المهندس عادل جمال رئيس مجلس إدارة الشركة لـ«البورصة»:
فوز الشركة بالإشراف على تنفيذ 3 مشروعات كبارى بتكلفة 190 مليون جنيه بـ3 محافظات
التعاقد مع مستثمرين محليين لإعداد الدراسات الاستشارية لـ3 مشروعات سكنية باستثمارات 220 مليون جنيه
تأهل الشركة فنياً لتصميم 950 وحدة إسكان اجتماعى بـ«القاهرة الجديدة»
الانتهاء من المرحلة الأولى من «جرين روك» السياحى بـ«الساحل الشمالى» باستثمارات 150 مليون جنيه
تصميم مشروع سكنى بـ«عمان» باستثمارات 50 مليون دولار لصالح مستثمرين
قرار نقل استخراج التراخيص للمكاتب الاستشارية خطوة جيدة لجذب الاستثمارات
تستهدف شركة «نيكست للمعمار» للأعمال والاستشارات الهندسية تصميم والإشراف على تنفيذ 7 مشروعات سكنية وتجارية وصناعية باستثمارات متوقعة 850 مليون جنيه، خلال العام المقبل. وتعاقدت الشركة مع مستثمرين محليين لإعداد الدراسات الاستشارية لـ3 مشروعات سكنية باستثمارات 220 مليون جنيه، وتأهلت فنياً لتصميم 950 وحدة ضمن المرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعى بمدينة القاهرة الجديدة، وانتهت من الإشراف على تنفيذ المرحلة الأولى بمشروع «جرين روك» السياحى بمنطقة سيدى عبدالرحمن فى الساحل الشمالى باستثمارات 150 مليون جنيه.
قال المهندس عادل جمال، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن حجم أعمال «نيكست للمعمار» ارتفع بنحو 20% العام الجارى، مقارنة بالماضى، وبلغت القيمة التنفيذية للمشروعات الاستثمارية التى شاركت الشركة بوضع التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذها 600 مليون جنيه.
وأوضح أن الشركة تستهدف المشاركة فى إعداد الدراسات الاستشارية والإشراف على 7 مشروعات متنوعة باستثمارات 850 مليون جنيه، ضمن خطة للعام المقبل، وزيادة حجم أعمالها بنحو 50%.
وتدرس «نيكست للمعمار» حزمة مشروعات بالقطاع العقارى والسياحى تابعة للقطاع العام، بما يتناسب مع أعمالها للدخول فى مناقصات الوزارات خلال 2017.
وأشار إلى أن «نيكست للمعمار» تتولى مع مكتبين استشاريين هندسيين الإشراف على وضع التصميمات الهندسية لـ3 مشروعات كبارى بتكلفة 250 مليون جنيه بمحافظات بنى سويف والغربية والبحيرة، متوقعاً بدء وضع الرسومات الهندسية الشهر المقبل، وتتضمن إنشاء كوبرى بمدينة «الواسطى» بمحافظة بنى سويف بطول 350 متراً وعرض 12 متراً، للربط بين 4 مراكز بالمحافظة، وتقدر تكلفة المشروع بـ65 مليون جنيه، ومن المقرر بدء أعمال التنفيذ فبراير المقبل.
وأضاف أن الشركة أنجزت 60% من تصميم مشروع كوبرى فرعى بمدينة كفر الزيات بمحافظة الغربية بطول 420 متراً، يتسع 3 حارات بعرض 6 أمتار، بتكلفة استثمارية 75 مليون جنيه.
وأشار إلى أن المشروع سوف ينفذ على 3 مراحل بالتنسيق مع إدارة الطرق والكبارى بالمحافظة، متوقعاً الانتهاء من الأعمال الهندسية للمشروع الشهر المقبل.
وأضاف أن محافظة البحيرة أسندت للشركة الإشراف على تنفيذ كوبرى خرسانى بمدينة رشيد بتكلفة 50 مليون جنيه، لربط المدينة بالمراكز وتخفيف الحركة والتكدس المرورى.
وقال إن الشركة تأهلت فنياً بمناقصة تصميم والإشراف على تنفيذ 950 وحدة سكنية ضمن مشروع بمدينة القاهرة الجديدة، وتتنافس مع 9 مكاتب استشارية، منها الدار الهندسية، والمكتب الألمانى، وهاى ديستنانس للاستشارات الهندسية، متوقعاً البت المالى فى عروض الشركات المتأهلة الشهر المقبل، وخصص للمشروع مساحة 32 فداناً موزعة على أحياء المدينة، وفق مخطط هيئة المجتمعات العمرانية.
