Efghermes Efghermes Efghermes
السبت, مايو 10, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

الوحدات الفاخرة تدفع ثمن مجاورتها للمناطق الشعبية

كتب : بدوى شلبىواحمد سمير
الثلاثاء 30 أغسطس 2016

موضوعات متعلقة

الإسكان: بدء تسليم أراضي الإسكان الاجتماعي للفائزين في “بني سويف الجديدة” الأحد المقبل

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

عبدالمنعم: الشركات تعزل المشروعات بأسوار للحفاظ على قيمتها
فوزى: 5 ـ 10% انخفاضاً فى الأسعار
توقع مسوقون عقاريون، انخفاض أسعار الوحدات السكنية الفاخرة المجاورة للمناطق الشعبية بمدينة القاهرة الجديدة حال استمرار الوضع الراهن.
قال إبراهيم عبدالمنعم، رئيس شركة المتحدة للتسويق العقارى، إن المشروعات العقارية الفاخرة القريبة من المناطق التى زحفت إليها العشوائيات، معرضة لانخفاض اسعارها وتراجع الاقبال عليها.
أضاف أن الشركات عزلت مشروعاتها القريبة من المناطق الشعبية بأسوار مرتفعة لفصلها، الى جانب تركيب كاميرات مراقبة لتأمين الملاك.
وتوقع أن تخرج العديد من مناطق القاهرة الجديدة، من دائرة التأثير لبعدها عن المناطق الشعبية وعلى رأسها شارع التسعين بالتجمع الخامس، مقارنة بالتجمع الثالث الذى شهد انخفاضاً فى الأسعار، نظراً لتزايد عدد المناطق الشعبية داخله.
وكشف أن مدينة القاهرة الجديدة تشهد حالياً تراجعاً فى أسعار بعض المناطق، وثباتاً فى مناطق أخرى، لوجود توازن بين العرض والطلب.
وقال المهندس عماد فوزى، مدير مبيعات شركة الدار للتسويق العقارى، إن المناطق الشعبية بالقاهرة الجديدة ساهمت فى ظهور العديد من المشاكل فى شبكات المياه والصرف الصحى.
وأشار إلى أن أسعار الوحدات السكنية المجاورة للمناطق الشعبية، شهدت مؤخراً انخفاضاً بنسبة تتراوح بين 5 و10% من قيمة الوحدة، مقارنة بالوحدات التى تبعد عن هذه المناطق.
وأوضح أن القاهرة الجديدة من المناطق القليلة فى مصر التى لن تتأثر كثيراً بزحف العشوائيات التى ظهرت فى غيبة رقابة الدولة، مشيراً إلى أن الأسعار دائماً فى ازدياد خصوصاً أن الغالبية العظمى من المشروعات مملوكة لشركات لها اسمها ووزنها فى السوق.
ونفى المهندس إيهاب جلال رئيس مجلس إدارة شركة E-homes للتسويق العقارى، إمكانية تعرض الوحدات السكنية التى تبعد عن المناطق الشعبية فى القاهرة الجديدة، لأى انخفاض فى الأسعار، مقارنة بالوحدات القريبة منها والتى شهدت انخفاضاً بنسبة 10% على الأقل فى سعر الوحدة.
وأوضح أن الأسعار فى القاهرة الجديدة لاسيما فى منطقة التجمع الخامس مازلت تشهد ارتفاعاً، ويقل هذا الارتفاع كلما اقتربنا من المناطق غير المخططة (العشوائية) وعلى رأسها منطقتى «النصر» و«المحمودية» بالتجمع الثالث.
وأشار إلى أن أسعار الوحدات السكنية فى القاهرة الجديدة، شهدت زيادة من 5 آلاف إلى 7.5 ألف جنيه للمتر خلال العام الحالى، ورغم ذلك لم ينخفض الإقبال على امتلاك وحدات سكنية من جانب الأفراد، بل يزداد الإقبال بشكل مستمر.
وأوضح أن توسع المناطق الشعبية فى المدينة سيسىء لسمعتها، وسيساهم فى خروج الشركات والمطورين العقاريين منها خصوصاً الأجانب.

الوسوم: العشوائياتالقاهرة الجديدة
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

وزير الإسكان
العقارات

الإسكان: بدء تسليم أراضي الإسكان الاجتماعي للفائزين في “بني سويف الجديدة” الأحد المقبل

الجمعة 9 مايو 2025
البورصة المصرية
العقارات

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

الأربعاء 7 مايو 2025
الاستثمار العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

الأربعاء 7 مايو 2025
فيديو

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

"عين على البورصة".. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

مالتيميديا
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

مالتيميديا
في مقابلة مع "البورصة".. كيف برر أحمد خطة هيكلة ديون "القلعة"؟

في مقابلة مع “البورصة”.. كيف برر أحمد هيكل خطة هيكلة ديون “القلعة”؟

مالتيميديا
هيكل لـ"البورصة": مساهمى "القلعة" من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

هيكل لـ”البورصة”: مساهمى “القلعة” من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

البورصة والشركات
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف خطط "ثاندر" القادمة

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف خطط “ثاندر” القادمة

البورصة والشركات
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر