ميرفت حطبة : شركتان فقط تحققان أرباحاً لـ”القابضة للسياحة والسينما”

تطوير فندق شبرد بـ320 مليون جنيه تمويلاً ذاتيا ً افتتاح فندق التحرير منتصف العام المقبل بتكلفة 280 مليون جنيه  خاطبنا الداخلية للتدخل فى التعديات على أرض منطقة الأهرامات
لا نية لزيادة المساهمة فى الشركات التابعة
لم نحسم قضية أرض “بين السرايات” مع محافظة الجيزة

قالت ميرفت حطبة، رئيس الشركة القابضة للسياحة والفنادق والسينما، العضو المنتدب، إن شركتى إيجوث والمعمورة، هما فقط من حققتا أرباحاً من بين الشركات التسع التابعة لها.

وأضافت فى حوار لـ”البورصة”، أن الأرباح المحققة للشركة، تعتمد على نسب من أرباح الشركات التابعة لها، وبالتالى تأخذ “القابضة للسياحة” نسبة منهما، موضحة أن شركات التجارة الداخلية لا تدر ربحاً للشركة القابضة نظراً لمديونياتها المتراكمة، إذ يجب تغطية مجمع خسائرها أولاً.

وأضافت حطبة، أن الشركات التابعة لا تدخل ربحاً إلى الشركة القابضة، وإنما تدخل إيرادات، وتبدأ الشركة القابضة فى حساب نسب الأرباح أو الخسائر.

وتوجد 9 شركات تابعة للقابضة للسياحة والسينما، فضلاً عن مساهمتها فى 22 شركة أخرى.

و”القابضة” تمثل النسبة الحاكمة فى 3 شركات فقط هى المنتزه بنسبة 50%، وشركة “أشتى” التابع لها فندق نوفتيل المطار وشيراتون الأقصر بنسبة 72%، وشركة التعمير السياحى بنسبة 67%، وباقى الشركات لا تعد “القابضة للسياحة” صاحبة النسبة الحاكمة فيها، وإنما توجد نسب صغيرة للمشاركة فقط لزيادة الإيرادات.

وكشفت “حطبة”، أن المشاركات التى تقوم الشركة بتفعيلها فى الوقت الحالي، هى مشاركات فى التمويل، ولا يوجد أى إنشاء لشركات جديدة.

وأوضحت أن 3 شركات تسهم فيها “القابضة للسياحة”، تقع تحت التصفية، وهى شركة “ترياد”، وشركة إنتاج سينمائي، وشركة الإسماعيلية. وعند التصفية يتم إنهاء جميع المديونيات وخسائر الشركة، إذ يمكن أن يتم نتيجة تلك التصفية إدخال إيرادات لصالح “القابضة للسياحة” أو خسارة أموالها التى ضختها مسبقاً فيها.

ونفت حطبة، نية الشركة لزيادة نسبة مشاركتها فى أى من الشركات التى تسهم فيها، لافتةً إلى أن خطتها الاستثمارية فى العام المالى الحالى تعتمد على تطوير الفنادق التابعة للشركة، تجنباً لفقد القيمة السوقية للفنادق.

وأوضحت أن “القابضة” لديها 24 فندقاً ما بين امتلاك أو مساهمة، وتتراوح درجاتها بين 4 وخمس نجوم، وتم تطوير 60% منها.

كما تعتزم تطوير فندقى شبرد، وقصر مينا هاوس خلال العام المالى الحالي، وإنجاز المرحلة الثانية (التشطيبات) من فندق كليوبترا.

وقالت إن الشركة طرحت فندق كزموبوليتان للتطوير والإدارة، بتكلفة 58 مليون جنيه، فضلاً عن تطوير الأماكن العامة بفندق سيسل بالإسكندرية، وفندق ونتر بالاس بالأقصر. وأضافت أن مفاوضات تجرى مع محافظة بورسعيد، لزيادة المدة الزمنية لحق الانتفاع لفندق “إيتاب” حتى عام 2050، إذ تستهدف “القابضة” صرف نحو 250 مليون جنيه للتطوير. كما تم الانتهاء من المرحلة الأولى من فندق “موفنبيك الهرم” بتكلفة 115 مليون جنيه، وجار بدء المرحلة الثانية، وتتبقى المرحلة الثالثة.

