تحويل الوحدات السكنية إلى تجارية فى «النصر» و«الجيزة»
بناء طوابق إضافية لفيلات «النرجس» بالمخالفة للقانون
شهدت الفترة الأخيرة، تصاعد احتجاجات سكان مدينة القاهرة الجديدة ضد أداء جهاز المدينة، إذ جرى تنظيم وقفات للاعتراض على تردى الأوضاع داخل الأحياء، وتفاقم المشكلات التى دفعت البعض للمطالبة بإقالة رئيس الجهاز.
فبخلاف انتشار العشوائيات وانقطاع مياه الشرب ورشح مواسير الصرف الصحى بشوارع المدينة وتهالك المرافق فى بعض الأحياء دون صيانة أو تطوير، توجد ظاهرة أخرى وهى غياب الأمن.
وخلال جولة بالمدينة التقت «البورصة» عدداً من السكان الذين قالوا، إن الخدمات متدنية، إلى جانب تزايد مخالفات البناء والإهمال فى حماية المحميات الطبيعية والمسطحات الخضراء والحدائق بالمدينة، بالإضافة إلى تراكم القمامة ومهاجمة الكلاب الضالة للمواطنين بالأحياء.
قالت إيمان روؤف، إن المدينة شهدت خلال السنوات الثلاث الماضية زيادة عدد المناطق العشوائية فى ظل عدم مراقبة جهاز المدينة وهيئة تعاونيات البناء والإسكان للتعديات والتجاوزات اليومية من جانب الأفراد، مما ساهم فى وصول هذة العشوائيات إلى المشروعات السكنية الفاخرة.
أضافت أن أبرز المناطق هى «الخرابة مول» كما يطلقون عليها، ويسكنها الأفراد المتضررون من زلزال 1992، إذ اتخذوا من هذا المكان مأموى لهم بعد اندلاع ثورة 25 يناير.
وأشارت إلى أن أرض المنطقة تابعة للهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، وهى عبارة عن عدد من العقارات «المحتلة» وغير مكتملة الإنشاءات، ولا تضم أبواباً أو شبابيك، ولا تحتوى على مرافق.
وقام ساكنوها أو محتلوها، بكسر خط المياه العكرة فى المنطقة لاستخدامه فى الشرب، بالإضافة إلى سرقتهم للتيار الكهربائى تحت علم المسئولين.
وأوضحت أن الإهمال وصل إلى تربية الحيوانات بمعرفة الأهالى فى العقارات الشعبية الواقعة بجوار جهاز المدينة.
وأشارت إلى أن منطقة «النصر» بالتجمع الثالث، تقع ضمن المناطق التى شهدت انتشاراً للعشوائيات والمحال غير المرخصة، والتى يطلق عليها حالياً «بولاق الدكرور التجمع».

كما شهدت منطقة «السبع عمارات» أيضاً تزايد الأسواق العشوائية والباعة الجائلين، وطالبت نهى عز الدين، إحدى العاملات فى التنمية المجتمعية بالقاهرة الجديدة، بحل مشاكل زيادة المناطق العشوائية، والتى ساهمت فى ارتفاع كثافة الطلاب فى بعض المدارس الحكومية إلى 100 طالب فى الفصل الواحد، خصوصاً فى منطقتى الزلزال والمحمودية.
كما ساهمت الزيادة العشوائية للسكان، فى تلف العديد من شبكات الصرف الصحى نتيجة عدم قدرتها على تحمل الكثافات السكانية غير المخططة.
وقال مدحت حمد ضاحي، مالك «كوفى شوب السواقى» بمدينة التجمع الثالث، إن المدينة شهدت خلال العامين الماضيين زيادة عدد الأسواق العشوائية وانتشار الكلاب الضالة خصوصاً فى مناطق المحمودية والنصر والجيزة.
أضاف ان غياب رقابة المسئولين فى جهاز مدينة القاهرة الجديدة، ساهمت فى قيام العديد من الأفراد بتحويل نشاط الطوابق الأرضية، من سكنى إلى تجارى، وتوصيل الكهرباء بطرق غير شرعية.
والعديد من أهالى هذه المناطق، تم التعدى عليهم من جانب أصحاب هذه المخالفات لمجرد اعتراضهم عليها، وتم إرسال العديد من الشكاوى إلى جهاز المدينة، ولم يحرك ساكناً.
وقال أسامة سليم، أحد المنظمين للوقفات المطالبة بإقالة رئيس جهاز المدينة، إن إهمال رئيس الجهاز وصل إلى أن العديد من العقارات الملاصقة للجهاز تعانى من مشاكل فى الصرف الصحى، وهو ما يظهر على العديد من واجهات العقارات.
وأشار إلى أن مقر جهاز المدينة والذى يعد واجهة القاهرة الجديدة، يقع داخل عقار سكنى، وبه عدد من الوحدات السكنية الشاغرة.
وأكد أسامة محمد أحد أهالى منطقة المحمودية، إن عضو مجلس النواب عن المنطقة تلقى طلباً خلال يناير الماضى، يتضرر فيه الأهالى من إغلاق 180 محلاً تجارياً بمنطقة إسكان النقابات فى التجمع الثالث – القطامية.

وذكر مقدمو الطلب أهمية طرح المحال لشباب المنطقة بأجر رمزى بدلاً من استغلالها فى أعمال غير قانونية، ولم يتم طرح المحال.
أضاف ان المنطقة المحيطة بالمحال التجارية المغلقة أصبحت ملاذاً آمناً للأعمال المخالفة للقانون، كما ساهمت فى انتشار الكلاب الضالة.
وقالت هويدة الكفراوى، التى تسكن منطقة النرجس بالتجمع الخامس، إن المنطقة الراقية شهدت مؤخراً تزايد المخالفات البنائية فى «الفيلات» عبر إضافة طابق إضافى، بجانب انتشار سرقة جنوط السيارات.
وجرى تحرير العديد من البلاغات إلى رئيس جهاز المدينة بخصوص هذه الوقائع، لكن لم يتم النظر إليها حتى الآن، ومازالت مخالفات البناء مستمرة.
وأشارت إلى ان الارتفاع القانونى للفيلات فى النرجس لا يزيد على طابقين، لكن العديد من الملاك أقدموا مؤخراً على زيادة طابق، تحت أنظار جهاز المدينة.
وأوضحت الكفراوى، أن العديد من عمارات المنطقة شهدت مشكلات فى مياه الصرف نتيجة زيادة الضغط على الشبكة الرئيسية جراء المخالفات.
أما بالنسبة للمنطقة التجارية فى «النرجس»، فأكدت ان مول «عنابة» المخصص ضمن عدد من العقارات الخدمية لسكان المدينة شهد مؤخراً عمليات هدم لجزء منه من جانب جهاز المدينة، ولم تتم إزالة آثار الهدم حتى الآن.
وقال وليد عزب، احد سكان الحى الأول الموازى لشارع التسعين، إن الشارع شهد مؤخراً العديد من مخالفات البناء عبر إضافة طابق إضافى بالعديد من الفيلات.
وأشار إلى أن جميع حدائق المناطق الراقية فى القاهرة الجديدة لاسيما التى تقع على شارع التسعين الرئيسى شهدت مؤخراً إهمالاً كبيراً من قبل جهاز المدينة، كما انتشرت بها مخلفات البناء.