“المجتمعات العمرانية” تخفض مصروفات الأراضى الاستثمارية

الهيئة تقرر تثبيت أسعار الأراضى بمدن الصعيد والسادات وبرج العرب لمدة عام
إتاحة أراضٍ للشركات بالمناطق الصناعية دون تملك لإقامة وحدات سكنية للعاملين بها
قررت هيئة المجتمعات العمرانية تخفيض قيمة المصروفات الإدارية المحصلة من المستثمرين عند تخصيص الأراضى وتثبيت أسعار البيع فى عدة مدن لمدة عام بجانب إصدار ضوابط منح أراض لتنفيذ إسكان للعاملين فى المصانع بالمدن الجديدة.
ووافق مجلس إدارة الهيئة على تخفيض قيمة المصروفات الإدارية المُحصلة من الأراضى لتبلغ 1% مصاريف إدارية عند التخصيص بدلاً من 2%، وتخفيض المصروفات الإدارية عند استصدار القرار الوزارى إلى 0.5% بدلاً من 1%، وتخفيض مصاريف مجلس الأمناء إلى 0.5% بدلاً من 1%، وذلك لمدة عام من تاريخ الموافقة.
وتسرى التيسيرات على الأراضى التى يتم تخصيصها بعد موافقة مجلس الإدارة، وفى حال سابق تقسيط المصاريف الإدارية يتم الإعفاء من الفوائد والغرامات حال السداد الفورى خلال 3 أشهر من الاعتماد.
كما وافقت الهيئة على تثبيت الأسعار بالمدن الجديدة بالصعيد (الفيوم الجديدة، وبنى سويف الجديدة، وسوهاج الجديدة، وطيبة الجديدة، وغيرها)، وأيضاً مدينتى السادات، وبرج العرب الجديدة، بداية من الطرح القادم لمدة عام.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان إن مجلس إدارة الهيئة اعتمد ضوابط إتاحة قطع الأراضى للشركات والمصانع القائمة بالمناطق الصناعية بالمدن الجديدة دون تملك لإقامة وحدات سكنية للعاملين بها.
وستقوم الهيئة بمراجعة كشوف العاملين المُؤمن عليهم المُقدمة من المصانع بجهاز المدينة المختصة، ويصدر خطاب توصية من الجهاز بمقترح المساحة التى يمكن إتاحتها بما يتناسب مع أعداد العاملين المتقدمين للسكن، لقطاع التخطيط والمشروعات للمراجعة الفنية.
ولا يجوز استخدام هذه الوحدات فى غير الأغراض السكنية، مع ضرورة وضع ضوابط محددة لمنع التربح من هذه الوحدات، وتحديد تصميم معمارى ثابت تلتزم جميع المصانع به، ويصدر من قطاع التخطيط والمشروعات خطاب لكل من قطاع الشئون العقارية والتجارية وجهاز المدينة، يتضمن الموافقة فنياً مع اعتماد المساحة المناسبة، ويتولى جهاز المدينة العرض على اللجنة العقارية الرئيسية لاعتماد الإتاحة.
وستقوم المصانع بسداد قيمة الأرض بواقع 25% مقدم خلال شهر من إخطار المصنع بالموافقة والـ75% الباقية على 3 سنوات بواقع 25% سنوياً، على أن يُستحق القسط الأول بعد سنة من الاستلام، ويلتزم المصنع بالانتهاء من البناء خلال 3 سنوات من صدور القرار الوزارى باعتماد المخطط للمشروع.
وأضاف مدبولى أن «المجتمعات العمرانية» ستنفذ فرعين لمستشفى أبو الريش للأطفال بمدينتى بنى سويف الجديدة، وأسيوط الجديدة.
وتضمنت الموافقة إضافة نشاط مستشفى جامعى تخصصى للأطفال بمساحة 12 فدانا بقطعة الأرض المخصصة بنظام نقل الأصول لجامعة بنى سويف، بمساحة 322.7 فدان بمنطقة الجامعات، بمدينة بنى سويف الجديدة، على أن تتولى الهيئة تنفيذ المستشفى تحت إشراف كلية الطب بجامعة بنى سويف.
كما سيتم تخصيص قطعة أرض بمساحة 10 أفدنة بمنطقة الخدمات الإقليمية بمدينة أسيوط الجديدة، لإقامة مستشفى للأطفال، بتنفيذ من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتحت إشراف كلية الطب بجامعة أسيوط.