Efghermes Efghermes Efghermes
الثلاثاء, يوليو 1, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    مصر ؛ القطاع السياحى ؛ السياحة ؛ الاقتصاد المصرى ؛ نهر النيل ؛ القاهرة ؛ الفنادق ؛ دعم قطاع السياحة ؛ تقييم الأصول ؛ برنامج التعاون عبر الحدود لحوض المتوسط

    بعد صعوده إلى 4.77%.. هل يواصل الاقتصاد المصري زخم النمو؟

    الاستثمارات الخاصة في مصر ؛ القاهرة ؛ نهر النيل

    الاستثمار الخاص المصري يتسارع بنسبة 24.2% في الربع الثالث.. متجاوزًا العام

    تسارع معدل نمو الاقتصاد المصري إلى 4.3% بالربع الثاني 2024-2025

    الاقتصاد المصري ينمو بنسبة 4.7% في الربع الثالث 2024-2025

    صناعة السيارات في الصين

    ما فوائد وتكاليف سلاسل القيمة العالمية؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    مصر ؛ القطاع السياحى ؛ السياحة ؛ الاقتصاد المصرى ؛ نهر النيل ؛ القاهرة ؛ الفنادق ؛ دعم قطاع السياحة ؛ تقييم الأصول ؛ برنامج التعاون عبر الحدود لحوض المتوسط

    بعد صعوده إلى 4.77%.. هل يواصل الاقتصاد المصري زخم النمو؟

    الاستثمارات الخاصة في مصر ؛ القاهرة ؛ نهر النيل

    الاستثمار الخاص المصري يتسارع بنسبة 24.2% في الربع الثالث.. متجاوزًا العام

    تسارع معدل نمو الاقتصاد المصري إلى 4.3% بالربع الثاني 2024-2025

    الاقتصاد المصري ينمو بنسبة 4.7% في الربع الثالث 2024-2025

    صناعة السيارات في الصين

    ما فوائد وتكاليف سلاسل القيمة العالمية؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

“العاصمة الإدارية” تحدد عائد بيع الأراضى الاستثمارية

كتب : محمد درويش
الأحد 17 يوليو 2016

موضوعات متعلقة

وزير الإسكان يوجّه بوضع خطة لتنفيذ الاستراتيجية الوطنية للعُمران والبناء الأخضر

أرباح “بايونيرز بروبرتيز” تتراجع 76% خلال الربع الأول

ارتفاع مبيعات المنازل قيد الانتظار فى أمريكا خلال مايو

الشركة تستهدف 30 مليار جنيه من الطرح الأول لتمويل مشروعات المرافق والإسكان
قدرت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية عوائد بيع الأراضى الاستثمارية بالأسبقية الأولى من العاصمة لتحديد المخصصات المالية لتمويل المشروعات المخطط لها بالمراحل الجديدة من المشروع.
وطلبت الحكومة من الشركة حصر عائد تخصيص الأراضى للمطورين العقاريين سواء عن طريق البيع أو المستحقات التى تحصل عليها «العاصمة الإدارية» فى حالة تطوير المشروعات بالشراكة.
وقالت مصادر حكومية، إن «العاصمة الإدارية» تستهدف عوائد بحد أدنى لا يقل عن 30 مليار جنيه من تسويق الطرح الأول من الأراضى الاستثمارية فى الأسبقية الأولى التى تبلغ مساحتها 10.5 ألف فدان.
أضافت لـ«البورصة»، أن بيع الأراضى للمطورين العقاريين سيوفر عائداً سريعاً، فى حين تحصل الشركة فى مشروعات الشراكة على مقدم التعاقد وعوائد سنوية، وفقاً لحصتها المالية والعينية على مدار سنوات الإنشاء.
أوضحت أن العائدات المتوقعة لبيع الأراضى توجه لتمويل الاستثمارات الحكومية فى المشروع، وتضم أعمال تنفيذ المرافق والحى السكنى، فيما تسعى لتوفير تمويل خارجى لتنفيذ الحى الحكومى من خلال الشركات الصينية التى تتفاوض معها الشركة.
أشارت المصادر إلى أن العائدات المستهدفة تمثل الحد الأدنى من مبيعات الأراضى، وتبلغ 50 مليار جنيه فى الأسبقية الأولى، وسترتفع فى حالة نجاح الشركة فى تسويق كامل المساحات المستهدفة بعد المفاوضات مع الشركات المصرية والعربية الراغبة فى العمل بالمشروع.
وتتفاوض شركة العاصمة الإدارية مع المطورين على أسعار الأراضى الاستثمارية، وحددت تقديرات تتراوح من 3 آلاف جنيه للمتر المربع لقطع الأراضى ذات الاستخدام العمرانى بمساحات كبيرة تتجاوز 500 فدان، ويرتفع إلى 4 آلاف جنيه فى القطع الصغيرة والمتوسطة، ويبدأ سعر المتر بقطع الاستخدام التجارى والإدارى والترفيهى من 3500 جنيه للقطع الكبيرة، ويمكن أن يرتفع إلى 5 آلاف جنيه للقطع المميزة والقريبة من مدينة القاهرة الجديدة.
وتبدأ الشركة طرح المرحلة الأولى من الأراضى الاستثمارية خلال شهر سبتمبر المقبل، وتبلغ مساحة الأسبقية الأولى بالعاصمة الإدارية 10.5 ألف فدان باستثمارات متوقعة 60 مليار جنيه من إجمالى 180 ألف فدان تمثل كامل مساحة العاصمة، وتم تأسيس شركة إدارة المشروع برأسمال مدفوع 6 مليارات جنيه، موزعاً بين القوات المسلحة، وهيئة المجتمعات العمرانية.
وقالت إن عائد بيع الأراضى سيوجه لتمويل المشروعات الأخرى التى ستطورها الشركة، وتتضمن الحى السكنى واستكمال مرافق المرحلة الأولى من العاصمة التى تبلغ مساحتها 30 ألف فدان.
وحددت الشركة فترات تنفيذ المشروعات الاستثمارية، وتصل 10 سنوات للمساحات التى تبدأ من 500 فدان ومن 5 إلى 10 سنوات للقطع من 150 حتى 500 فدان للاستخدام العمرانى المتكامل، ومن 3 إلى 7 سنوات للمشروعات التجارية والإدارية.

الوسوم: الحكومةالعاصمة الإدارية
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

وزير الإسكان يوجّه بوضع خطة لتنفيذ الاستراتيجية الوطنية للعُمران والبناء الأخضر
العقارات

وزير الإسكان يوجّه بوضع خطة لتنفيذ الاستراتيجية الوطنية للعُمران والبناء الأخضر

الإثنين 30 يونيو 2025
بايونيرز بروبرتيز
البورصة والشركات

أرباح “بايونيرز بروبرتيز” تتراجع 76% خلال الربع الأول

الإثنين 30 يونيو 2025
الرهن العقاري في أمريكا ؛ العقارات في أمريكا
العقارات

ارتفاع مبيعات المنازل قيد الانتظار فى أمريكا خلال مايو

الخميس 26 يونيو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر