المساحات تبدأ من 300 متر حتى 900 متر والأسعار من 1.4 مليون وتصل إلى 3 ملايين جنيه
«عبدالرازق»: الهيئة تسمح بدفع 25% مقدم وسداد 75% من الأقساط على 10 سنوات
طرحت هيئة التنمية الصناعية مخططات أول مجمع صناعى جاهز للمستثمرين بالسادات بمتوسط عدد وحدات 296 وحدة شاملة المرافق والتراخيص.
وشهدت عملية الطرح إقبالاً كبيراً من المستثمرين وصل إلى حد التدافع، وعدم تمكن عدد كبير منهم من حضور عملية العرض التوضيحى للمجمعات الجاهزة بمدينة السادات.
وقال أحمد عبدالرازق، رئيس هيئة التنمية الصناعية، إن المجمعات الجاهزة خطوة لتشجيع المشروعات الصغيرة والمتوسطة.
وأضاف «عبدالرازق»، خلال عملية طرح المجمع اليوم، أن المجمع مخصص لقطاعات الصناعات الهندسية والغذائية والأدوية، كاملة المرافق ومرخصة للتشغيل.
وأشار إلى أن المجمع يضم 4 نماذج بمساحات تتراوح ما بين 300 متر مربع، و450 متراً مربعاً، و960 متراً مربعاً، على أن يتم تسليم الوحدات خلال سنة.
ويقع المجمع على مساحة 300 ألف متر بتكلفة استثمارية 510 ملايين جنيه.
وقال «عبدالرازق» لـ«البورصة»، على هامش المؤتمر، إن أسعار الوحدات تبدأ من 1.4 مليون جنيه، وتصل حتى 2.9 مليون جنيه.
وأشار إلى أن الحاجز يسدد 25% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط 75% باقى ثمن الوحدة على آجال مختلفة بحسب طريقة التمويل.
وحول طريقة السداد، أوضح أن المستثمر يقوم اليوم بسداد 10 آلاف جنيه كإثبات جدية يخصم من دفعة الحجز، وقيمتها 5%، وذلك فى موعد أقصاه 26 ديسمبر الجارى بمقر الهيئة، على أن يتقدم المستثمر للهيئة بطلب تخصيص مستوفى الاشتراطات ودراسات الجدوى للمشروع حسب النماذج التى اختارها المستثمر خلال 15 يوماً من تاريخ سداد دفعه الحجز 5%.
وتقوم الهيئة بدراسة الطلبات والدراسات المقدمة، وتقييمها ومن يقع عليه الاختيار يتم إبلاغه باستكمال جميع مستندات المشروع.
وبعد الموافقة على التخصيص، واعتماد المشروع، يتم استكمال دفعة الحجز من قبل المستثمر، بما يوازى 25% من القيمة الإجمالية للمصنع فى موعد أقصاه 15 يوماً من تاريخ الموافقة، ويتم سداد نسبة 75% الباقية من قيمة الإجمالية للمصنع من خلال عدة طرق.
وحدد «عبدالرازق» طرق السداد فى تمويل ذاتى على 4 أقساط ربع سنوية منذ تاريخ استلام المصنع، بالإضافة إلى الفوائد المستحقة حسب اللوائح المعمول بها من الهيئة.
وأشار إلى إمكانية السداد عبر تمويل بنكى بفائدة 5%، متناقصة حتى 10 سنوات من خلال الاتفاقيات التى تحددها الهيئة مع البنوك، موضحاً أن الهيئة تعاقدت مع البنك الأهلى لتمويل المشروع، وبصدد التعاقد مع عدد من البنوك الأخرى، كما يمكن المزج بين التمويل الذاتى والتمويل البنكى بالاتفاق مع التنمية الصناعية.
وأعلن «عبدالرازق»، عن طرح مجمع صناعى جاهز فى مدينة بدر خلال 15 يوماً على مساحة 88 ألف متر مربع للصناعات النسيجية، يليه طرح مجمع جنوب الرسوة ببورسعيد على مساحة 180 ألف متر مربع لأنشطة متنوعة، وتصل تكلفة المجمعات مليار جنيه.