عرفة: طلبات الطرح الأول تجاوزت المعروض ..ودعوة مقاولى الفئة الأولى لمناقصات التنفيذ خلال شهر
تفتح شركة العاشر للتنمية والاستثمار العقارى نهاية الشهر الحالى، باب الحجز على 500 وحدة فى ثانى طرح ضمن مشروع «زيزينيا المستقبل»، والتى تضم 1800 وحدة باستثمارات 1.2 مليار جنيه.
وانتهت الشركة من بيع 500 وحدة فى الطرح الأول للمشروع، والذى أعلنت عنه نهاية العام الماضى، ويقع المشروع ضمن مدينة «المستقبل سيتى».
قال المهندس أشرف عرفة رئيس مجلس الإدارة لـ«البورصة»، إن الشركة انتهت من بيع 500 وحدة فى أول طرح بالمشروع، وتجرى حالياً عملية حصر العقود لتقدير قيمة المبيعات، واصفاً الإقبال على الطرح الأول بـ«الجيد»، خاصة أن الطلبات التى تلقتها الشركة أكثر من عدد الوحدات المطروحة.
وأوضح عرفة، أن «العاشر» ستدعو عدداً من شركات المقاولات من الفئة الأولى فى تصنيف اتحاد المقاولين، إلى مناقصة محدودة خلال شهر، للبدء فى تنفيذ إنشاءات المرحلة الأولى من المشروع.
وأشار إلى أن «زيزينيا المستقبل» يتكون من 1800 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 120 متراً وتصل إلى 200 متر مربع، وتم تصميم العمارات بحيث تتكون من أراضٍ و5 أدوار متكرر، ولا تتجاوز النسبة البنائية بالمشروع %21، أى أن هناك %79 على الأقل مساحات خضراء وطرق وخدمات.
وقدر حجم الاستثمارات المقرر ضخها فى «زيزينيا المستقبل» بـ 1.2 مليار جنيه، على أن يتم ضخ 250 مليون جنيه منها خلال العام الحالى 2015.
أضاف أنه وفقاً للبرنامج الزمنى للمشروع، فمن المقرر أن تستغرق عمليات التنفيذ 5 سنوات، تبدأ فور الحصول على القرار الوزارى، على أن يتم البدء فى تسليم الوحدات التى تم الانتهاء من تنفيذها بعد 4 سنوات، فى حين سيجرى تسويق المشروع بالتزامن مع بدء الأعمال الإنشائية.
وحصلت شركة العاشر للتنمية والاستثمار العقارى، على قطعة أرض مساحتها 70 فداناً، بسعر 1100 جنيه للمتر، بإجمالى 323.4 مليون جنيه، وتصل فوائد سداد المبلغ فى 5 سنوات، إلى 96.6 مليون جنيه، بإجمالى 420 مليون جنيه تسددها «العاشر» لشركة المستقبل.