وكشف عن الاتفاق مبدئياً مع «مستثمرين» لتصميم والإشراف على تنفيذ 3 مشروعات سكنية بمدينتى العبور والشروق باستثمارات 220 مليون جنيه.
وأوضح أن المشروعات المزمع تنفيذها لصالح المستثمرين متنوعة بين سكنى وتجارى، بواقع مشروعين سكنيين بمدينة الشروق باستثمارات 180 مليون جنيه على مساحة إجمالية للمشروع 14 ألف متر مربع.
ولفت إلى أن المشروع الثالث لصالح مستثمر محلى بمدينة العبور مول تجارى باستثمارات 40 مليون جنيه، متوقعاً البدء فى وضع المخططات العامة للمشروعات الشهر المقبل.
وانتهت الشركة من الإشراف على تنفيذ المرحلة الأولى لمشروع «جرين روك» السياحى الذى يطور لصالح شركة «العماد العقارية» بمنطقة سيدى عبدالرحمن فى الساحل الشمالى باستثمارات 150 مليون جنيه
وقال إن المرحلة الأولى تقع على مساحة 11 فداناً، وتضم وحدات مصيفية وشاليهات وفيلات بمساحات مختلفة.
وأوضح أن المشروع يطور على 3 مراحل على مساحة 41 فداناً باستثمارات تتراوح بين 400 و480 مليون جنيه، ومن المنتظر البدء فى تنفيذ المرحلة الثانية بالمشروع مارس 2017.
وأشار إلى أن الشركة أنجزت 60% من الدراسات الاستشارية للمرحلة الثانية بمشروع «بلوسكاى» العقارى بمدينة العاشر من رمضان، باستثمارات 170 مليون جنيه لصالح مستثمرين.
وأضاف أن المشروع يقام على مساحة 45 فداناً، ويضم عمارات سكنية ومولاً تجارياً ووحدات خدمية، وتبلغ المساحة البنائية 40%، والنسبة الباقية مسطحات خضراء.
وتابع: إن الشركة تتولى الإشراف على تنفيذ مشروع «مول تجارى» على مساحة 8 آلاف متر مربع بمحافظة مطروح لصالح شركة «العرب» للتجارة وإدارة المشروعات بتكلفة استثمارية 70 مليون جنيه.
لفت إلى أن الشركة أنهت 40% من حجم الأعمال، ومن المقرر تسليم المشروع العام المقبل، وتتولى شركة «الحمد» للمقاولات تنفيذ الأعمال، ويضم محلات تجارية بمساحات تتراوح بين 30 و120 متراً، ووحدات إدارية من 200 إلى 350 متراً، ويضم المشروع 7 طوابق وجراجاً يستوعب 250 سيارة.
كشف «جمال» عن تعاقد الشركة مع مستثمرين بسلطنة عمان لإعداد التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ مشروع سكنى متكامل بمحافظة ظفار باستثمارات 60 مليون دولار.
ولفت إلى أن المشروع يتكون من 5 أبراج سكنية يقام على مساحة 10 آلاف متر مربع، ويضم وحدات بمساحات مختلفة، بجانب منطقة خدمات خاصة، وتستغرق مدة التنفيذ عامين تنتهى 2019.
قال «جمال»، إن قرار هيئة المجتمعات العمرانية بنقل استخراج التراخيص للمكاتب الاستشارية يعد أولى خطوات القضاء على البيروقراطية، وجذب الاستثمارات الجديدة، وتحفيز للمستثمرين، بجانب تحديد جهة واحدة لاستخراج الترخيص.
وأضاف أن نقابة المهندسين مطالبة بوضع أسس لاختيار المكاتب الاستشارية التى ينطبق عليها الشروط، من حيث سابقة الأعمال والخبرة وحجم المشروعات وتقييم أداء المكاتب الاستشارية بصفة دورية ومتابعتها، خاصة أن القرار سوف يحد من مخالفات البناء، بجانب جودة الأعمال وعدم التلاعب، فى ظل جهة رقابية تطلع على مراسلات المكاتب الاستشارية مع العملاء.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية قد قررت نقل مراجعة تراخيص المشروعات المنفذة على أراضى الهيئة فى المدن الجديدة للمكاتب الاستشارية المعتمدة من نقابة المهندسين.
وطالب «جمال»، بضرورة توجيه النمو العمرانى إلى المناطق الجديدة من خلال مخططات التنمية العمرانية، بما يؤدى إلى تخفيف الضغط السكانى فى المناطق المزدحمة، وإعادة التوازن فى توزيع المشروعات وفقاً لخطة مدروسة وبما يحقق النمو فى السوق.