الشركة تعتزم طرح مساحات محدودة تتراوح بين ألف و4 آلاف متر للبيع ضمن خطة توسعية جديدة
نستهدف الوصول بحجم إشغالات المساحات الإدارية إلى %90 قبل نهاية 2015
تدشين تطبيق على الهواتف الذكية لخدمة العاملين بالقرية الذكية لتحديد أماكن ومواقع الشركات
ندرس التعاون مع تطبيق «رايح» لتسهيل نقل موظفى وزائرى القرية
نتعاون مع الجامعة الأمريكية لدعم ريادة الأعمال
أسعار الإيجارات بالجنيه المصرى وزيادة سنويةبين 5 و%10
تعتزم شركة القرية الذكية طرح مساحات محدودة تتراوح بين ألف و4 آلاف متر مربع للبيع بهدف التوسع والاستثمار فى تدشين مبانٍ جديدة فى شرق القاهرة خلال العام الجارى، وتتوقع أن يصل حجم إشغالات المساحات الإدارية إلى %90 قبل نهاية العام الجارى، وتستهدف التعاون مع شركة «رايح» لتسهيل عملية نقل الموظفين والعاملين بالقرية، ووصل حجم المساحات المستغلة حتى الآن 570 ألف متر مربع باستثمارات تصل إلى 8 مليارات جنيه.
قال الدكتور عادل دانش، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة تنمية وإدارة القرى الذكية، إن إجمالى المساحات المستغلة داخل القرية تصل إلى 570 ألف متر مربع حتى الآن، وتقدر حجم استثماراتها بـ6 مليارات جنيه وفقاً لمساحة المتر الذى يتراوح بين 6 و10 آلاف جنيه، وذلك بخلاف استثمارات أخرى تتمثل فى البنية التحتية، والمساحات الشاغرة، والتى لم تستغل.
وأكد أن جميع أسعار الإيجارات بالجنيه، ويحتسب زيادة سنوية متفق عليها تتراوح بين 5 و%10، وأن سعر المتر للإيجار أو البيع داخل القرية يعد الأرخص بالسوق المحلى مقارنة بموقعها، بالإضافة إلى توفير مميزات إضافية للشركات أبرزها خدمة ركن السيارات مجاناً.
وأردف أن أسعار الإيجار والبيع للشركات الراغبة فى الحصول على مساحات إدارية جديدة أو قطع أراضٍ تختلف حسب الموقع والخدمات الإضافية التى نقدمها للعميل.
وأشار إلى أن القرية الذكية تستوعب عدداً كبيراً من الشركات بمختلف شرائحها وأحجامها، ونسعى دائما لتوفير خدمات استثمارية تناسب كل أغراض الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة والعالمية والهيئات الحكومية، حيث توفر القرية مكاتب مجهزة على مساحة 20 متراً داخل جناح «Smart Zoon» مجهزة من كل المرافق، لتوفير خدمة متكاملة وبيئة عمل جيدة للمستثمر.
وأوضح أن القرية تقدم كل البنية الأساسية المتطورة للاستثمار وبيئة العمل المثالية للعاملين والدارسين، مؤكداً أن معالم القرية الذكية متميزة وإعدت من قبل مصممين عالميين.
وأضاف دانش، أن القرية الذكية استطاعت تخطى المرحلة الصعبة أثناء الاضطرابات التى حدثت فى السنوات الماضية ونجحت فى تأمين جميع الشركات الاستثمارية داخلها، موضحاً أن القرية مزودة بجميع وسائل التأمين والبوابات وكاميرات المراقبة على كل الأسوار.
ولفت إلى أن كلاً من الأردن وتونس وأوغندا وتنزانيا طلبت إنشاء القرى الذكية من مصر بعد إعجابها بالقرية أثناء زيارات سابقة لمسئوليها.
