Efghermes Efghermes Efghermes
السبت, يوليو 5, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

    محافظة الجيزة ؛ الإيجار القديم

    مجلس النواب يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

    محافظة الجيزة ؛ الإيجار القديم

    مجلس النواب يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية البورصة والشركات

“بلتون” تُحدد 110 جنيه قيمة عادلة لسهم “مصر الجديدة”

كتب : عبد الهادي فوزي
الثلاثاء 22 نوفمبر 2016

قالت بحوث شركة “بلتون”، أن سهم “مصر الجديدة للاسكان والتعمير” من أفضل الأسهم لدىها والمالكة محافظ أراضي، وحددت قيمة عادلة لسهم الشركة عند 110 جنيه.

وذكرت ان شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تشبه إلى حد كبير شركة “مدينة نصر”، في قرار بدء خطة الاستفادة من قطعتي أرض (هليوبارك وهليوبليس الجديدة)، حيث بدأت شركة مدينة نصر بتنفيذ ذلك في أرضي (تاج سيتي وسراي)، ولكن مصر الجديدة ستنفذها على نطاق أكبر نظرًا لامتلاك الشركة محفظة أراضي أكبر.

موضوعات متعلقة

«الرقابة المالية» توافق على الاكتتاب فى صندوق «ذهب مباشر» بحجم مبدئى 10 ملايين جنيه

“بنيان” تستهدف جمع 1.8 مليار جنيه من طرح أسهمها في البورصة المصرية

الأحد المقبل.. فتح باب الاكتتاب فى طرح أسهم “بنيان” بالبورصة المصرية

ومن المقرر بدء الاستفادة من هذه الأراضي في الإيرادات بحلول عام 2017، وتعتمد تقديرات “بلتون” المؤقتة للقيمة العادلة عند 110 جنيه لسهم مصر الجديدة على الاستفادة من بيع الأراضي بوتيرة بطيئة، كما في تقييماتها لشركة مدينة نصر.

وأوضحت المذكرة البحثية أن الشركة وقعت عقد اتفاق مشترك مع شركة “سوديك” لتطرح مشروع على مساحة 655 فدان داخل هليوبليس الجديدة في النصف الثاني من 2017 (بمساحة 22.5 مليون متر مربع تقع على طريق القاهرة السويس بين مشروع مدينتي الخاص بمجموعة طلعت مصطفى والعاصمة الإدارية الجديدة)، مما يشبه إلى حد كبير اتفاق أرض سراي الخاصة بشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.

بالإضافة لطرح الشركة مشروع هليوبارك في الفترة بين 2017-2018 من خلال بدء المبيعات على المخطط (كما في مشروع تاج سيتي لدى مدينة نصر)، وذلك بعد الانتهاء من المخطط الرئيسي في الربع الأول من 2017.

وتوقعت إدارة البحوث أن يشهد سعر سهم مصر الجديدة تحسنًا رئيسيًا مع مضي الشركة بقوة في خطتها للاستفادة من محفظة أراضيها في الإيرادات.

وأجرت إدارة البحوث مقارنة بين القيم السوقية لشركتي مدينة نصر للإسكان والتعمير ومصر الجديدة للإسكان والتعمير لقياس التقييم الضمني لمحفظة الأراضي السكنية في كل منهما. وعند قسمة القيمة السوقية لشركة مصر الجديدة (7.7 مليار جنيه) وشركة مدينة نصر (9.6 مليار جنيه) على محفظة الأراضي السكنية في الشركتين (واستثناء تقديرات قيمة المشروعات التي تحقق تدفق نقدي)، وجدت إدارة البحوث أن السعر الضمني للمتر المربع هو 260 جنيه في حالة شركة مصر الجديدة و 1300 جنيه في حالة شركة مدينة نصر.

 

الوسوم: الأسهمالبورصةالبورصة المصريةبلتونعين عالسوق
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

الذهب ؛ أسعار الذهب ؛ ذهب مباشر
البورصة والشركات

«الرقابة المالية» توافق على الاكتتاب فى صندوق «ذهب مباشر» بحجم مبدئى 10 ملايين جنيه

السبت 5 يوليو 2025
"بنيان" تستهدف جمع 1.8 مليار جنيه من طرح أسهمها في البورصة المصرية
البورصة والشركات

“بنيان” تستهدف جمع 1.8 مليار جنيه من طرح أسهمها في البورصة المصرية

السبت 5 يوليو 2025
البورصة المصرية ؛ سوق الأوامر في البورصة
البورصة والشركات

الأحد المقبل.. فتح باب الاكتتاب فى طرح أسهم “بنيان” بالبورصة المصرية

الأربعاء 2 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر