Efghermes Efghermes Efghermes
الجمعة, مايو 9, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

“جيه إل إل” ترصد تحسناً فى شفافية السوق العقارى المصرى 2016

كتب : احمد سمير
الأحد 3 يوليو 2016

موضوعات متعلقة

الإسكان: بدء تسليم أراضي الإسكان الاجتماعي للفائزين في “بني سويف الجديدة” الأحد المقبل

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

«سامى»: مصر احتلت المرتبة الرابعة فى الشرق الأوسط لتعزيز الحوكمة والبيانات السوقية
أصدرت شركة «جيه إل إل»، المتخصصة فى مجال الاستثمار والخدمات الاستشارية العقارية تقريرها حول تحسن مستوى شفافية السوق العقارى المصرى لعام 2016.
وقالت الشركة، فى بيان لها، إن تحسن تصنيف مصر ليصل إلى فئة الأسواق «شبه الشفافة» للمرة الأولى فى تاريخها وفقاً للمؤشر العالمى لشفافية الأسواق العقارية (GRETI) لعام 2016 الصادر عن «جيه أل أل» و«لاسال إنفستمنت مانجمنت».
وأشارت إلى أن مصر والسعودية شهدتا على مدار العامين الماضيين تطورات قوية لتحتلا المرتبتين 65 و63 على التوالي، حيث انتقلت كلتا الدولتين إلى مجموعة الأسواق «شبه الشفافة» النشطة، التى تتألف بشكل كبير من أسواق ناشئة كبري، ومنها دول البريك (البرازيل وروسيا والهند والصين)، وكذلك الاقتصاديات الأربعة بمجموعة ميست الأسرع نمواً (المكسيك وإندونيسيا وكوريا الجنوبية وتركيا).
كما احتفظت «دبي»، التى احتلت المرتبة 48، بمركزها باعتبارها السوق العقاري الأكثر شفافية فى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وجاءت «أبوظبي» فى المرتبة 59.
وقال أيمن سامى، مدير مكتب جيه أل أل فى مصر، إن الانتقال إلى المرتبة الرابعة فى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا خلال العامين الماضيين يعكس اهتمام مصر بتعزيز حوكمة الشركات والبيانات السوقية.
أوضح أن الدول العشر التى تم تحديدها من خلال المؤشر العالمى لشفافية الأسواق العقارية باعتبارها «شفافة للغاية» تستحوذ على 75% من الاستثمارات العالمية فى قطاع العقارات التجارية، ما يؤكد الدور الذى تلعبه الشفافية فى تعزيز قرارات الاستثمارات فى القطاع العقاري.
أكد أن عدة عوامل رئيسية تعزز النمو وتحدد القضايا الأوسع نطاقاً عن مستويات الشفافية المرتفعة والمنخفضة، وتضم زيادة مخصصات رأس المال للقطاع العقاري، حيث تتوقع «جيه أل أل» خلال العقد القادم تخصيص ما يزيد على تريليون دولار لهذا القطاع مقارنة بـ700 مليار دولار فى الوقت الحالي.
ويشير هذا النمو إلى مطالبة المستثمرين بمزيد من التحسينات فى مستوى الشفافية بالقطاع العقاري، مع توقع أن تكون المعايير فى القطاع العقارى على قدم المساواة مع فئات الأصول الأخرى.
وأضاف أن الممارسات العقارية الشفافة تلعب دوراً كبيراً فى تكوين رؤوس الأموال، وتوفير التمويلات المحلية، فضلاً عن كونها أساساً لتحسين جودة الحياة فى العديد من البلدان، ويشمل ضمان ملكية العقارات والسكن وأماكن العمل الآمنة والثقة فى قدرة الوكلاء على العمل بأمانة واحترافية.
وأشار إلى أن التطور التقنى هو أحد دوافع رقمنة كافة أنواع البيانات العقارية، فضلاً عن أنه من العوامل المساهمة فى نشر هذه البيانات وتحليلها، حيث تتيح التحسينات فى مجال تسجيل البيانات إجراء تقييمات أكثر دقة للأسواق العقارية وفى وقتها المناسب.
وأثنى على دور الحكومة فى إطلاق العديد من المبادرات لتوفير مستوى أكبر من الشفافية فى السوق العقاري، والتى ساهمت فى اتخاذ خطوات أكثر سهولة لتسجيل سندات الملكية (خطوة أولى مهمة نحو توسيع نظام الرهن العقارى فى مصر)، إضافة إلى تقديم مستويات شفافية أكبر فى تخصيص الإسكان الحكومي.
وأضاف أن مصر تحظى فى الوقت الراهن بمرتبة ديناميكية للغاية، حيث شهدت معدلات نمو متوسطة نامية فى مكافحة الممارسات الفاسدة.
وألقى تقرير «جيه أل أل» الضوء على عدد من العوامل التى تؤثر على مستوى الشفافية فى القطاع العقارى خلال السنوات العديدة القادمة، وكان آخرها، الكشف عن وثائق بنما فى مطلع عام 2016 التى أدت إلى زيادة الضغوط الداعية إلى تحسين مستوى الشفافية فى القطاع العقارى، ووضع الحرب على الفساد بشكل حاسم على الأجندة السياسية العالمية.
وأشار إلى أن الغضب المتصاعد تجاه الفساد داخل الطبقات الوسطى المتزايدة فى جميع أنحاء العالم سيعزز بالضرورة من وتيرة التغيير، ولا سيما بين الدول المندرجة ضمن الفئة «شبه الشفافة»، كما ستساعد وسائل التواصل الاجتماعى الأشخاص على الحشد تجاه هذا الأمر.
وأكد أن استمرار التقنية فى التطور سيتيح لبعض الدول الخروج من المسار التدريجى المتبع لتحقيق الشفافية، وقد رأينا ذلك يحدث بالفعل فى دول مثل كينيا وغانا والأكوادور.
كما نادى بضرورة الإصلاح التنظيمي، وإنفاذ الإصلاحات، ولا سيما فى الأسواق شبه الشفافة، حيث توجد الفجوة الأكبر فى الوقت الحالي.
وقال «سامي»، إنه بالرغم من تحسن مستوى الشفافية، فإن السوق العقاري تعانى نقص المعلومات الجيدة بخصوص مستويات الأداء ومستوى العرض المستقبلي، ويؤدى إلى خفض جاذبية السوق المصري للمستثمرين الأجانب ويضيف مزيداً من الغموض الذى يحوم حول قيمة العملة المحلية.

الوسوم: الاستثمار
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

وزير الإسكان
العقارات

الإسكان: بدء تسليم أراضي الإسكان الاجتماعي للفائزين في “بني سويف الجديدة” الأحد المقبل

الجمعة 9 مايو 2025
البورصة المصرية
العقارات

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

الأربعاء 7 مايو 2025
الاستثمار العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

الأربعاء 7 مايو 2025
فيديو

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

"عين على البورصة".. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

مالتيميديا
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

مالتيميديا
في مقابلة مع "البورصة".. كيف برر أحمد خطة هيكلة ديون "القلعة"؟

في مقابلة مع “البورصة”.. كيف برر أحمد هيكل خطة هيكلة ديون “القلعة”؟

مالتيميديا
هيكل لـ"البورصة": مساهمى "القلعة" من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

هيكل لـ”البورصة”: مساهمى “القلعة” من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

البورصة والشركات
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف خطط "ثاندر" القادمة

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف خطط “ثاندر” القادمة

البورصة والشركات
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر