Efghermes Efghermes Efghermes
السبت, مايو 10, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

%25 ارتفاعاً فى أسعار الوحدات السكنية الفاخرة بـ”أكتوبر” و”زايد”

كتب : احمد سمير
الثلاثاء 1 نوفمبر 2016

«فوزى»: 7 آلاف جنيه للمتر للوحدات بجوار جامعتى 6 أكتوبر ومصر
«سليم»: 2000 جنيه زيادة فى متر التملك بالحى «المتميز»

ارتفعت أسعار الوحدات السكنية الفاخرة بمدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد منذ يونيو الماضى بنسبة تراوحت بين 10 و25% مقارنة بالنصف الأول من العام الجارى، نتيجة زيادة أسعار مواد البناء وقلة الوحدات المميزة المعروضة يقابلها إقبال على الشراء من قبل المستثمرين العرب.
وجاءت المناطق الواقعة بالقرب من جامعتى 6 أكتوبر ومصر الدولية الأعلى سعراً بمدينة السادس من أكتوبر، ووصل سعر المتر فى بعض الوحدات إلى 7 آلاف جنيه، على حسب الموقع والتشطيب.
وجاءت وحدات الحى الأول والثانى والأشجار والبشاير والورود بالشيخ زايد، على رأس المناطق الأعلى سعرا فى المدينة، بنحو 8 آلاف جنيه للمتر، حسب التشطيب وموقع الوحدة.
قال المهندس عماد فوزى، مدير مبيعات شركة الدار للتسويق العقارى، لـ«البورصة»: إن أسعار الوحدات الفاخرة بمدينتى الشيخ زايد و6 أكتوبر زادت بنسبة 10% منذ يونيو الماضى، مقارنة بالنصف الأول من العام الجارى.
وأرجع السبب إلى تزايد الإقبال من العرب على شراء الوحدات المميزة، خاصة من قبل السوريين والعراقيين والليبيين نتيجة عدم استقرار دولهم، وجاءت المناطق الكائنة بجوار جامعتى 6 أكتوبر ومصر الدولية الأعلى سعراً بمدينة السادس من أكتوبر، بنحو 7 آلاف جنيه للمتر، على حسب الموقع والتشطيب.
وتعد الأحياء الأول والثانى والأشجار والبشاير والورود بمدينة الشيخ زايد الأعلى سعراً، مشيراً إلى أن الزيادة فى المدينتين لا تدل على الأسعار الحقيقية فى المدينة، التى تنخفض بنسبة تتراوح ما بين 2 و3 آلاف فى المتر.
وقال سعيد محسن، رئيس مجلس إدارة شركة الزهور للتسويق العقارى، إن أسعار الوحدات المميزة فى مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد ارتفعت بنحو 25% خلال النصف الثانى من العام الجارى، مقارنة بالفترة من يناير حتى يوينو الماضى.
وأرجع زيادة الأسعار إلى انخفاض عدد الوحدات المميزة فى المدينتين، فى ظل الاتجاه لتنفيذ وحدات متوسطة من صغار المستثمرين لضمان بيعها، لا سيما بعد أزمة الدولار، وتأثيرها على ارتفاع الأسعار المستخدمة فى البناء.
وأضاف أن ندرة الوحدات السكنية المميزة نتيجة الإقبال على الإيجار، بالإضافة إلى اتجاه العديد من أصحاب الوحدات الفاخرة لتأجيرها إلى العرب المقيمين فى المدينتين.
وأشار إلى أن غرب سوميد والمنطقة الشمالية دخلت مؤخراً ضمن المناطق التى شهدت ارتفاعاً فى أسعار التملك لتصل إلى 7 آلاف جنيه للمتر، مقارنة بـ 4 آلاف متوسط أسعار الإيجارات.
وأكد أن زيادة إقبال العرب على تأجير الوحدات فى المدينتين، أدى إلى ارتفاع أسعار الوحدات التجارية لتتراوح ما بين 4 و8 آلاف جنيه شهرياً، وذلك وفقاً لمساحة الوحدة وتشطيبها وموقعها.
وأوضح أنه كلما قلت مساحة الوحدة ارتفعت سعرها، خاصة الوحدات الواقعة على الطريق مباشرة أو المطلة على الحدائق.
وقال ربيع سليم، مالك مكتب آل عمر للتسويق العقارى، إن أسعار الوحدات الفاخرة فى مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد ارتفعت بنسبة تتراوح ما بين 10 و15% خلال الأربعة أشهر الماضية، مقارنة بالنصف الأول من العام الجارى.
وأضاف أن الحى «المتميز» بمدينة السادس من أكتوبر الأعلى زيادة فى الأسعار منذ يونيو الماضى ليصل سعر المتر فى بعض الوحدات الـ6 آلاف جنيه بدلاً من 4 آلاف، وهى السعر الحقيقى فى المنطقة.
وأشار إلى أن مطلع العام الجارى شهد زيادة فى الإقبال على الوحدات الفاخرة بمدينة الشيخ زايد نظراً لقلة الوحدات المميزة فى المدينة، بالإضافة إلى تراجع المشروعات السكنية بالمدينة نتيجة لقلة الأراضى المتاحة.
وأشار إلى أن الشيخ زايد من المدن القليلة التى لم تتأثر أسعارها بأى أحداث سياسية فى الدولة، حيث يقطنها العديد من رجال الأعمال والفنانون، بالإضافة إلى احتفاظها بمظهرها العام.
وأضاف أن تزايد الإقبال على الوحدات فى المدينة، مما أدى إلى فى زيادة الأسعار بشكل غير مبرر.

موضوعات متعلقة

الإسكان: بدء تسليم أراضي الإسكان الاجتماعي للفائزين في “بني سويف الجديدة” الأحد المقبل

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

الوسوم: مواد البناء
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

وزير الإسكان
العقارات

الإسكان: بدء تسليم أراضي الإسكان الاجتماعي للفائزين في “بني سويف الجديدة” الأحد المقبل

الجمعة 9 مايو 2025
البورصة المصرية
العقارات

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

الأربعاء 7 مايو 2025
الاستثمار العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

الأربعاء 7 مايو 2025
فيديو

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

"عين على البورصة".. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

مالتيميديا
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

مالتيميديا
في مقابلة مع "البورصة".. كيف برر أحمد خطة هيكلة ديون "القلعة"؟

في مقابلة مع “البورصة”.. كيف برر أحمد هيكل خطة هيكلة ديون “القلعة”؟

مالتيميديا
هيكل لـ"البورصة": مساهمى "القلعة" من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

هيكل لـ”البورصة”: مساهمى “القلعة” من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

البورصة والشركات
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف خطط "ثاندر" القادمة

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف خطط “ثاندر” القادمة

البورصة والشركات
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر