الوزارة تطلب حصراً بالمساحات المرفقة ضمن أملاك الدولة وتتسلم مخططات من 11 محافظة
«شنيشن»: الوزارة تمول تنفيذ شقق محدودى الدخل فى «القاهرة»
«عبدالله»: تخصيص 27 فداناً لتنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى بـ«أسيوط»
«حامد»: «العلام» تنتهى من ترفيق مواقع العمارات فى 3 مناطق بـ«أسوان»
«السباعى»: حصر 32 فداناً للمرحلة الجديدة من المشروع فى «بورسعيد»
تنسق وزارة الإسكان مع المحافظات لتوفير قطع أراضٍ؛ لتنفيذ 75 ألف شقة سكنية ضمن المرحلة الجديدة من مشروع الإسكان الاجتماعى التى تضم 400 ألف وحدة موزعة على المدن الجديدة والمحافظات.
وتسلمت «الإسكان» مخططات عدد من القطع فى 11 محافظة، من بين 27 محافظة، تسعى الوزارة لتنفيذ وحدات على أراضى أملاك الدولة بها، ويجرى تقسيم القطع، ووضع التصميمات الهندسية، تمهيداً لطرح مناقصات تنفيذ الوحدات والمرافق الداخلية.
وتم تحديد مواقع تنفيذ 46 ألف وحدة سكنية، موزعة على محافظات القاهرة والإسكندرية والجيزة والفيوم وبورسعيد والإسماعيلية والسويس والقليوبية وأسيوط وسوهاج وأسوان.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن الوزارة تسعى للحصول على جميع المساحات الجاهزة ضمن أراضى أملاك الدولة فى المحافظات لبدء تنفيذ المرحلة الجديدة من المشروع، والمتوقع أن تضم 75 ألف وحدة.
أضافت أن هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية بالقوات المسلحة بدأتا تنفيذ الوحدات المستهدفة فى المدن الجديدة، فيما لم يتم طرح مناقصات تنفيذ وحدات المشروع فى المحافظات؛ انتظاراً لتوفير الأراضى المرفقة.
أوضحت المصادر، أن «الإسكان» تدرس آليات طرح مناقصات التنفيذ، وهل ستتم من خلال مديريات الإسكان بالمحافظات أو الجهاز المركزى للتعمير التابع للوزارة، كما يمكن الطرح بالمناصفة بين الجهتين.
قالت إن الوزارة ستعد قائمة مختصرة بشركات المقاولات التى تعاونت مع «المركزى للتعمير» و«المحافظات» فى تنفيذ المراحل السابقة من مشروع الإسكان الاجتماعى لاختصار إجراءات الطرح والترسية، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء كما حدث فى الوحدات التى طرحتها «المجتمعات العمرانية».
وأسندت هيئة المجتمعات العمرانية مناقصات محدودة لتنفيذ 83 ألف وحدة على شركات المقاولات بقيمة حوالى 11.2 مليارات جنيه ضمن المرحلة الجديدة من مشروع الإسكان الاجتماعى التى تضم 400 ألف وحدة.
وقامت الهيئة بإدراج 64 شركة مقاولات لتنفيذ المشروع، من بين شركات المقاولات المسجلة بالاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء، من الفئة الأولى، وحتى الرابعة، وسيشرف المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء على التنفيذ.
وأعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب حجز 500 ألف وحدة، تتوزع على 100 ألف وحدة فى 24 محافظة، يجرى الانتهاء من تشطيبها و400 ألف وحدة أخرى فى 27 محافظة سيتم تنفيذها خلال عام.
وأضافت المصادر، أن «الإسكان» ستوفر التمويل اللازم لتنفيذ الوحدات فى المحافظات من ميزانية صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى خلال العام المالى المقبل التى تمت زيادتها من 33 ملياراً إلى 61 مليار جنيه.
أوضحت أن الجهاز المركزى للتعمير سينتهى خلال العام الجارى من تنفيذ حصته فى المرحلتين العاجلة والأولى من مشروع الإسكان الاجتماعى، وتضمان 42 ألف وحدة فى 25 محافظة، بتكلفة 7 مليارات جنيه، شاملة أعمال تنفيذ الوحدات والمرافق، وسيتم توزيعها على المستحقين بعد انتهاء التقديم فى الشهر المقبل.
أشارت إلى أن المناقصات الجديدة ستتوزع على إنشاءات العمارات السكنية وتوصيل المرافق الداخلية لأرض المشروع، وتشمل المياه والصرف الصحى والطرق والكهرباء والاتصالات والغاز بجانب أعمال تنسيق الموقع.
وقالت إن مؤشرات الإقبال على حجز الواحدت والذى يبدأ خلال شهر مايو المقبل ستحدد عدد الوحدات فى كل محافظة وفى حالة زيادة الإقبال على محافظات بعينها ستطلب «الإسكان» من المحافظين توفير مساحات إضافية لاستيعاب أعداد المتقدمين.
وقررت وزارة الإسكان زيادة قيمة الوحدة من 135 ألف جنيه إلى 154 ألف جنيه ومقدم الحجز من 5 آلاف إلى 9 آلاف جنيه، على أن يتم سداد القيمة المتبقية من المقدم على أقساط خلال عام واستكمال سعر الوحدة وفقاً لآلية التمويل العقارى بحد أقصى 20 عاماً.
وقال اللواء هانى شنيشن، مدير مديرية الإسكان بمحافظة القاهرة، إن المحافظة خصصت 13.5 فدان لتنفيذ 1200 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى بالمنطقتين الشرقية والجنوبية بالمحافظة.
أضاف أن %40 من المساحة مرفقة، ويجرى استكمال مرافق بقية مساحة الأرض الموزعة بواقع 6.5 فدان بالمنطقة الجنوبية و7 أفدنة بالمنطقة الشرقية موضحًا أن المديرية أرسلت تقريراً مفصلاً عن موقع الأرض لوزارة الإسكان.
وذكر «شنيشن»، أن وزارة الإسكان سوف تتولى طرح وتمويل المشروع ويقتصر دور المحافظة على توفير المساحة مرفقة بالكامل وتسليمها للوزارة التى ستتولى وضع المخططات التفصيلية للمشروع.
وقال المهندس محمد حسين، مدير مديرية الإسكان بمحافظة أسوان، إن المحافظة خصصت 3.5 فدان للمرحلة الجديدة من مشروع الإسكان الاجتماعى، وتشمل تنفيذ 624 وحدة موزعة على مراكز إدفو وكوم أمبو ومركز ناصر.
أضاف «حسين»، أن المحافظة أرسلت بياناً لوزارة الإسكان بمواقع الأرض وتوزيعها بمدن المحافظة.
أوضح أن شركة العلام للمقاولات انتهت من توصيل المرافق إلى أرض المشروع قبل تسليمها لـ«الإسكان».
أشار إلى أن «أسوان» خاطبت وزارة الإسكان للاستعلام عن جهة طرح مناقصات تنفيذ المشروع لتوفير السيولة المالية، حيث نفذت المحافظة %80 من خطتها المالية للعام المالى الجارى، ويجرى استكمال باقى مشروعات الإسكان بالمحافظة.
واستبعد حامد تولى محافظة أسوان تمويل تنفيذ المشروع لنقص الموارد المالية واقتصار المخصصات على مشروعات البنية التحتية وأعمال تطوير المنشآت الحكومية فى مدن وقرى المحافظة.
وقالت المهندسة دعاء عبدالمنعم، مدير الإسكان بمحافظة الإسماعيلية، إن وزارة الإسكان طلبت من المحافظة توفر قطع أراضٍ مرفقة لتنفيذ المرحلة الجديدة من مشروع الإسكان الاجتماعى، على أن تنتهى المحافظة من ترفيقها وتسليمها للوزارة خلال العام المالى الجارى.
أضافت أن مديرية الإسكان ستطرح مناقصات ترفيق 10 أفدنة مخصصة لمراحل المشروع خلال الشهر الجارى، على أن تحدد الوزارة عدد الوحدات التى ستنفذ وفقاً للمخططات التفصيلية لعمارات المشروع بعد استلام الموقع.
وأوضح المهندس عبدالحكيم عبدالله، مدير الإسكان بمحافظة أسيوط، إن المحافظة حددت 27 فداناً لتنفيذ وحدات المرحلة الثالثة من مشروع الإسكان الاجتماعى فى المحافظة، منها 11 فداناً كاملة المرافق ويستكمل تنفيذ باقى الأعمال فى 16 فداناً أخرى.
وقال «عبدالله»، إن دور المحافظة يقتصر على توفير المساحات المرفقة للمشروع بمدن المحافظة والمشاركة فى وضع المخطط بحسب التوزيع الجغرافى للسكان وحاجة كل منطقة من الوحدات السكنية، على أن تتولى وزارة الإسكان تمويل وتنفيذ المشروع ضمن برنامجها لشقق محدودى الدخل.
وأضافت المهندسة رضا السباعى، مدير مديرية الإسكان بمحافظة بورسعيد، إن المحافظة انتهت من ترفيق حوالى 32 فداناً للمرحلة الجديدة من مشروع الإسكان الاجتماعى، وطلبت من وزارة الإسكان إرسال لجنة لتسلم المواقع.
أشارت إلى أن المديرية تنسق مع الوزارة لتحديد جهات الطرح وتمويل المشروع، وتم الاتفاق على تنفيذ 3912 شقة، وفقاً للمخططات المبدئية للمشروع تتوزع على 4 مناطق فى محافظة بورسعيد.
وقالت «السباعى»، إن الوحدات ستنفذ على مرحلتين بالتتابع بداية من النصف الثانى للعام الجارى وفقاً لخطة وزارة الإسكان.
أضافت أن المرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعى فى المحافظة تضم 120 عمارة بإجمالى 2880 وحدة ينفذها جهاز مشروعات الخدمة الوطنية بوزارة الدفاع بالتنسيق مع المحافظة، وبلغت معدلات التنفيذ %40 وسيتم تسليمها العام المقبل.
وقال المهندس أحمد عبدالله، مدير مديرية الإسكان بمحافظة الفيوم، إن حصة المحافظة بالمشروع تبلغ 1992 وحدة سكنية، وتم تخصيص أراضٍ بمساحة 39 فداناً فى 9 مراكز بالمحافظة لتنفيذ الوحدات.
أضاف أن وزارة الإسكان سوف تتولى تنفيذ وحدات المشروع، وتقوم المحافظة بتوفير الأراضى مرفقة بالكامل والمشاركة فى مخطط توزيع الوحدات، وفق الكثافة السكنية ومعدلات الإقبال المتوقعة على الإعلان الذى طرحته الوزارة مؤخراً.
أوضح أن «الفيوم» أرسلت إلى وزارة الإسكان تفاصيل قطع الأراضى ومقترح توزيع الوحدات وأولوية طرح المناقصات فى كل منطقة، متوقعاً أن تبدأ الوزارة تنفيذ المشروع خلال 3 أشهر بعد استلام الأرض.
وقال المهندس خليل عبدالمسيح، مدير مديرية الإسكان بمحافظة سوهاج، إن المحافظة وفرت 4 أفدنة من أصل 13 فداناً مخصصة لتنفيذ وحدات سكنية بالمحافظة، وتستهدف استكمال ترفيق باقى المساحة خلال الشهر الجارى بمدن ومراكز المحافظة.
أضاف أن وزارة الإسكان سوف تتولى تنفيذ المشروع نظراً إلى اقتصار الخطة المالية لمديرية الإسكان بالمحافظة على المشروعات الداخلية والبنية التحتية ومشروعات صندوق الإسكان بالمحافظة.
