تطرح شركة كولدويل بانكر للتسويق العقارى، 6 آلاف متر إدارى للإيجار فى مشروع «سيتادل بلازا» المتكامل بالمقطم الشهر المقبل.
قال محمد رشاد، مدير القطاع التجارى بالشركة، إن «كولدويل بانكر»، سوف تطرح 6 آلاف متر إدارى أمام العملاء للإيجار فى المشروع كمرحلة أولى، وذلك من إجمالى 15 ألف متر إدارى انتهت من تجهيزها للشركات والماركات العالمية.
أضاف أن الشركة تعد حالياً دراسة لسعر المتر الإدارى، وأيضا للمساحات التجارية المخطط طرحها خلال المرحلة المقبلة.
أشار إلى أن «سيتادل بلازا» تسوق لصالح شركة الكان القابضة للاستثمار العقارى، وتصل مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ بدء الأعمال، ويقام على مرحلتين الأولى إدارى والثانية تجاري.
وتصل المساحة البنائية للمشروع 682 ألف متر مربع، ويضم 6 أبراج مخصصة للإيجار بإجمالى مساحات تصل إلى 90 ألف مترمربع، علاوة على فندقين 5 نجوم ووحدات فندقية وموقف يتسع لنحو 7 آلاف سيارة.
كما يضم مسطحات تجارية بمساحات 120 ألف مترمربع، ويشمل على هايبر ماركت و14 قاعة من صالات ودور عرض «سينما»، ومحال لمعظم العلامات التجارية العالمية والمحلية ومطاعم وكافيهات.
أوضح أن الوحدات الإدارية والتجارية فى المشروع سينافس المبانى فى منطقة التجمع الخامس، وسوف تطرح بأسعار منافسة لجذب الشركات الكبرى فى السوقين المحلى والخارجى.
وتوقع «رشاد» أن تشهد أسعار الوحدات الإدارية والتجارية بمنطقة المقطم ارتفاعاً كبيراً خلال الفترة المقبلة، لا سيما مع بدء تجهيز المساحات الخدمية فى مشروع «سيتادل بلازا».
وتستهدف «كولدويل بانكر» 1.5 مليار جنيه مبيعات القطاع التجارى لصالح الغير بنهاية 2016، بإجمالى 200 وحدة، موزعة مابين وحدات جديدة وإعادة بيع، بواقع 60% للإدارى و40% للتجارى.
وأرجع السبب فى تراجع عمليات القطاع التجارى مقارنة بالإدارى إلى ندرة الوحدات والمساحات يقابله زيادة فى الطلب، خاصة فى المدن الجديدة على رأسها التجمع الخامس والسادس من أكتوبر.