ولفتت إلى أن الشركة ستطرح الجزء المقام عليه مشروع سياحى بأرض مجاويش بالتوازى مع طرح 380 ألف متر مربع للاستثمار خلال الشهر الحالي، والأرض سبق طرحها، لكن العروض لم تكن مغرية حتى يجرى إسنادها لأحد المستثمرين.

وشركة مصر للسياحة، المالكة للأرض ليست لديها السيولة الكافية للاستثمار فيها، فضلاً عن تراكم ديون بنكية قديمة. وذكرت حطبة، أن الشركة ستطور فندق شبرد، ذاتياً بتكلفة 320 مليون جنيه، وتم الانتهاء من جميع التصميمات الخاصة به ليصبح فندق 4 نجوم، مضيفة أن تطويره يستغرق عامين.

وأضافت أن قصر فندق مينا هاوس، يتم تطويره بتكلفة 250 مليون جنيه، وجارٍ الانتهاء من جميع التصميمات الخاصة بالأعمال الخرسانية والميكانيكية والكهربائية.

أما فندق التحرير، فسيجرى افتتاحه منتصف العام المقبل، بتكلفة 280 مليون جنيه، بطاقة تبلغ 295 غرفة فندقية.

وأوضحت أن الشركة استفادت من مشروع المشاركة مع وادى دجلة على أرض العين سخنة بنحو 600 مليون جنيه كحد أدنى من الإيرادات خلال 3 سنوات.

ولو كانت الشركة لجأت لبيع الأرض، لحققت 490 مليون جنيه، ولكن نظام المشاركة وفر عائداً أكبر من البيع. كما أن المشاركة مع وادى دجلة، ستحقق لشركة إيجوث 1.3 مليار جنيه، بينما الأخيرة ستحقق 360 مليون جنيه عوائد من المشروع بنهاية العام المالى الحالي. واستخرجت “وادى دجلة”، جميع التراخيص الخاصة بالبناء، وأنهت حجوزات على نحو 60% من المرحلة الأولى.

وقالت حطبة، إن الشركة لم تنته من حل النزاع على أرض بين السرايات مع محافظة الجيزة، وانتهى الأمر إلى رفع الشركة القابضة دعوى قضائية لم يتم البت فيها حتى الآن رغم أن شركتها تمتلك عقداً مسجلاً فى الشهر العقاري.

ولفتت إلى وجود تعديات على أراض تابعة لشركة إيجوث بمنطقة الأهرامات مع وزارة الداخلية، وجارٍ الانتهاء من المفاوضات معها، كما توجد أرض كانت مخصصة لشركة المعمورة فى الساحل الشمالى، وأعيد تخصيصها لأفراد من جانب وزارة الاسكان.

وجرت مفاوضات مع الوزارة، وحصلت شركة المعمورة على أراض بديلة فى برج العرب وأكتوبر ومدينة السادات.

وأعطت الوزارة للشركة، مساحات من الأراضى مرفقة بدلاً من الأرض التى كانت مخصصة لها فى الساحل الشمالي.

ووفقاً لحطبة فإن لشركة الصوت والضوء التابعة لـ”القابضة للسياحة” 30 مليون جنيه مستحقات لدى وزارة الآثار، وتم الاتفاق على تقسيط المديونية على 30 شهراً بواقع مليون جنيه شهرياً.

وتستهدف الشركة القابضة للسياحة والفنادق والسينما تحقيق صافى ربح قدره 367 مليون جنيه، العام الحالى مقارنة بـ63 مليون جنيه فى 2014 – 2015، بنسبة زيادة 479%، ومقارنة بصافى خسارة لإجمالى الشركات التابعة عام 2013 – 2014 بلغ 313 مليون جنيه.

كما تستهدف تنفيذ استثمارات بمبلغ 590 مليون جنيه، مقابل 473 مليون جنيه فى 2013 – 2014.