Efghermes Efghermes Efghermes
الأحد, يوليو 6, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية استثمار وأعمال

استمرار بناء الفنادق فى الإمارات يتحدى تراجع النمو

كتب : ربيع البنا
السبت 11 فبراير 2017

موضوعات متعلقة

“الرعاية الصحية”: التحول الرقمى ساهم فى مضاعفة الإيرادات إلى 11 مليار جنيه

وزير الصناعة يتفقد استثمارات مصنع مارس البالغة 450 مليون دولار فى أول زيارة رسمية

“الإنتاج الحربى”: خطة شاملة لرفع كفاءة “مصنع 99” 

المستثمرون يثقون فى خطط الدولة لزيادة أعداد الزوار سنوياً
25 مليون زائر متوقع لمعرض إكسبو فى دبى 2020
يستعد أصحاب الفنادق فى دولة الإمارات العربية المتحدة لمنافسين جدد؛ حيث تنضم 54000 غرفة فندقية للسوق بحلول عام 2020، وفقاً لتقرير هذا العام لمؤسسة «توب هوتيل بروجيكت» وهى زيادة على البيانات الحالية بأكثر من الثلث.
ويزدهر بناء الفنادق على الرغم من انخفاض الإيرادات، وتباطؤ النمو الاقتصادى فى الأسواق السياحية المهمة، مثل الصين ومنطقة اليورو.
لكن سلاسل فندقية كبيرة بما فى ذلك باراماونت وماريوت وفرعها دبليو هوتيلز سوف تضيف غرفاً جديدة كما هو مخطط له يبدو أنها لا تلقى بالاً لهذا التراجع.
ويقول وكلاء العقارات لصحيفة فاينانشيال تايمز، إن مصدر ثقتهم يعود فى جزء منه إلى طموحات الإمارات فى زيادة جاذبيتها لأنواع مختلفة من الزوار. وتريد دبى أن تكون إمارة مشهورة بأمور أخرى أكثر من أنها مركز للتسوق وكذلك أبوظبى تسعى لزيادة الجذب السياحى لتقليل الاعتماد على عائدات البترول.
قال جوراف شيفبورى، رئيس أسواق رأس المال فى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا فى مؤسسة جيه إل إل وهى وكالة عقارية، إن ما يقرب من نصف المخزون المتوقع للغرف الفندقية سيكون فى دبى التى تعد وجهة شاطئية وتسويقية وتجارية.
وكجزء من هذا التحول تسعى دبى لإضافة شركات فندقة ونشاط عقد المؤتمرات والفعاليات الثقافية لأنشطتها المميزة بجانب اجتذاب السياحة العائلية من خلال افتتاح مدن ملاهٍ جديدة. وقد افتتحت أربع مدن للألعاب جديدة، هناك فى عام 2016 وهناك اثنتان إضافيتان تحت التأسيس وجميعها تستهدف الزوار من العلائلات الآسيوية.
جهود مماثلة جارية فى أبوظبي، التى تعرضت لموقف أصعب من دبى جراء انخفاض أسعار البترول على مدى العامين الماضيين. وتحتاج إلى مزيد من الوقت لاستيعاب الغرف الفندقية الجديدة، وكذلك يجب عليها تطوير أنشطتها غير البترولية على غرار جزيرة ياس الصناعية فى الإمارة التى باتت موطناً لحلبة سباق الجائزة الكبرى فورميلا وان. كما أنها تضم حديقة عالم فيرارى والحديقة المائية، لكن يجب أن يتم ذلك فى إطار استراتيجية تطوير قطاع السياحى بشكل كامل.
يقول إيان ألبرت، المدير الإقليمى فى الاستشارات العقارية كوليرز، إن خلق سوق أكبر هو تحدٍ لـ«أبوظبى» مكاناً للفعاليات من فئة الخمس نجوم، فى حين أن مناطق الجذب الجديدة لا تعمل بكامل طاقتها.
فى الوقت نفسه، تراجع متوسط إيرادات الغرفة الفندقية، وهو مؤشر مهم على الأداء المالى، وظهر هذا التراجع فى دبى وأبوظبى خلال العام الماضي، على الرغم من التحسن المستمر فى الارتفاع فى رأس الخيمة، رابع أكبر إمارة تقع فى شمال البلاد.
وهبط فى جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة متوسط تكلفة الإقامة فى الفندق لأدنى مستوى له منذ 11 عاماً فى أكتوبر الماضى جراء ارتفاع العرض وتراجع الطلب.
وهناك سلسلة من الاختبارات القادمة لقطاع الفندقة؛ حيث سيتم الانتهاء من معظم الغرف الفندقية جديدة بحلول عام 2020.
وتهدف دبى لجلب 25 مليون زائر لحضور معرض إكسبو 2020، مقارنة بـ14.5 مليوزن زائر على مدى عام كامل فى عام 2015، والعمل على استمرار الزيادة فى أعداد الزائرين بعد ذلك. وجذب معرض إكسبو فى 2015 فى مدينة ميلانو الإيطالية 20 مليون زائر.
ويشير البرت إلى أنه رغم تراجع متوسط الإيرادات فى الإمارات، فإنّ معدلات الربحية لا تزال جيدة فى الفنادق التى تدار بشكل جيد.

الوسوم: الإماراتالعقاراتالفنادق
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

التأمين الصحى الشامل: متابعة دورية لقرارات اللجنة التنسيقية ومراقبة تنفيذها
استثمار وأعمال

“الرعاية الصحية”: التحول الرقمى ساهم فى مضاعفة الإيرادات إلى 11 مليار جنيه

السبت 5 يوليو 2025
كامل الوزير أثناء تفقد مصنع مارس مصر
استثمار وأعمال

وزير الصناعة يتفقد استثمارات مصنع مارس البالغة 450 مليون دولار فى أول زيارة رسمية

السبت 5 يوليو 2025
“الإنتاج الحربى”: خطة شاملة لرفع كفاءة “مصنع 99” 
استثمار وأعمال

“الإنتاج الحربى”: خطة شاملة لرفع كفاءة “مصنع 99” 

السبت 5 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر