Efghermes Efghermes Efghermes
الإثنين, يوليو 7, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    الاقتصاد المصرى

    مؤشر مديرى المشتريات يتراجع إلى 48.8 نقطة فى يونيو الماضى

    وزير المالية أحمد كجوك

    وزير المالية: التسهيلات أدت نمو الإيرادات الضريبية بنسبة 35%

    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    الاقتصاد المصرى

    مؤشر مديرى المشتريات يتراجع إلى 48.8 نقطة فى يونيو الماضى

    وزير المالية أحمد كجوك

    وزير المالية: التسهيلات أدت نمو الإيرادات الضريبية بنسبة 35%

    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

“المجتمعات العمرانية” تنتظر قانون الاستثمار لطرح مرحلة جديدة من الأراضى الاستثمارية

كتب : محمد درويش
الثلاثاء 3 يناير 2017
المجتمعات العمرانية

المجتمعات العمرانية

الهيئة تستطلع رأى الشركات العقارية قبل الطرح وحملة للترويج بالتعاون مع «العامة للاستثمار»

تجهز هيئة المجتمعات العمرانية لطرح المرحلة الثانية من أراضى الاستثمار العقارى عبر النافذة الاستثمارية «الشباك الواحد سابقًا» بالهيئة العامة للاستثمار خلال النصف الأول من العام الجارى بمساحة تصل حوالى 1600 فدان بعد إقرار قانون الاستثمار الجديد.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»: إن الهيئة انتهت من حصر قطع الأراضى المقرر طرحها وسيتراوح عدد القطع من 50 إلى 70 قطعة وسيتم الإعلان عن الطرح الجديد عقب صدور قانون الاستثمار.
أضافت أن «المجتمعات العمرانية» ستعقد اجتماعات مع ممثلين لشركات الاستثمار العقارى لقياس معدلات الإقبال والمساحات، التى تستهدفها الشركات لتلافى ضعف الإقبال على الطرح السابق.
وشهدت أول طروحات أراضى الاستثمار العقارى من خلال الشباك الواحد إقبالًا متدنيًا بعد تقدم 40 شركة بعروض لحجز 17 قطعة فقط من بين 64 قطعة بمساحات من 3.5 حتى 106 أفدنة تم الإعلان عنها فى 20 مدينة جديدة رغم بيع 470 كراسة شروط ومد فترة تلقى العروض لمدة شهر كامل فى محاولة لجذب المستثمرين، وتم تخصيص 12 قطعة بقيمة 698 مليون جنيه.
أوضحت المصادر أن الهيئة ستنسق مع وزارة الاستثمار لبدء حملة للترويج للطرح الجديد مع إمكانية تعديل شروط الطرح وتخفيض نسبة الحد الأدنى لتقديم العروض إلى 20% من إجمالى سعر الأرض بدلا من 25%.
وتضمنت شروط الطرح السابق استكمال سداد نسبة المقدم من قيمة الأرض الواردة بالعرض بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء، و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة على البيع.
وسداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر أو على 5 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافًا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن عنها من البنك المركزى وقت السداد +2% وبعد إلغاء المزايدة تتم الترسية للشركة صاحبة أعلى نسبة سداد ويبلغ مقدم الحجز 5% من قيمة الأرض.
وأشارت المصادر إلى أن الهيئة تجهز خطتها الاستثمارية فى العام المالى المقبل والتى ستتجاوز 50 مليار جنيه مقارنة بحوالى 37 مليار فى 2015 – 2016 حيث تستهدف الهيئة طرح حوالى 7 آلاف فدان للمستثمرين بجانب تنفيذ عدد من مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص.
وقالت: إن «المجتمعات العمرانية» تستهدف طرح حوالى 7 آلاف فدان بحد أدنى للشركات موزعة على أنشطة الاستثمار العمرانى المتكامل، والتى سيتم الإعلان عنها من خلال «النفاذة الاستثمارية» فى قانون الاستثمار الجديد.
وكانت الهيئة قد تلقت طلبات من مجلس الوزراء ووزارة الاستثمار لتقييم عملية طرح الأراضى عبر «الشباك الواحد» فى القانون السابق والتعديلات المقترحة وأكدت عدم التضرر من تغيير آلية طرح الأراضى الاستثمارية لكنهم طلبوا تسريع الإجراءات وزيادة عدد مندوبى هيئة الاستثمار المتعاونين مع المجتمعات العمرانية.
ووفقًا لقانون الاستثمار الموحد تم إلغاء المزايدة بالأظرف المغلقة على الأراضى الاستثمارية وتغيير آلية الطرح لتتم بالتعاون مع الهيئة العامة للاستثمار إلا أن خلافات حول التطبيق أدت لتأجيل طرح 1900 فدان مخصصة للأنشطة العمرانية والخدمية لمدة تجاوزت عاما كاملا.

موضوعات متعلقة

هل تنهى مبادرة “اتحاد المقاولين” فوضى العمالة غير الرسمية فى القطاع؟

الشربيني: إنشاء وحدتي “تنظيم السوق العقارية” و”تصدير العقار المصري” يهدف لوجود قاعدة بيانات للسوق 

وزير الإسكان: تخصيص 316 قطعة أرض للمواطنين بمنطقة الرابية بالشروق

الوسوم: الإسكان الاجتماعىقانون الاستثمارهيئة المجتمعات العمرانية
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

هل تصبح "القارة السمراء" سوقًا جديدة لشركات العقارات المصرية؟
العقارات

هل تنهى مبادرة “اتحاد المقاولين” فوضى العمالة غير الرسمية فى القطاع؟

الأحد 6 يوليو 2025
شريف الشربينى، وزير الإسكان
العقارات

الشربيني: إنشاء وحدتي “تنظيم السوق العقارية” و”تصدير العقار المصري” يهدف لوجود قاعدة بيانات للسوق 

الأحد 6 يوليو 2025
وزير الإسكان: نستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع الإمارات والسعودية
العقارات

وزير الإسكان: تخصيص 316 قطعة أرض للمواطنين بمنطقة الرابية بالشروق

الأحد 6 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر