تخصيص 650 فداناً لمشروعات الطاقة الشمسية وتنفيذها بالشراكة مع القطاع الخاص
طرح مناقصة لتنفيذ 1800 وحدة إسكان اجتماعى على المقاولين الشهر المقبل
160 مليون جنيه زيادة مرتقبة بموازنة الإسكان بالمحافظة للعام المالى الجديد
نستهدف 70 مليون جنيه مقابل تسوية مديونيات 9 شركات العام الجارى
650 مليون جنيه حجم عقود 50 شركة مقاولات تنفذ مشروعات بالمحافظة
تدرس محافظة البحر الأحمر طرح 36 ألف متر مربع مخصصة للأنشطة «سكنى – سياحى» على المستثمرين عبر الشباك الواحد بالتنسيق مع وزارة الاستثمار خلال شهر أغسطس المقبل.
بجانب طرح مناقصات لتنفيذ 1800 وحدة إسكان اجتماعى ضمن المرحلة الثانية بالمشروع على شركات المقاولات الشهر المقبل وتستهدف مديرية الإسكان بالمحافظة 160 مليون جنيه زيادة مرتقبة بخطة العام المالى المقبل.
قال المهندس عابدين عبدالله مدير مديرية الإسكان بمحافظة البحر الأحمر، إن المساحة المزمع طرحها على المستثمرين تتوزع على 6 قطع بمدن الغردقة ومرسى علم وانتهت المحافظة من الرفع المساحى وتقسيم الأراضى.
أضاف فى حوار لـ»البورصة»، أن الطرح الجديد يعد الثانى للمحافظة عبر الشباك الواحد بالهيئة العامة للاستثمار حيث طرحت المحافظة 3 قطع أراضٍ استثمارية نهاية العام الماضى.
أوضح عبدالله، أن الخطة الاستثمارية للمحافظة تضم مشروعات بنية تحتية وإسكان اجتماعى ومحطات مياه شرب وصرف صحى بجانب مشروعات محطات طاقة شمسية تطرح بنظام الشركة مع المستثمرين وخصصت المحافظة مساحة 650 فداناً لمشروعات الطاقة.
أشار إلى أن شركة المقاولون العرب فازت بمناقصة تنفيذ 1360 وحدة سكنية ضمن مشروعات صندوق الإسكان الاجتماعى فى المحافظة بتكلفة 100 مليون جنيه، ومن المقرر تسليمها المواقع الشهر المقبل وتبدأ أعمال التنفيذ ووضع الأساسات الخرسانية خلال الشهر نفسه.
قال مدير الإسكان، إن المحافظة خصصت للمشروع مساحة 61.5 فدان، موزعة على مدن المحافظة وتستغرق مدة تنفيذ الأعمال عامين من بدء التنفيذ تنتهى 2019.
أضاف أن إدارات الأملاك والمساحة والتخطيط انتهت من حصر جميع أراضى أملاك الدولة والعقارات غير المستغلة على مستوى مدن ومراكز المحافظة لإعادة استغلالها وطرحها للاستثمار وضم جزء منها للمشروعات الخدمية بالمحافظة.
أوضح أن المحافظة تستهدف استغلال هذه الأراضى والعقارات بهدف تنمية الموارد الذاتية للمحافظة والحفاظ على حق الدولة وأراضيها وتحقيق معدلات التنمية طبقاً للمخطط الإستراتيجى لـ»البحر الأحمر».
أشار إلى أن تقرير جهاز إدارة المتابعة بالمحافظة أظهر حصر 180 فداناً من أراضى الدولة المخصصة لإقامة عدد من المشروعات لم تنفذ متوقعاً سحبها وإعادة طرحها على المستثمرين خلال الفترة المقبلة.
قال إن المحافظة تخطط لجمع 70 مليون جنيه مقابل تسوية مديونيات 9 شركات استثمار سياحى وعقارى خلال العام الجارى والشركات طلبت تسوية مديونياتها لدى المحافظة بمشروعات عقارية وسياحية بمدن الغردقة ورأس غارب والقصير وسفاجا ومرسى علم.
أضاف أن المشروعات التى تطورها الشركات تضم منتجعات سياحية وأبراج سكنية وفنادق وأراضٍ فى مراحل التطوير وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروعات المقرر تسويتها 212 فداناً.
