الشركة تصمم وتشرف على “أواسيس هايتس” بأكتوبر على مساحة 3 ملايين متر مربع
فتحى: أتعاب المكاتب الاستشارية انخفضت فى مصر إلى 0.5% من قيمة المشروع
مفاوضات لتولى الاستشارى العام لـ 3 مشروعات متكاملة لصالح مستثمرين مصريين
نستهدف المنافسة على مشروعات الإسكان فى السعودية وليبيا
الانتهاء من تصميم 5 موانئ بحرية تنفذها وزارة الأشغال القطرية
تصميم المرحلتين الأولى والثانية لجامعة بدر لـ “القاهرة للتنمية العقارية”
إعداد الرسومات الهندسية لمشروع “ويست بارك” لصالح “المصرية العربية للتعمير”
فازت شركة “H.T.E” للاستشارات الهندسية بأعمال التصميم والإشراف على مشروع “واحة ريحان” السكنى بطريق الفيوم بمدينة 6 أكتوبر لصالح الشركة المصرية الهندسية للتنمية والاستثمار العقاري والقائمة بأعمال التطوير.
قال الدكتور طارق فتحى، شريك مؤسس بشركة “H.T.E” للاستشارات والتصميمات الهندسية، لـ”البورصة”، إن المشروع يقع على مساحة 35 فدانا، وانتهت الشركة من تصميم 25 عمارة من إجمالى 49 مقرر تنفيذها بنهاية المشروع.
أضاف أن المشروع ينفذ على 4 مراحل، وانتهت “المصرية الهندسية للتنمية والاستثمار العقارى” من إقامة الوحدات السكنية فى المرحلتين بإجمالى 25 عمارة، وجارٍ العمل لتنفيذ المرحلتين الأخريين.
ويعد “واحة ريحان” ضمن مشروع الإسكان القومى، وتصل مساحات الوحدات 63 متراً، ويضم كومباوند سكنيا متكامل الخدمات، بالإضافة إلى عدد من الوحدات التجارية والإدارية والخدمية من مراكز رياضية ومسجد وغيرها.
أكد “فتحى” أن الشركة فازت بأعمال التصميم والإشراف العام على مدينة “أواسيس هايتس” المتكاملة بطريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر لصالح أحد المستثمرين المصريين.
أضاف أن الشركة انتهت من إعداد المخطط العام للمدينة المتكاملة والبالغ مساحتها 3 ملايين مترمربع، ومخطط تنفيذ مجمع سكنى تجارى وإدارى وتعليمى وترفيهى.
أشار إلى أن الشركة المالكة ستطرح أعمال المشروع على المقاولين منتصف 2016، والمقرر تنفيذه خلال 6 سنوات من تاريخ بدء الأعمال.
ويضم “أواسيس هايتس” عدداً من الفنادق والمبانى الإدارية والتجارية وجامعة خاصة، بالإضافة إلى وحدات سكنية فاخرة ومتوسطة.
أوضح أن الشركة المالكة تقدمت بطلب إلى رئاسة الوزراء لتقنين وضع أرض المشروع للبدء فى التطوير نظراً لكونها “وضع يد”.
وأشار إلى أن الشركة تجرى مفاوضات حالية مع 3 شركات مصرية تعمل فى مجال التطوير العقارى، للقيام بأعمال الاستشارات الهندسية لـ3 مشروعات، الأول سكنى وتجارى وتعليمى، والثانى سكنى وتجارى، والثالث تعليمى.
أضاف أن المشروعات الثلاثة فى التجمع الخامس و6 أكتوبر، بالإضافة إلى مناطق أخرى بمحافظة الإسكندرية.
كما تقوم الشركة حالياً بدراسات أولية لصالح عدد من الشركات المصرية والعربية التى ليس لها خبرة بالسوق المصرى لاختيار أفضل المواقع للاستثمار العقارى والقيام أيضاً بدراسات بتكلفة المشروعات المراد تنفيذها خلال المرحلة المقبلة.
أكد أن “H.T.E” فازت بأعمال استكمال التصميمات المعمارية لمشروع مستشفى الأقصر لعلاج الأورام بجنوب الصعيد، والمبانى الملحقة بها، مشيراً إلى أن المشروع يضم عددا من المكاتب الاستشارية، وهى: مؤسسة الاستشارات الهندسية – عصام قاسم، والمجموعة الاستشارية شاكر، وهاندس أون لإدارة المشروعات، بالإضافة إلى شركه المقاولون العرب المقاول العام.
أضاف أن المستشفى سوف تفتتح خلال الربع الأول من 2016، وينفذ المشروع على مرحلتين بإجمالى بتكلفة إنشائية تتعدى 200 مليون جنيه، وتصل مساحة أرض المستشفى 15 ألف مترمربع، ومساحة المبانى 25 ألف مترمربع.
قال إن الشركة انتهت من الرسومات الهندسية والتراخيص لمول تجارى إدارى بمشروع “ويست بارك” بحى الورود بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 15 ألف مترمربع لصالح الشركة المصرية العربية للتعمير.
أشار إلى أن المول يضم 4 طوابق، الأول تجارى والثانى إداري، بالإضافة إلى طابقى جراج، ومن المقرر الانتهاء من تطويرة نهاية 2016.
أما بالنسبة للمول الثانى فهو خاص بأحد رجال الأعمال المصريين، ويقع بالتجمع الخامس، رافضاً الإفصاح عن أسم المستثمر.
