Efghermes Efghermes Efghermes
الجمعة, مايو 9, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية البنوك

البنوك العامة تخاطب المركزي لاعفاء أصولها من الضريبة العقارية

كتب : ايات البطاوى
الخميس 26 يناير 2017
البنك المركزى

البنك المركزى

رياض: عدم الخضوع للضرائب يلزمه تعديل تشريعي

“العقاري المصري” يرفع توجيها للمالية لدراسة القانون مجددا

موضوعات متعلقة

سعر الدولار بختام تعاملات البنوك المصرية اليوم الخميس 8 مايو 2025

سعر الدولار بمستهل تعاملات البنوك المصرية اليوم الخميس 8 مايو 2025

“الإفريقي الدولي” و”فاروس” يديران إصدار سندات توريق “تطوير مصر” بقيمة 20 مليار جنيه

تعتزم البنوك العاملة بالسوق المصري مخاطبة البنك المركزي بالتماس من أجل اعفائها من الضريبة العقارية على الأصول التي آلت ملكيتها للبنوك نظير التعثر في السداد من قبل المقترضين .

وأوضح المصرفيون أن المركزي لابد أن يتدخل ويضع حلولا لتلك الأصول دون اخضاعها لضريبة وعدم مساواتها مع الأصول الأخرى .

ويلزم اعفاء الأصول العقارية من الضريبة وجود تشريع قانوني ينص على بنود الاعفاء ، حيث لايؤخذ قرار الاعفاء الا بموجب دراسات قانونية يتم من خلالها اطلاق القانون .

وتصدر البنك العقاري المشهد المصرفي حيث خاطب المركزي واتحاد بنوك مصر بضرورة رفع توجيه لوزارة المالية لدراسة آليات القانون وبحث تعديله .

قال محمد إبراهيم مسئول بقطاع الديون المتعثرة بأحد البنوك العامة أن البنوك التي قامت بعمل تسويات عينية مع المتعثرين تعاني من فرض ضريبة عقارية على هذه الأصول التي ستشكل أعباء اضافية عليها .

وأوضح إبراهيم أن البنوك العامة سترفع مذكرة إلى البنك المركزي واتحاد بنوك مصر تطالب فيها باعفاء الأصول التي آلت ملكيتها للبنوك من فرض ضريبة عليها .

أشار إبراهيم إلى أن الأصول العقارية التى آلت إلى البنوك نتيجة لتسوية مديونيات العملاء المتعثرين تحمل العديد من التأثيرات السلبية شديدة الخطورة على القطاع المصرفى نتيجة طبيعية لهذه الأصول حيث إنها أصول غير إنتاجية، كما أنها ليست تجارية فهى عبارة عن منتجعات وقرى سياحية وشركات ومحلات مغلقة .

قال عدنان الشرقاوي نائب رئيس مجلس إدارة البنك العقاري المصري العربي أن مصرفه رفع طلب الى البنك المركزي واتحاد البنوك أشبه بتوجيه يرفع الى وزارة المالية لتغيير بنود القانون الذي أخذ على آليات غير مدروسة لاتطابق القطاع المصرفي في هذا الوقت الحرج الذي يمر به السوق .

وأوضح الشرقاوي أن البنوك لم تتملك تلك الأصول بغرض الاستثمار فيها والتربح من ورائها ولكنها آلت إليها نتيجة تسويات مع عملاء متعثرين وبالتالى تحصيل الضريبة العقارية عليها يؤثر على ميزانيات تلك البنوك .

وتمتلك العديد من البنوك أصول عقارية مثل بنك مصر الذى تصل محفظته إلى نحو 6 مليارات جنيه، بينما تصل محفظة البنك العقارى المصرى العربى إلى 2,7 مليارات جنيه ، فيما يمتلك البنك الأهلي اصولا بنحو 8 مليارات جنيه ، وسعت البنوك خلال الفترة الماضية إلى التعاقد مع شركات لإدارة تلك الأصول وتسويقها سواء داخل مصر أو خارجها .

قال يحيي أبو الفتوح عضو مجلس الادارة ورئيس قطاع الديون الغير المنتظمة البنك الأهلي المصري أن البنوك لا تعترض على قانون الضريبة العقارية، مطالبا الجهات المعنية بالأخذ في الاعتبار أن هذه الأصول لم تنشئها البنوك وإنما آلت ملكيتها نتيجة تسويات لم يكن عنها بديل آخر .

من جانبها قالت رقية رياض رئيس اللجنة القانونية لاتحاد بنوك مصر أن اتحاد بنوك مصر يعقد اجتماعات متوالية مع مصلحة الضرائب العقارية لوضع آليات تحصيل الضريبة على الأصول التي آلت ملكيتها للبنوك جراء تعثر أصحاب هذه الأصول في السداد .

وأوضحت رياض ان مطالب البنوك باعفاء هذه الأصول من فرض ضريبة منطقيا في ظل ركود حالة السوق وعدم الاستفادة من هذه الأصول بما يعود عليها بالربحية .

أشارت رياض إلى أن طلب الاعفاء يلزمه تعديل تشريعي ولايكون مجرد قرار يؤخذ من قبل الجهات المعنية ، لافتة إلى أن اتحاد البنوك سيبحث الوضعية القانونية للاعفاء حالة توجيه طلب من البنك المركزي بذلك .

وقال أحمد شوقي مدير عام البنك العربي الأفريقي الدولي ورئيس قطاع الديون المتعثرة أنه يجب على الدولة أن تعفى الأصول المملوكة للبنوك نتيجة تسويات من تطبيق الضريبة العقارية .

وأوضح أن البنوك سعت خلال السنوات الماضية للتخلص من تلك الأصول ، خاصة فى ظل إلزامها من قبل البنك المركزى بالتخلص منها خلال 5 سنوات إلا أنها لم تستطع فى ظل ركود القطاع العقارى والوضع السياسى بالدولة .

قال إن فرض الضريبة العقارية يرهق ميزانية البنوك ، خاصة انها لا تدر عوائد على البنوك .

 يذكر أن البنوك العامة تستحوذ على النصيب الأكبر من الأصول العقارية التي آلت ملكيتها إليها نتيجة التسويات العينية، وأبرزها البنك الأهلي وبنك مصر والقاهرة وبنك التعمير والإسكان والبنك العقاري وبنك التنمية الصناعية والعمال المصري .

 

 

 

 

 

 

 

الوسوم: البنك المركزى المصرىالبنوكالضريبة العقارية
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

سعر الدولار في مصر
البنوك

سعر الدولار بختام تعاملات البنوك المصرية اليوم الخميس 8 مايو 2025

الخميس 8 مايو 2025
سعر الدولار في مصر ؛ الجنيه ؛ تحويلات المصريين بالخارج
البنوك

سعر الدولار بمستهل تعاملات البنوك المصرية اليوم الخميس 8 مايو 2025

الخميس 8 مايو 2025
البنك العربي الإفريقي الدولي
البنوك

“الإفريقي الدولي” و”فاروس” يديران إصدار سندات توريق “تطوير مصر” بقيمة 20 مليار جنيه

الأربعاء 7 مايو 2025
فيديو

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

"عين على البورصة".. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

مالتيميديا
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

مالتيميديا
في مقابلة مع "البورصة".. كيف برر أحمد خطة هيكلة ديون "القلعة"؟

في مقابلة مع “البورصة”.. كيف برر أحمد هيكل خطة هيكلة ديون “القلعة”؟

مالتيميديا
هيكل لـ"البورصة": مساهمى "القلعة" من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

هيكل لـ”البورصة”: مساهمى “القلعة” من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

البورصة والشركات
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف خطط "ثاندر" القادمة

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف خطط “ثاندر” القادمة

البورصة والشركات
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر