ممدوح عزام مدير الإسكان بالمحافظة لـ«البورصة»:
شراكة مع السياحة لتطوير 155 فداناً بمشروعات فندقية العام الجارى
نستهدف تحصيل 100 مليون جنيه مستحقات مالية متأخرة على 7 شركات عقارية
طرح تنفيذ 2500 وحدة إسكان اجتماعى على شركات المقاولات الشهر المقبل
تخطيط 2000 فدان مخصصة للمشروعات الاستثمارية خلال الـ3 سنوات المقبلة
9 شركات تتنافس على تنفيذ 3 فنادق «4 نجوم» بتكلفة 250 مليون جنيه
تخصيص 55 مليون جنيه لتطوير مرافق 30 قرية بالمحافظة
سداد 40 مليون جنيه متأخرات مالية لـ8 شركات مقاولات
الانتهاء من تخطيط 215 فداناً مخصصة للمشروعات التنموية
أرسلت محافظة الأقصر بياناً بـ90 ألف متر مربع مخصصة «سكنى ـ سياحى» لوزارة الاستثمار لطرحها على الشركات عبر الشباك الواحد نهاية العام الجارى، وتخطط لتطوير مشروع بالشراكة مع وزارة السياحة مساحة 155 فداناً، كما تجهز لطرح تنفيذ 2500 وحدة ضمن المرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعى على شركات المقاولات الشهر المقبل، وخصصت 55 مليون جنيها لتطوير مرافق 30 قرية بالمحافظة.
قال المهندس ممدوح عزام، مدير مديرية الإسكان بـ«الأقصر»: إن المحافظة أرسلت بياناً الى وزارة الاستثمار بـ90 ألف متر مربع لطرحها عبر الشباك الواحد، وأن 30% من إجمالى المساحة تطل على نهر النيل وتتوزع فى مراكز الطود وأرمنت والبياضية.
ويعد الطرح الثانى للمحافظة عبر الشباك الواحد، وكانت الأقصر قد طرحت 5 قطع أراضٍ مخصصة للأنشطة الخدمية والتجارية خلال النصف الأول من العام الجارى، ضمن أولى طروحاتها باعت منها قطعتين بمساحة 20 ألف متر مربع مقابل 17.5 مليون جنيه، وفشلت فى بيع الـ3 قطع الأخرى لعدم الوصول للقيمة التقديرية لسعر المتر.
وأضاف عزام أن المحافظة اتفقت مع وزارة السياحة على تطوير 155 فداناً مخصصة لمشروعات سياحية «فندقية ـ مطاعم ـ بزارات» بنظام لإشراكه بين المحافظة والوزارة، متوقعاً بدء أعمال التطوير مع تحديد المخصصات المالية ونسبة الشراكة لتعظيم الاستفادة من المشروع.
وأشار إلى أن المخطط العام للمحافظة يتضمن تخطيط أراضٍ جديدة للتوسع فى المشروعات السكنية وإتاحة فرصة للشركات المحلية والأجنبية للاستثمار داخل المحافظة التى بدأت فى تخطيط 2000 فدان مخصصة للمشروعات الاستثمارية خلال الـ3 سنوات المقبلة.
وتسعى الأقصر لتشجيع الاستثمار فى المحافظة عبر تقديم حزمة من التسهيلات الهادفة لجذب المستثمرين ورجال الأعمال المصريين والعرب والأجانب، وتشجيعهم ومساعدتهم على تحديد الفرص الاستثمارية المناسبة من خلال وضع خريطة حقيقية للاستثمار فى مدن المحافظة، وتوفيرالمناخ الجاذب للاستثمار وإعداد دراسات الجدوى الاقتصادية والفنية لعدد من المشروعات تمهيدا لطرحها على المستثمرين وتحقيق تنمية حقيقية ومستدامة داخل المحافظة.
قال عزام: إن المحافظة تستهدف تحصيل 100 مليون جنيه مديونية على 7 شركات استثمار سياحى وعقارى، وبلغت إجمالى مستحقات الأقصر لدى 25 شركة استثمارية 225 مليون جنيه، ووضع جدول زمنى لتحصيلها خلال الـ4 سنوات المقبلة.
وتأتى شركات «أبر ريزدنس» للاستثمار السياحى ومجموعة «تادور» للاستثمار العقارى وتنمية المشروعات و«جروب ستار» لإدارة المشروعات السياحية و«دان فالى للتعمير» والإسكان ضمن الشركات المدانة.
وكشف عزام، عن تخصيص 51 فدانا للمرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعى وتجهز المحافظة لطرح تنفيذ 2500 وحدة سكنية بالمشروع على شركات المقاولات الشهر المقبل، وتتجه الأقصر لرصد 100 مليون جنيه اعتمادات مالية للمشروع.
وتبلغ نصيب المحافظة بالمرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعى 6 آلاف وحدة موزعة على 13 مركزا نفذ منها 1600 وحدة، وتولت 4 شركات مقاولات أعمال التنفيذ، منها المقاولون العرب والمصرية ومجموعة الصفا للمقاولات وجام للمقاولات، وتستهدف المحافظة الانتهاء من الأعمال بالمرحلة الثانية بنهاية العام المقبل.
وكانت وزارة الإسكان قد خصصت للمحافظة 14330 وحدة بالإسكان الاجتماعى تنفذها المحافظة ومدينة طيبة الجديدة، وانتهت «الأقصر»من إقامة 1800 وحدة بالطود و200 وحدة بمدينة القرنة بالبر الغربى، بالإضافة إلى 400 وحدة بمدينة البغدادى و180 بالبياضة ومثلها بالزينية و350 بالقرنة، بالإضافة إلى 420 وحدة بالأقصر الجديدة.
وخصصت مديرية الإسكان بالأقصر 55 مليون جنيه ضمن خطة العام الجارى لتطوير وصيانة أعمال البنية التحتية والمرافق بـ30 قرية ومركز بالمحافظة، ورصدت 100 مليون جنيه لأعمال التطوير خلال الـ3 سنوات المقبلة، ووضع أولويات للمشروعات التى انتهى عمرها الافتراضى وتغيير خطوط الصرف ومواسير مياه الشرب ورصف طرق وتطوير شبكات الكهرباء الداخلية خلال المخططات المستقبلية للمحافظة.
ولفت عزام إلى أن مستحقات شركات المقاولات لدى المحافظة بلغت 89 مليون جنيه موزعة على 17 شركة تنفذ مشروعات الإسكان والبنية التحتية والكهرباء ومحطات المياه والصرف الصحى شبكات الكهرباء والطرق، وتستهدف المحافظة صرف 40 مليون جنيه لـ8 شركات بمشروعات الكهرباء وترميم المنشآت الحكومية وتنفيذ مشروعات خدمية.
وتضم قائمة الشركات المقرر سداد مستحقاتها المالية المتأخرة، العبد ومختار إبراهيم وجنوب الصعيد للمقاولات والمعالى للمقاولات.
وأشار إلى أن المحافظة إنتهت من تخطيط 215 فدانا بـ4 مدن وتخصيصها للمشروعات التنموية والطروحات المستقبلية، مقسمة على 20 قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 1850 و5600 متر، وتولت أعمال التخطيط شركتا الصعيدى والبرج للمقاولات وتقسيم الأراضى.
ولفت إلى الاستفادة من الأراضى التى جارٍ تخطيطها بإقامة مشروعات استثمارية بالشراكة مع القطاع الخاص، وتتضمن مشروعات فندقية ومولات تجارية وسكنية فاخرة، وجارٍ وضع مخطط شامل للتطوير المساحة.
تابع: أن 9 شركات مقاولات تتنافس على إنشاء 3 فنادق سياحية «4 نجوم» لصالح المحافظة بتكلفة استثمارية متوقعة 250 مليون جنيه، وتضم شركات النصر للمقاولات فيرست بيلدنج للمقاولات والزهار للأعمال المدنية وتقاسيم لمقاولات العامة.
وتوقع البت المالى وترسية المشروع على الشركة الفائزة الشهر المقبل، وخصصت المحافظة 17 فدانا للمشروعات، وانتهت من توصيل المرافق الخاصة بتكلفة 8 ملايين جنيه نفذتها شركة النوران للمقاولات.