أشار “فتحى” إلى ان الشركة انتهت من إعداد التصميمات الهندسية للمرحلتين الأولى والثانية لجامعة بدر بإجمالى 3 مراحل، لصالح شركة القاهرة للاستثمارات والتنمية العقارية.
أضاف أن الشركة المالكة افتتحت مؤخراً مبنيى كليتى الهندسة والفنون التطبيقية بالجامعة، وجار العمل على إستكمال أعمال تنسيق الموقع من ملاعب رياضية ومسطحات خضراء.
أوضح أن تكلفة العمليات الإنشائية فقط بالمرحلة الأولى وصلت إلى 120 مليون جنيه، وسوف يبدأ العمل فى تنفيذ أعمال تصميمات المرحلة الثالثة من الجامعه خلال العام المقبل.
ووقعت الشركة مؤخراً عقداً للقيام بأعمال التصميمات الهندسية والإشراف على مشروع إنشاء جامعة بدر الخاصة بمدينة بدر، وينفذ المشروع على 3 مراحل، وتستهدف الشركة أن يصل إجمالى عدد الطلبة فى الجامعة بعد الانتهاء من المراحل الثلاث إلى 15 ألفاً.
كما انتهت الشركة من تنفيذ أعمال التصميمات الهندسية للمرحلة الأولى بجامعة “دراية” بمدينة المنيا الجديدة، التى افتتحت مؤخراً، ويضم المشروع 4 مراحل إنشائية بإجمالى تكلفة استثمارية 400 مليون جنيه، وكانت الشركة انتهت أيضاً من أعمال التصمميات الهندسية لجامعة النهضة بمدينة بنى سويف.
وأكد أن الشركة توقفت عن افتتاح فروع أخرى لها خلال المرحلة المقبلة، وذلك بعد افتتاحها فرعاً فى الدوحة تحت مسمى “T.H.E Qatar” بالمشاركة مع مستثمر قطرى بحصة 50%، ويستهدف المكتب المنافسة على المشروعات داخل الدوحة فقط، كما تمتلك الشركة فرعين فى مدينة لوس أنجلوس الأمريكية.
أشار إلى أن فرع الشركة فى قطر يتولى حالياً تنفيذ التصميمات الهندسية والإشراف على 5 قصور بالدوحة، كما تدرس الشركة تصميم احد الأبراج الإدارية الكبرى، واستكمال تصميمات 6 حدائق عامة بقيمة 300 مليون ريال قطرى، كما انتهت من تصميم 5 موانئ بحرية لخدمة حرس الحدود القطرية لصالح وزارة الأشغال من إجمالى 7 موانى مستهدف تنفيذ التصميمات الهندسية لها خلال العام المقبل.
أوضح أن ” H.T.E” تستهدف المنافسة على مشروعات داخل السوق السعودى خلال المرحلة المقبلة، خاصة بقطاع الإسكان، نظراً للتسهيلات التى تمنحها حكومة المملكة للمستثمرين، كما تدرس الدخول فى المشاريع المخطط تنفيذها لإعادة إعمار ليبيا خلال السنوات المقبلة.
وقال إن الشركة تنفذ العديد من المشروعات خارج مصر خاصة بدول غرب أفريقيا والخليج والولايات المتحدة الأمريكية، ومنها 3 جامعات إسلامية فى بدولة النيجر.
أضاف فتحى إن السوق المصرى أصبح طارداً للاستثمارت الأجنبية والمحلية أيضاً، لعدم الاستقرار الاقتصادى والسياسى خلال السنوات الأربع الماضية، كما يدرس عدد من رجال الأعمال المصريين نقل استثماراتهم خارج السوق.
أشار إلى أهمية دعم الدولة لنقابة المهندسين حتى تستطيع دعم المكاتب الهندسية للمنافسة على المشروعات بالسوقين المحلى والخارجى، وذلك بوضع قواعد تنافسية تسمح لعمل هندسى متميز من خلال اختيار المكاتب الاستشارية على أساس الخبرة والتصنيف وكيفية تطبيقة للمعايير العالمية بعيداً عن اقتصارها على أقل عرض مالى مقدم.
وانتهت الشركة من أعمال التصميمات الهندسية لـ65 عمارة للإسكان الفوق متوسط بمدينة العاشر من رمضان على مساحة 12 ألف متر مربع لصالح شركة العاشر من رمضان للإنشاءات والاستثمار والتسويق العقارى.
أكد أن المكاتب الاستشارية فى مصر تعانى من انخفاض نسبة الأتعاب المقدمة من قبل شركات القطاع العام والتى تصل إلى 0.5% من حجم المشروع نظير أعمال التصميم الهندسى والإشراف على المشروع، مقارنة بنسبة الأتعاب على مستوى العالم والتى تتراوح ما بين 6 و7%، ولا تقل فى البلاد العربية عن 4%.
كما انتهت الشركة من تنفيذ اعمال التصميمات الهندسية والإشراف على عدد من المشروعات لوزارات وهيئات مصرية وعالمية، ضمت، النادى الدبلوماسى بمنطقة وسط البلد، والنادى النهرى بالجيزة لصالح وزارة الخارجية، بالإضافة إلى تنفيذ التصميمات الخاصة بتجديد مقر جامعة الدول العربية بالقاهرة.
ووقعت الشركة مؤخراً عقداً للتعاون المشترك مع عدد من المكاتب الاستشارية الأجنبية لتبادل المعلومات والخبرة، بينها مكاتب إنجليزية وإسكتلندية وفرنسية وألمانية وسعودية وأمريكية.