وكشف أن الشركة وفرت تطبيق إلكترونى لجميع العاملين والموظفين داخل القرية الذكية يتيح تحديد جميع المعالم والأماكن للشركات والجهات الحكومية والخاصة العاملة داخل القرية، بالإضافة إلى تحديد أماكن وسائل المواصلات التى توفرها داخل وخارج القرية، ويعمل التطبيق على جميع الهواتف الذكية بأنواعها، أكد أن التطبيق سوف يعمل بشكل رسمى خلال أبريل المقبل.
وقال إن شركته لم تتأثر بالظروف الاقتصادية والسياسية التى عانتها الدولة خلال الـ5 سنوات الماضية، منوهاً إلى الانتهاء مؤخراً من تسليم أكثر من 4 مبان بمساحات كبيرة تصل إلى 25 ألف متر لمجموعة كبيرة من الشركات العالمية.
وأشار إلى أن نسبة الإشغالات حالياً %80، متوقعاً أن تصل إلى %90 بنهاية العام الجارى، نظراً لكثرة الطلبات التى تتلقاها الشركة بشكل مستمر.
وعن نية تأسيس الشركة القابضة للمناطق التكنولوجية أكد، أن الشركة تعتزم تقديم دورها الإدارى فى حالة مشاركتها، منوهاً إلى أنه ليس هناك رؤية واضحة حتى الآن حول طبيعة المشاركة مع صعوبة ضخ استثمارات مالية، نظراً لانها ليست جهة تمويلية بقدر كونها جهة إدارية.
ولفت إلى أن من الخطط الاستراتيجية للشركة خلال العام الجارى البدء فى إجراءات تأسيس فندق 4 نجوم على مساحة 3000 ألف متر مربع، مخصص لرجال الأعمال والزائرين للقرية الذكية.
وأوضح أن القرية تدرس تدشين مبنى سكنى كامل للخدمات الفندقية لفترات الإقامة الطويلة التى تتراوح من 30 إلى 60 يوماً.
وكشف أن الشركة تلقت طلبات خلال الفترة الماضية من مجموعة كبيرة من الشركات لحجز أماكن إدارية بمساحات تبدأ من 20 متراً حتى 4 آلاف متر مربع.
وأكد أن الشركة تمنح عملاءها فرص للتوسع فى المساحات الإدارية، وهو ما يميز شركة القرية الذكية عن غيرها.
وأضاف أن فكرة إتاحة شراء أو إيجار مساحة 20 متراً لشركة محلية أو أجنبية فرصة لاكتشاف الفرص الاستثمارية وحجم انتشاره بالسوق المحلى، وهو ما يسهم فى توفير النفقات الضخمة التى قد ينفقها بالسوق المحلى، بالإضافة إلى زيادة إيراداتها فى حالة نجاحه واستكمال خطة للتوسع بمساحة 200 متر، ومن ثم 500 متر أو ما يزيد على ذلك.
وأوضح أن شركته تخطط لبيع عدد محدود من قطع الأراضى الخالية تتراوح بين ألف و4 آلاف متر مربع حسب رغبة العميل بأسعار مخفضة عن الكمباوند الإدارى فى السوق، للتوسع والاستثمار بتدشين مبانٍ جديدة لها فى شرق القاهرة.
وأشار إلى أن الشركة تعاونت مع الجامعة الأمريكية لدعم الشباب فى مجال ريادة الأعمال، وتستهدف التعاون مع شركة «رايح» المتخصص فى توفير وسيلة مواصلات جماعية عبر تطبيق إلكترونى على الهواتف الذكية خلال الفترة المقبلة.
وأكد أن الهدف من التعاون مع «رايح» للمساهمة فى حل أزمة المواصلات فى نقل الموظفين والعاملين بالقرية.
واستطرد قائلاً: «إن الشركة تدعم مركز الإبداع التكنولوجى بشكل دائم، وعلى استعداد لتوفير مساحات إدارية حال احتياجهم لذلك».