الشركة تفوز بإعداد تصميمات مشروع «ليمانيا» السكنى فى كوت ديفوار
نستهدف المشاركة فى الإشراف على مشروعات تنمية قناة السويس والعاصمة الإدارية
%30 معدلات تنفيذ المرحلة الأولى لمرافق «سيتى جيت»
6 مليارات دولار القيمة التنفيذية للمشروعات التى تشرف عليها الشركة فى قطر
تشرف جماعة المهندسين الاستشاريين “ECG” على تنفيذ مشروع الرحاب مول لصالح مجموعة طلعت مصطفى كما فازت الشركة بمناقصة وضع التصميمات المبدئية والتفصيلية لمشروع «ليمانيا» السكنى بدولة كوت ديفوار.
وتشرف «ECG» على مشروع «سيتى جيت» السكنى لصالح شركة بوابة الشرق للتطوير العقارى على مساحة 8.5 مليون متر مربع باستثمارات 50 مليار جنيه فى مدينة القاهرة الجديدة.
وتتوقع الشركة تأثر حجم أعمالها بنحو %20 فى منطقة الخليج العربى بعد انخفاض سعر النفط وتأجيل تنمية المشروعات الاستثمارية الكبرى وتتنوع محفظة مشروعات الشركة بين %70 فى السوقين العربى والدولى و%30 للسوق المحلى.
قال المهندس عمرو علوبة رئيس شركة جماعة المهندسين الاستشاريين «ECG»، إن مشروع «الرحاب مول» يهدف لخدمة سكان الرحاب والمجمعات السكنية المجاورة.
أضاف فى حوار لـ«البورصة»، أن المول مصمم بأسلوب حديث ويقام على مساحة 54 ألف متر مربع ويتكون من بدروم، ودور أرضى وطابقين علويين.
أوضح علوبة، أن المشروع يضم منطقة ترفيهية ومحلات بيع بالتجزئة وخدمات ومتاجر رئيسية وأكشاك وصيدليات ومطاعم، وساحة خارجية للانتظار تسع 290 سيارة وجراج يستوعب 870 سيارة وتستغرق مدة التنفيذ عامين.
وقال إن «ECG» فازت بمناقصة وضع التصميمات المبدئية والتفصيلية لمشروع «ليمانيا» السكنى بمدينة «أبيدجان» بدولة كوت ديفوار.
أضاف أن المشروع يقع شمال العاصمة أبيدجان على مساحة تبلغ 47 ألف متر مربع ومساحة المبانى 22 ألف متر مربع ويضم فيلات وعمارات سكنية ومناطق ترفيهية ونادٍ وحديقة.
أوضح علوبة، أن «ECG» تشرف على تنفيذ مشروع «سيتى جيت» بالتعاون مع المكتب الإستشارى الهندسى الأمريكى «بيركنز إيستمان» وبلغت معدلات تنفيذ البنية التحتية للمرحلة الأولى %30.
أشار إلى أن «سيتى جيت» بمدينة القاهرة الجديدة يطور لصالح شركة بوابة الشرق للتطوير العقارى على مساحة إجمالية تصل 8.5 مليون متر مربع بتكلفة استثمارية حوالى 50 مليار جنيه.
قال إن الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير التابعة لمجموعة «درة» تنفذ إنشاءات المرحلة الأولى بالمشروع.
أضاف أن «سيتى جيت» يضم 720 ألف متر مربع للأغراض التجارية و3 مدارس دولية و4 فنادق ونادى رياضى وملعب جولف بالإضافة إلى 300 ألف متر مربع تشمل مجموعة من الوحدات الترفيهية والتجارية.
أوضح علوبة، أن «ECG» وقعت عقداً لإدارة مصنع لإنتاج السكر لصالح شركة النوران للتجارة المتعددة فى محافظة الشرقية بمساحة 420 فداناً واستثمارات تصل 2.5 مليار جنيه.
أشار إلى أن الطاقة الإنتاجية للمصنع تصل 530 ألف طن سكر سنوياً من البنجر والتكرير بالإضافة للمنتجات الثانوية من العلف والسكر السائل ومن المتوقع بدء الإنتاج الفعلى للمشروع الربع الأخير من 2016.
وتوقع علوبة، أن يتأثر حجم أعمال «ECG» فى منطقة الخليج العربى بنحو %20 خلال العام الجارى بسبب تراجع سعر النفط، ما تسبب فى ضغط ميزانيات الدول المنتجة للبترول وتراجع معدلات الاستثمار.
أضاف: «انخفاض سعر البترول أدى لتأجيل مشروعات استثمارية كبرى بأنشطة سياحية وصحية وبنية تحيتة لنقص التمويل اللازم ووجود عجز بميزانيات تلك الدول».
أوضح علوبة، أن «ECG» تدرس التواجد فى أسواق بديلة لتعويض حجم التأثر المتوقع فى مشروعات دول الخليج.
أشار إلى أن الشركة الأفريقية مرشحة لتكون بديلاً للأسواق الخليجية لتوافر فرص الاستثمار والعمل للمستثمرين المصريين، لكن المشكلة تكمن فى غياب التمويل اللازم لهذه المشروعات، علاوة على أن العمل فى أفريقيا يتطلب النفس الطويل من رجال الأعمال – على حد وصفه.
