توقعات باستمرار العائد للغرف الفندقية بالقاهرة.. و12 دولاراً العائد لكل غرفة متاحة بشرم الشيخ
توقعت شركة «كوليرز إنترناشونال»، المتخصصة فى مجال الدراسات التسويقية والاستشارات العقارية، أن تبلغ إشغالات فنادق القاهرة 59% خلال ثلاثة أشهر فى الفترة من ديسمبر 2016 حتى فبراير من العام الجارى.
وأضافت الشركة، فى تقرير لها، أن متوسط العائد اليومى للغرف فى القاهرة يبلغ 143 دولاراً لليلة الواحدة، بينما يبلغ العائد المتاح لكل غرفة 85 دولاراً لليلة الواحدة، وتوقعت أن يشهد العائد المتاح على غرف فنادق القاهرة نمواً 8% خلال الثلاثة أشهر ديسمبر الماضى ويناير وفبراير من العام الجارى، ورغم الانخفاض الأخير للعملة المحلية بمصر، فإنَّ استمرار طفرة العائد لكل غرفة متاحة فى القاهرة يعود إلى نمو مستويات متوسط المعدل اليومى.
وحقق أداء قطاع الفنادق بالقاهرة نمواً بدءاً من أساس منخفض فى الربع الأول من 2016، ومن المتوقع أن تتزايد مستويات الربحية للفنادق.
وذكر التقرير، أن متوسط الإشغالات الفندقية بمدينة شرم الشيخ يبلغ 26% خلال نفس الفترة، وسيبلغ متوسط المعدل اليومى للغرف 46 دولاراً، بينما يبلغ العائد لكل غرفة متاحة 12 دولاراً.
وبلغت متوسطات الإشغالات الفندقية بمدينة الغردقة 29%، وسيبلغ متوسط المعدل اليومى للغرف 57 دولاراً، بينما يبلغ العائد المتاح لكل غرفة 17 دولاراً.
وجاءت الإسكندرية لتحقق متوسط إشغالات 68% بفنادقها، وبلغ متوسط المعدل اليومى للغرف 66 دولاراً، بينما بلغ العائد لكل غرفة متاحة 45 دولاراً.
وذكر تقرير «كوليرز» عن عام 2016، أن فنادق القاهرة بلغ بها متوسط الإشغالات 60%، حيث بلغ متوسط العائد اليومى للغرف 145 دولاراً، بينما بلغ العائد لكل غرفة متاحة 86 دولاراً.
وأضافت أن متوسط الإشغالات فى فنادق شرم الشيخ عام 2016 بلغت 32% بمتوسط عائد يومى للغرف 54 دولاراً، بينما بلغ العائد لكل غرفة متاحة 17 دولاراً.
ولفت التقرير إلى أن متوسط إشغالات الفنادق بمدينة الغردقة 33%، ومتوسط العائد اليومى للغرف 64 دولاراً، بينما وصل العائد لكل غرفة متاحة 21 دولاراً.
وبلغت الإشغالات الفندقية عن العام الماضى بمدينة الإسكندرية 71% بمتوسط عائد يومى 86 دولاراً، وبلغ متوسط العائد لكل غرفة متاحة 61 دولاراً.
وانخفضت مصر مركزاً خلال عام 2016، لتأتى فى المركز الخامس فى مؤشر تجربة النزلاء، بدلاً من المركز الرابع عام 2015.
يستند تحليل التنبؤ الخاص بمؤشرات الأداء إلى بيانات تشغيل فعلية من عينة فنادق من فئات 3 و4 و5 نجوم، بالإضافة إلى الشقق الفندقية ذات الجودة العالية.
قال يحيى راشد، وزير السياحة، إن عدد السائحين الذين زاروا مصر خلال عام 2016، بلغ 5.3 مليون سائح، بنسبة انخفاض قدرها 40%، مقارنة بعام 2015 الذى زار فيه البلاد 9.3 مليون سائح، وجاء هذا الانخفاض نتيجة إلى الانحسار السياحى الذى شهده المقصد المصرى على مدار العام الجارى، عقب سقوط الطائرة الروسية فى صحراء سيناء نهاية أكتوبر 2015.
ويسهم القطاع السياحى بنسبة 11.3% من الناتج المحلى الإجمالى، وتبلغ نسبة العاملين فيه 12،6% من العمالة المصرية،
ويبلغ حجم استثمار السياحة فى قطاع الخدمات بنحو 3.3% فى الوقت الذى ساهمت فيه فى عام 2015- 2016 بنسبة 7.3% من إيرادات البلاد من النقد الأجنبى، وهى نسبة متواضعة، مقارنة بعام 2010 فى ظل تحديات حقيقية يواجهها القطاع.