تستعد شركة بيتا ايجيبت للتنمية العمرانية، للانتهاء من التشطيبات الأخيرة وتسليم الوحدات المتبقية من “كومباوند جولف ريزيدنس” بالكامل، في مارس 2016 .
قال محمد علاء مدير التسويق بالشركة ، انها انتهت من تسويق حوالى 90 % من غجمالى وحدات المشروع ، الذي يقام على مساحة 22 فدانا بحدائق اكتوبر .
واشار الى ان نسبة الاشغال حاليا فى “الكومباوند”، ارتفعت مع قرب الانتهاء من تنفيذه.. و من المتوقع زياداتها خلال العام الحالي، مع تسليم وحدات المشروع للعملاء تدريجيا .
ولفت علاء، الى ان الوحدات المتبقية عبارة عن شقق و”دوبلكس” بمساحات من 135 الى 270 مترا، وباسعار تبدا من 3800 الى 5500 جنيه للمتر.. ويبدأ نظام السداد بدفع 35 % من اجمالى سعر الوحدة كمقدم حجز، والتقسيط حتى 5 سنوات، مشيرا الى انه من المتوقع زيادة أسعار الوحدات المتبقية من المشروع خلال الفترة القادمة .
و أضاف انه سيتم التسويق ذاتيا من قاعدة العملاء الحاليين للشركة ، إذ ان نجاح الشركة فى التزامها نحو عملاءها ينعكس تلقائيا على مبيعات الوحدات المتبقية لاقارب العملاء .
وتبلغ النسبة البنائية بكومباوند “جولف ريزيدنس ” حوالى 18 %، والخدمات تتجاوز 80 % من اجمالى المساحة الكلية للمشروع وتضم مساحات خضراء ،و” مينى جولف” ،و”نادى رياضى اجتماعى” يضم حمام سباحة، وملاعب كرة، ومبنى اجتماعي، ومركز طبي، وحضانة ومنطقة تسوق ، وخدمات امن وحراسة، وصيانة للكومباوند .
واشار علاء، الى ان الشركة وضعت انظمة دفع متنوعة لكومباوند ” بيتا جرينز ” والذى تستعد لطرح وحداته للتسويق خلال الشهر المقبل ، تبدا من دفع 10 % مقدم حجز ، وفترة تقسيط تصل الى 7 سنوات دون فوائد ، والاقساط تبدأ من 4200 جنيه، لافتا الى ان مقدم الوحدات يبدأ من 55 الف جنيه .
واضاف ان الشركة حرصت على عدم المغالاة فى تسعير وحدات المشروع الجديد، وتساويها مع وحدات مشروع “جولف ريزندس”، لافتا الى ان التغيرات السعرية تحدث تلقائيا نتيجة تغير تكاليف الإنشاء .
ويقام كومباوند ” بيتا جرينز ” على مساحة 20 فدانًا بحدائق اكتوبر ، وأعد دراسة الجدوى الخاصة به “بنك التعمير والإسكان”.. ويضم 840 وحدة، بمساحات 135و 175 و 200 متر، وتضم المرحلة الأولى 200 وحدة وتقدر تكلفته الاستثمارية بـ 462 مليون جنيه، ومن المتوقع الانتهاء منه بالكامل خلال 2018 .
واكد مدير التسويق بشركة بيتا ايجيبت للتنمية العمرانية، ان الشركة تركز حاليا فى سياستها التسويقية على 3 آليات، وهى التسويق الالكترونى ” الأون لاين “، وخاصة عن طريق مواقع التواصل الاجتماعى “الفيس بوك” و”تويتر” ،و آلية التسويق من خلال قاعدة العملاء السابقين للمشروعات ، والتسويق عبر اللافتات ” الأوت دور” .
ولفت الى ان الشركة أجرت تحليلا لآليات التسويق، وطرق معرفة العملاء بمشروعات الشركة فى عام 2013 ، مثلت فيه طريقتى ” الاون لاين” و”الكاش باك ” اعلى الطرق.. وفى عام 2014 وصلت نسبة التسويق “الأون لاين” الى 40 %، و برنامج “الكاش باك” او الوصول عن طريق قاعدة العملاء السابقين للشركة الى 30 % .
واكد علاء ، ان الشركة تراهن فى مشروعاتها على خدمات مابعد البيع، من حيث ادارة الكومباوندات ، عبر شركة تابعة لها ، واجراء الصيانات الدورية للوحدات وتوفير خدمات الأمن والحراسة ، وتلبية كافة احتياجات سكان “الكومباوند”، وحل المشكلات التى تواجههم مما يدعم علاقة الشركة بالعملاء، ويزيد معدلات التسويق من خلال قاعدة العملاء السابقين.
ولفت إلى ان العملاء في “الكومباوندات” السكنية عادة يركزون في الحفاظ على التجانس المجتمعى، والحرص على ان يصبح كافة قاطنى “الكومباوند” من فئات اجتماعية مقاربة لهم ، مما يدفعهم الى جذب الأقارب راغبى الحصول على وحدات سكنية الى المشروعات المشتركين فيها أو القاطنين بها .
واشار الى ان السمعة الايجابية للشركة، والتزامها مع العملاء سواء بمواعيد التسليم والمواصفات المتعاقد عليها للوحدة وخدمات مابعد البيع، تساهم فى تنمية وتضاعف قاعدة العملاء بصورة دورية وتسويق المشروعات سريعا فور طرحها .
واضاف ان الشركة تخطط خلال الفترة القادمة لتنويع اليات التسويق الى مشروعتها من خلال التسويق عبر وسائل الاعلام المرئية ، الراديو والتركيز على اللافتات ” الاوت دور ” فى مناطق وسط القاهرة وعدم اقتصارها فقط على حدائق اكتوبر .
ولفت علاء، الى ان الشركة تمتلك استراتيجية خاصة فى تسويق وحداتها، تعتمد على عدم حصول عميل واحدة أو جهة واحدة على أكثر من 50 وحدة من وحدات المشروع الواحد لضمان عدم الإضرار بالمدفوعات وسداد الأقساط .
وتأسست “بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية” عام 1993، برأسمال مرخص به 500 مليون جنيه، والمدفوع حاليا 77.5 مليون جنيه..ونفذت العديد من المشروعات المتميزة، بدأتها فى مدينة العبور، ب”جولف هاوس”، و”جولف بالاس”، ثم اتجهت إلى حدائق أكتوبر بمشروع “بيتا جاردنز”، الذى يقع ضمن المشروع القومى لإسكان الشباب، ويقام على مساحة 20 فدانا، ويضم 1000 وحدة سكنية، و بدأت الشركة تنفيذه عام 2008، وانتهت من بيعه وتسليمه بالكامل، كما تقيم مشروع جولف ريزندس على 22 فدانا، الذى بدأت تنفيذه عام 2011، وجارٍ الانتهاء من تسويق مرحلته الأخيرة .