قال إن القارة الأفريقية تعتبر بيئة واعدة للاستثمار وغنية بالموارد بجانب التعاون مع الصين فى أفريقيا، حيث إنها أصبحت نمراً جديداً بالأسواق الأفريقية.
وتستهدف جماعة المهندسين الاستشاريين المشاركة فى الإشراف على تنفيذ مشروعات تنمية محور قناة السويس والعاصمة الإدارية بجانب المشروعات القومية التى تطرحها الحكومة ومشروعات القطاع الخاص.
وقال علوبة، إن «ECG» فازت بالإشراف على تطوير مرافق مشروع منطقة «أم الحول» الاقتصادية بقطر.
أضاف أن المشروع عبارة عن مجمع صناعى ويقع بين مدينتى مسيعيد والوكرة فى قطر ويهدف إلى تحويل المنطقة لمدينة متكاملة ضمن رؤية قطر الوطنية 2030.
أوضح أن الاستشارى الرئيسى للمشروع مكتب «Egis» الفرنسى وتتولى «ECG» الإشراف على تطوير مرافق البنية التحتية بالكامل وتشمل تنفيذ 4 محطات تبريد بطاقة إجمالية 15 ألف طن تبريد وتركيب شبكة الاتصالات بجانب شبكات المرافق الخارجية.
وقال علوبة، إن القيمة الاستثمارية للمشروعات التى تشرف «ECG» على تنفيذها فى دولة قطر تبلغ 6 مليارات دولار.
وفازت «ECG» فى وقت سابق بعقد التصميم الهندسى لمشروع ميناء «القاعدة البحرية الأمريكية» فى قطر بالتعاون مع تحالف أمريكى باستثمارات 1.3 مليار دولار ويضم 220 مبنى واقتربت الشركة من إنهاء تصميمات المشروع.
كما تعاقدت الحكومة القطرية لتصميم والإشراف الهندسى على تنفيذ 8 مستشفيات ووحدات علاجية، بجانب التعاقد على تصميم فندق جى دبليو ماريوت فى الدوحة.
وقال علوبة إن «ECG» صممت وأشرفت على مشروعات تبلغ قيمتها التنفيذية 80 مليار دولار منذ تأسيس الشركة عام 1969 وتعمل حاليًا على استكمال أعمالها سواء بالتوسعات الداخلية أو الخارجية.
أضاف أن «ECG» لديها 4 فروع بمصر فى القرية الذكية ومدينة نصر والأسكندرية وأسيوط و3 فروع بالإمارات بجانب مكاتبها فى الكويت وقطر والسعودية ودول شرق أفريقيا ومنها السودان وجنوب السودان وتنزانيا وإثيوبيا وكينيا وفرعها الجديد بفرنسا.
أوضح أن مصر ليست بعيدة عن التأثر بتراجع سعر البترول حيث يواجه الاقتصاد المصرى ركود نسبى بسبب انخفاض معدلات الاستثمار المباشر.
وتوقع أن يعود الاقتصاد للنمو خلال النصف الثانى من العام الجارى فى قطاعات المشروعات العقارية والصناعية وتنمية محور قناة السويس الجديدة بعد طرح المشروعات على المستثمرين بجانب جذب المستثمرين الخليجيين لضخ استثمارات جديدة.
وقال علوبة: «الحكومة فى وضع لا تحسد عليه وتعانى من مأزق حقيقى بسبب تدهور الأوضاع الاقتصادية داخلياً وإصابة الأسواق الأوروبية ومن بعدها الخليجية بحالة ركود اقتصادى».
وطالب الحكومة، بأن تتعامل باحترافية مع الأوضاع الاقتصادية، خاصة أن الفترة القادمة لا تحتاج لبيانات غير واقعية بقدر العمل والاجتهاد على أرض الواقع والعمل على زيادة الإنتاج فى كل القطاعات الاقتصادية.
وتطرق علوبة إلى مشروع الإسكان الإجتماعى ودور شركات التطوير العقارى وقال إن السوق المصرى يحتاج سنويًا نحو 500 ألف وحدة سكنية وإجمالى ما يتم تنفيذه لا يزيد على 250 ألف وحدة سواء من القطاع الحكومى أو الشركات الخاصة.
وأضاف أن تكليف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بتنفيذ وحدات سكنية لمحدودى الدخل لن يؤثر سلبيًا على المطورين العقاريين خاصة أن الهيئة تستعين بشركات مقاولات خاصة ولكنها قادرة على زيادة وتيرة معدلات التنفيذ والإسراع من الإجراءت للتخلص من روتين قانون المناقصات والمزايدات.
أشار إلى أهمية مشاركة المطورين فى تنفيذ مشروعات الإسكان الجديدة لتوفير احتياجات المواطنين سواء محدودى أو متوسطى الدخل، خاصة أن تنفيذ عدد كبير من الوحدات السكنية سيساهم فى تخفيض التكلفة وبالتالى أسعار الوحدات.
