Efghermes Efghermes Efghermes
الأحد, يوليو 6, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية الاقتصاد العالمى

مطورو عقارات وارسو يعيدون تشييد ما هدمه النازيون

كتب : ربيع البنا
الخميس 3 نوفمبر 2016

موضوعات متعلقة

أزمة الإسكان فى الصين أسوأ مما تبدو عليه

تراجع صفقات الاستحواذ والاندماج لأدنى مستوياتها فى 10 سنوات

اليابان تكثف المفاوضات مع أمريكا لتجنب رسوم ترامب الجمركية

جذب المستثمرين للعاصمة البولندية يعوض ارتفاع التكلفة
يمتد شارع برونزا 160 مترا فى قلب العاصمة البولندية وارسو، والذى كانت مبانيه التاريخية مسرحا لقصف الطيران النازى إبان الحرب العالمية الثانية، حيث نجا عدد قليل من المبانى حينذاك، وترك مهجورا بعد أن وضعت الحرب أوزارها.
وبعد نجاح شركتى تطوير عقارى من مستثمرى القطاع الخاص، فى إعادة تشييد مبنيين على جانب واحد من الشارع، بدا اهتمام منافسين آخرين يذهب فى هذا الاتجاه لجذب المستثمرين الأثرياء داخليا وخارجيا رغم ارتفاع التكلفة.
وتعتبر نزاعات الملكية والتعقيدات القانونية الأخرى أحد أهم العقبات أمام إعادة بناء كثير من المبانى التاريخية فى بولندا.
لكن الفرص المتاحة محدودة، رغم الأرباح التجارية. فنحو 84% من المدينة يقع على الضفة الغربية لنهر فيستولا تم تدميره فى الحملة النازية لتسوية المدينة بالأرض، ولم يعد هناك إلا جزء يسير من المبنى التاريخى يمكن تجديده.
وانصب اهتمام شركات البناء والتشييد على العقارات الجديدة نظرا لوفرة المساحات الكبيرة الصالحة للبناء فى وارسو لسنوات عديدة مما جعل الاستثمار فى المبانى القديمة ضمن أولويات الشركات.
والسبب فى وفرة المبانى هو المنشآت الصناعية التى كانت على امتدادات كبيرة من الأراضى غير المبنية. كما كان من السهل إزالة كثير من مبانيها لتحل محلها عمائر حديثة، كما يقول ماتيوز بولكويسكى المدير المساعد فى شركة جيه إل للاستشارات العقارية.
ولكن بعد عدة مشاريع تجديد ناجحة للمبانى القديمة، مثل مراكز التسوق «ستارى بورار» فى بوزنان، أو «مانفاكتورا» فى لودز، سعى مطورون لاستثمار الأموال فى إيجاد استخدامات جديدة للعقارات القديمة.
وبحسب تقرير صحيفة «فاينانشال تايمز»، فإنه حتى لو كان التجديد أكثر تكلفة، ومعقد ويستغرق وقتا طويلا يفوق إنشاء مبنى جديد من نقطة الصفر، فإن الإيجارات للمبانى المجددة أيضا أعلى من غيرها. وتحقق هذه المشروعات توازنا جيدا بين عنصر جمال التصميم وتأدية المبنى لوظيفته الجديدة والموقع الحيوى، والعائد الاقتصادى أيضا.
وقد نجح مشروع إعادة تطوير مركز «كونسير روزين» إلى مجمع سكنى ومكاتب ومساحات لمحلات بيع التجزئة على انقاض مبنى مصنع الفودكا السابق، والذى تطلب 21 موافقة من سلطات المدينة التى تشرف على المواقع التاريخية.

الوسوم: الطيرانالمستثمرين
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

عقارات الصين
الاقتصاد العالمى

أزمة الإسكان فى الصين أسوأ مما تبدو عليه

السبت 5 يوليو 2025
الاقتصاد الأمريكي
الاقتصاد العالمى

تراجع صفقات الاستحواذ والاندماج لأدنى مستوياتها فى 10 سنوات

السبت 5 يوليو 2025
قمة أمريكية يابانية على هامش اجتماعات "G7" لبحث الرسوم الجمركية ؛ أمريكا واليابان
الاقتصاد العالمى

اليابان تكثف المفاوضات مع أمريكا لتجنب رسوم ترامب الجمركية

السبت 5 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر