جنيه.
ذكر أن الشركة تعاقدت مع شركة «المنيا الجديدة للخدمات التعليمية» لتشطيب كلية الصيدلة بجامعة «دراية» بالمنيا، ويصل إجمالى أعمال الشركة مع الجامعة إلى نحو 32.5 مليون جنيه.
كما تعاقدت الشركة أيضاً مع المجموعة العربية المصرية للتأمين «gig» لتنفيذ الأعمال الإنشائية لمبناها الإدارى بالتجمع الخامس.
أوضح أن ريدكون للتعمير تستهدف حجم أعمال محلية بقيمة 400 مليون جنيه بنهاية العام المالى الجارى، بزيادة 100 مليون جنيه على العام المالى السابق.
قال الجمال إن ريدكون للتطوير العقارى إحدى أذرع المجموعة، تدرس حالياً تنفيذ عدد من المشاريع التجارية بالقاهرة الجديدة باستثمارات تصل إلى 400 مليون جنيه بهدف خدمة المشاريع السكنية التى تم إنشاؤها مؤخراً.
ذكر أن إجمالى الأراضى التى قامت الشركة بتطويرها مؤخراً لصالحها وللغير فى القاهرة الجديدة بلغ 111 ألف متر مربع، وتم الحصول على معظمها من خلال المزايدات التى تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية.
قال إن «ريدكون للتطوير» تعاقدت مع 3 شركات عالمية لتأجير مقار لها بمبناها الإدارى «L140» والواقع على مساحة 17.5 ألف متر مربع، ويجرى مفاوضات حالية مع شركات عالمية لاستئجار باقى المبنى بعد الانتهاء من تأجير %80 منه.
ضمت الشركات الثلاث كلاً من: أوليمبيك جروب، وشركة هيل إنترناشيونال لإدارة المشروعات، بالإضافة إلى شركة «ليو فارما» للأدوية، وشركة «جى بى أكس» العاملة فى مجال الاتصالات ومراكز المعلومات التى قامت بشراء مسطح من المبنى بمساحة 3.680 متر مربع.
أضاف «الجمال» أن الشركة انتهت أيضاً من تنفيذ %80 من الهيكل الخرسانى للمبنى الإدارى «L84» بشارع التسعين الذى تتولى الشركة تطويره وتنفيذه، مشيراً إلى أنه سيتم الانتهاء من كامل أعمال المبنى وتسليمه منتصف 2015.
والمبنى الإدارى «L84» بالقاهرة الجديدة، مسجل ضمن تصنيفات المجلس الأمريكى للأبنية الخضراء، وحاصل على الشهادة البلاتينية «USGBC» لقيادة تصاميم الطاقة والبيئة.
وستجهز واجهة المبنى بخلايا شمسية وستكون قادرة على تغطية أكثر من %20 من احتياج المبنى للطاقة، كما أنه يوفر أكثر من %40 من مياه الشرب، وكذلك أكثر من %60 من المخلفات، ما يساعد على تقليل الانبعاثات وتوفير الموارد للأجيال المقبلة.
كما أكد أن الشركة تجرى مفاوضات مع شركتين إحداهما ألمانية والأخرى أمريكية لتأجير المبنى الإدارى «L 208» على شارع التسعين الشمالى على مساحة تقدر بحوالى 17 ألف متر مربع.
وطالب رئيس مجلس إدارة مجموعة «ريدكون»، الحكومة المصرية الحالية بتقديم حزم جديدة من التيسيرات للمستثمرين الأجانب خلال المرحلة المقبلة، خاصة مع تراجع الاستثمار الأجنبى المباشر منذ اندلاع ثورة 25 يناير لتأثره بالأحداث السياسية التى شهدها السوق المصرى.
أوضح أن «ريدكون للتعمير» انتهت من بيع مبنى «223» الإدارى التابع لها بمنطقة التجمع الخامس لصالح شركة «بنوك مصر للتنمية التكنولوجية» بقيمة 50 مليون جنيه.
قال إن الشركة نجحت مؤخراً فى تسليم مشروع دار الوثائق القومية لصالح وزارة الثقافة، وتصل قيمة العقد إلى 100 مليون جنيه، ممول من قِبل منحة إماراتية مقدمة من حاكم الشارقة الشيخ محمد القاسمى.
وتتكون مجموعة ريدكون القابضة من «ريدكون للتعمير» و«ريدكون للتطوير» و«ريدكون إسبانيا للإنشاءات والمقاولات».
