رئيس مجلس إدارة الشركة لـ«البورصة»:
الشركة تخطط لزيادة رأسمالها إلى 160 مليون جنيه خلال العام الجارى
توقيع عقود مع 3 شركات روسية لتسويق «هاواى» الغردقة باستثمارات 30 مليون دولار
مفاوضات مع شركات إماراتية وسعودية وكويتية لتسويق مشروعها
«سى فى للتسويق» تقترب من بيع 400 وحدة سكنية وسياحية لشركة بترول
رشدى: هيئة قضائية تتفاوض معنا على شراء 500 شقة فى إحدى المشروعات
«فاين أند هوم» تفاوض 4 مطورين لإعداد دراسات جدوى لتنفيذ 4 مجمعات سكنية
«سى فيو للأملاك» تتلقى عروضاً لإدراجها فى البورصة.. والطرح 2018
تدرس شركة إيدار سى فيو للتطوير العقارى، تطوير مجمع سكنى «كمباوند» بمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة باستثمارات تصل إلى 500 مليون جنيه، كما تخطط لزيادة رأسمالها من 100 إلى 160 مليون جنيه قبل نهاية العام الجارى.
قال شريف رشدى، رئيس مجلس إدارة إيدار سى فيو للأملاك لـ«البورصة»، إن المجمع السكنى بالشراكة مع أحد ملاك الأراضى على أن يحدد نسبة كل طرف وفقاً لمساحة الأرض واستثمارات المشروع.
وأضاف أن «إيدار سى فيو» وقعت 3 عقود مع شركات روسية لتسويق مشروعها السياحى، خلال زيارتها لمدينتى موسكو وسانت بطرسبرغ الشهر الماضى، لتسويق مشروعها «هاواى» بالغردقة فى روسيا.
وأوضح أن «إيدار سى فيو» تستهدف توقيع 10 عقود أخرى مع شركات روسية قبل نهاية العام الجارى لتسويق «هاواى» سهل حشيش، فى دول روسيا وبيلاروسيا ولاتفيا.
وانتهت الشركة من استخراج تراخيص المشروع من قبل هيئة التنمية السياحية للبدء فى أعمال الإنشاءات خلال الربع الأول من 2017، باستثمارات تصل إلى 30 مليون دولار.
واتفقت «سى فيو» مع بنك روسى للدخول معها بحصة 30% بقيمة 10 ملايين دولار لتمويل «هاواى»، مشيراً إلى إنشاء الشركة خصيصاً لتنفيذ المشروع السياحى.
وأشار إلى توقيع العقد مع البنك الروسى بعد الانتهاء من عودة السياحة الروسية إلى مصر، التى تمثل نحو 70% من الوفود القادمة إلى السوق المحلى.
وأشار إلى أن الاتفاق شمل أيضاً تمويل البنك لعملاء الشركة من الروس فى مصر، وذلك بعد التراجع الشديد للعملة الروسية «الروبل» أمام الدولار مؤخراً، والذى ساهم فى تراجع حجم إنفاق السياحة الروسية فى مصر خلال الفترة التى سبقت حادث سقوط طائرة شرم الشيخ.
وقال إن مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ بدء الأعمال، ويضم 281 وحدة بمساحات تبدأ من 52 حتى 197 متراً، وخصص 80 وحدة من المشروع للإيجار، ويتولى مكتب حسين صبور للاستشارات الهندسية استشارى المشروع، و«فينال آند هوم» إحدى الشركات الشقيقة للشركة أعمال التصميمات الهندسية، ومكتب حسن حمدى معمارى المشروع.
وتتولى شركة «فاين آند كانتري» التى تتخذ من إنجلترا مقرا لها، إدارة المشروع بعد تسليمه، وتضم أعمال اللاند سكيب والأمن والصيانة والنظافة.
ولفت إلى إجراء مفاوضات مع شركات من دول الإمارات والسعودية والكويت لتسويق «هاواى» الغردقة على المواطنين المحليين، والتى ستساهم بدورها فى جذب السياحة العربية إلى مدينة الغردقة.
وأكد «رشدى»، أن «إيدار للتطوير» تستهدف زيادة رأسمالها من 100 إلى 160 مليون جنيه قبل نهاية العام الجارى، وذلك عبر مساهمى الشركة.
وقال إن «إيدار سى فيو للأملاك» تضم عدداً من الأذرع التابعة لها وهى، إيدار سى فيو للتسويق برأسمال 12.5 مليون جنيه، وسى فيو للتطوير العقارى برأسمال 100 مليون جنيه، وفاين آند هوم للاستشارات والتصميمات الهندسية والديكورات 2.5 مليون جنيه، وفاين اند كانترى لإدارة المشروع ومقرها فى إنجلترا.
وأضاف أن «سى فيو للتسويق» اقتربت من توقيع عقد مع شركة بترول مصرية لبيع 400 وحدة لها، موزعة على 250 وحدة سكنية فى إحدى المشروعات فى القاهرة و150 سياحية.
وأكد أن الشركة تجرى مفاوضات أيضاً مع إحدى الهيئات القضائية لبيع 500 وحدة فى أحد المشروعات السكنية بالمدن الجديدة.
أما بالنسبة لشركة «فاين آند هوم» للاستشارات الهندسية، فتجرى مفاوضات مع 4 مطورين عقاريين داخل السوق المصرى لإعداد دراسات الجدوى والمساحة المطلوبة لتنفيذ 4 مجمعات سكنية «كمباوند».
وأوضح أن «سى فيو للتسويق العقارى»، ستتولى توفير الأراضى المطلوبة للشركات بعد الانتهاء من إعداد التصميمات الهندسية ودراسات الجدوى الخاصة بالمشروعات.
وأكد أن «إيدار سى فيو» تلقت مؤخراً عروضاً من شركات أوراق مالية لتتولى طرحها فى البورصة، ومن المنتظر الإدراج خلال 2018، وذلك بعد نتائج أعمال مشروع «هاواى» السياحى.
وقال «رشدى»، إن الاتجاه حالياً من قبل المطورين نحو الاستثمار فى القطاعين السكنى والتجارى مقارنة بالسياحى، لاسيما بعد إغلاق العديد من الفنادق منذ اندلاع ثورة يناير 2010 وتراجع التدفق السياحي.
وقال إن الشركة سوف تفتتح فرعاً لها بإمارة «دبى» خلال 2016، ويستهدف ترويج مشروعاتها للمصريين المقيمين فى الخليج.
وأشار إلى أن «إيدار» اتجهت مؤخراً إلى تسويق وحدات إعادة بيع فى كل من اليونان ودبى وأسبانيا على العملاء داخل السوق المصرى.
وأوضح أن الشركة مهتمة بالتواجد فى جميع المعارض العقارية العربية لتسويق مشروعها «هاواى»، بالإضافة إلى المشروعات التى تسوقها لصالح الغير، حيث شاركت خلال مايو الماضى فى معرض «عمار يا مصر» بدولة قطر، وقامت بعرض مشروعات «هاواى» بالغردقة، و«فيفا السخنة» بالعين السخنة، وعدد من المشروعات السكنية بالتجمع الخامس والسادس من أكتوبر على العملاء العرب والمصريين المقيمين فى الخارج.
وقال إن الشركة تستهدف التوسع فى عدد من الأسواق الخارجية خلال العام الجارى، لتسويق مشروعاتها، أبرزها، قبرص واليونان وأسبانيا والإمارات.
وأوضح أن «إيدار سى فيو» تمتلك قطاعاً لخدمة الشركات الكبرى والبنوك والسفارات ويختص ببيع مجموعة من الوحدات فى الكمباوند التى تتولى الشركة تسويقية لمثل هذه الهيئات.
وأثنى «رشدى»، على مبادرة البنك المركزى بتخفيض قيمة الجنيه أمام الدولار، مما يساهم فى زيادة القيمة الشرائية لدى الأجانب داخل السوق المصرى.
ووقعت «إيدار» مؤخراً عقداً حصرياً لتسويق مشروع «فيفا السخنة» تحت الإنشاء بداخل أرض هضبة الجلالة بالعين السخنة لصالح شركة «سفارى البحر الأحمر»، وتستهدف الشركة مبيعات من المشروع بقيمة 850 مليون جنيه.
وأضاف أن المشروع ينفذ 4 مراحل، بإجمالى 3 آلاف وحدة سياحية، منها 1200 وحدة فى المرحلتين الأولى والثانية.
وأشار إلى الانتهاء من الإنشاءات العام المقبل، وتسليم المشروع 2018، بمساحات 100 متر مربع للوحدة.
ويتوقع «رشدى» ارتفاع أسعار العقارات فى الربع الأخير من العام المالى الجارى بنسبة 10%، وذلك فى ظل استقرار الأوضاع السياسية مقارنة بالفترة التى اعقبت ثورة يناير.