أوضح أن المحافظة شكلت لجنة تضم الإدارة العقارية وإدارة المساحة والإدارة الهندسية لإعداد تقرير مفصل بموقف كل مشروع وحصر المديونيات وغرامات التأخير والفوائد البنكية ومعدلات التنفيذ.
وقدر عبدالله إجمالى مستحقات المحافظة لدى شركات الاستثمار العقارى والسياحى التى تستثمر بالمحافظة بنحو 260 مليون جنيه جمعت منها المحافظة 40 مليون جنيه بنهاية العام الماضى.
أشار إلى أن إجمالى الشركات التى تستثمر بالمحافظة تتجاوز 100 شركة بالقطاعين السياحى والعقارى باستثمارات 3.5 مليار جنيه، موزعة على مشروعات سكنية وفندقية ومنتجعات سياحية.
قال عبدالله، إن مديرية الإسكان انتهت من إجراءات طرح مناقصات تنفيذ 1800 وحدة ضمن المرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعى على شركات المقاولات وسيتم الإعلان عنها خلال الشهر المقبل.
أضاف أن المحافظة أنجزت %95 من توصيل مرافق أرض المشروع الذى يقام على مساحة 77 فداناً موزعة على 4 مدن وجار الرفع المساحى وجسات التربة للأراضى.
أوضح أن الوحدات تتوزع بواقع 500 وحدة لمدينة رأس غارب و350 وحدة فى سفاجا و450 شقة بمنطقة القصير و500 وحدة فى مدينة الغردقة.
وتوقع زيادة مخصصات الإسكان بالمحافظة خلال العام المالى المقبل بقيمة 160 مليون جنيه لتصبح 480 مليون جنيه توزع على مشروعات الإسكان والبنية التحتية وشبكات صرف وكهرباء بجانب تطوير ورفع كفاءة المنشآت.
أشار إلى أنه تم تخصيص 180 مليون جنيه فى الموازنة الجديدة لمشروعات الصرف الصحى والكهرباء ومياه الشرب.
قال إن المحافظة سددت 44 مليون جنيه مستحقات مالية متأخرة لـ13شركة مقاولات تنفذ مشروعات صرف صحى ومشروعات إسكان.
أضاف أن المحافظة تستهدف سداد 30 مليون جنيه مستحقات مالية ومتأخرات لـ17 شركة مقاولات أخرى بمشروعات الإسكان والصرف الصحى خلال العام المالى الجارى.
أوضح أن حجم المشروعات التى تنفذها شركات المقاولات بجميع مشروعات المحافظة يتجاوز 350 مليون جنيه وتشتمل على مشروعات إسكان وصرف صحى ومياه شرب وطرق واستصلاح أراضٍ بمدن المحافظة.
أشار إلى أن حجم عقود 50 شركة مقاولات بالمحافظة يبلغ 650 مليون جنيه بمشروعات ضمن المخطط الاستراتيجى للمحافظة متوقعًا زيادتها العام المالى الجديد لتصل مليار جنيه.
قال عبدالله، إن المحافظة تعد لطرح مناقصات ترفيق 400 فدان جديدة مخصصة للأنشطة الاستثمارية خلال شهر يوليو المقبل بمدن الغردقة ومرسى علم.
أضاف أن المساحة مخصصة للمشروعات الاستثمارية التى سيتم إدراجها ضمن مخطط المحافظة للعام المالى المقبل.
أشار إلى أن المحافظة تدرس مراجعة سعر متر الأرض المخصصة للاستثمار السياحى وحصر جميع المساحات الشاغرة، والتى تصلح لإقامة مشروعات سياحية وطرحها على المستثمرين خلال الفترة المقبلة بمدن الغردقة والقصير وسفاجا ورأس غارب ومرسى علم.
قال إن محافظة البحر الأحمر قررت تشكيل لجنة من التخطيط والمساحة والأملاك لوضع دارسة مبدئية لمشروع تنفيذ ستاد الغردقة الدولى بمساحة 250 فداناً وإدراجها ضمن مخطط التنمية للعام المالى المقبل وتخصيص 45 مليون جنيه مبدئياً للمشروع.
أضاف أن المشروع يقع على بعد 15 كيلو متراً من مدخل مدينة الغردقة بطريق الجونة الساحلى وتوقف التنفيذ فى المشروع منذ 10 سنوات حينما تقدمت مصر بطلب لاستضافة كأس العالم 2010 وكان ضمن الملف المصرى إنشاء استاد دولى بالغردقة.
