Efghermes Efghermes Efghermes
الأربعاء, يوليو 2, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

    مجلس النواب

    «النواب» يوافق نهائيًا على مشروع قانون «قواعد التصرف في أملاك الدولة الخاصة»

    إيلون ماسك ؛ تسلا

    إيلون ماسك يدرس استثمار 112 مليون دولار في جنوب إفريقيا عبر “ستارلينك”

    مصر ؛ القطاع السياحى ؛ السياحة ؛ الاقتصاد المصرى ؛ نهر النيل ؛ القاهرة ؛ الفنادق ؛ دعم قطاع السياحة ؛ تقييم الأصول ؛ برنامج التعاون عبر الحدود لحوض المتوسط

    بعد صعوده إلى 4.77%.. هل يواصل الاقتصاد المصري زخم النمو؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

    مجلس النواب

    «النواب» يوافق نهائيًا على مشروع قانون «قواعد التصرف في أملاك الدولة الخاصة»

    إيلون ماسك ؛ تسلا

    إيلون ماسك يدرس استثمار 112 مليون دولار في جنوب إفريقيا عبر “ستارلينك”

    مصر ؛ القطاع السياحى ؛ السياحة ؛ الاقتصاد المصرى ؛ نهر النيل ؛ القاهرة ؛ الفنادق ؛ دعم قطاع السياحة ؛ تقييم الأصول ؛ برنامج التعاون عبر الحدود لحوض المتوسط

    بعد صعوده إلى 4.77%.. هل يواصل الاقتصاد المصري زخم النمو؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

الجمال: عدم استقرار سعر الصرف أبرز تحديات القطاع العقارى 

كتب : احمد سمير
الأحد 22 يناير 2017

قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير، إن عدم الإستقرار فى سعر صرف العملة المحلية تعد من أهم التحديات التى تواجه القطاع العقارى خلال 2017، نظراً لتأثيره على الجدول الزمنى لتسليم المشروعات العقارية للعديد من الشركات فى السوق لتغير أسعار الخامات فى العقود وعلى رأسها الحديد والأسمنت.
وطالب بضرورة تدخل الدولة للتعامل مع تقلبات سعر الصرف بعد قرار البنك المركزى بتحرير سعر العملة المحلية نوفمبر الماضى.
أشار إلى أن السوق العقارى المحلى مليئ بالفرص الاستثمارية، متوقعاً أن يشهد العام الجارى طفرة كبيرة فى السوق وذلك بعد اقتراب العديد من المطورين الانتهاء من تنفيذ مشروعاتهم ودخولهم إلى السوق بمشروعات جديدة، بالإضافة إلى زيادة الإقبال العربى، خاصة الخليجى لضخ استثمارات جديدة والاستفادة من انخفاض قيمة العملة المحلية.
أوضح أن حزمة المشروعات التى طرحتها الحكومة مؤخراً، والتعديلات التشريعية ستساهم فى تنشيط القطاع، وبالتالى زيادة مشاركة كبار المستثمرين وشركات التطوير العقارى فى السوق.
وطالب الجمال بضرورة الاستعانة بتقنيات جديدة فى قطاع التطوير العقارى بهدف تحديث الأداء ورفع الإنتاجية، عبر الاستعانة بمعدات جديدة، بالإضافة إلى تأهيل العمالة الحالية.

وقال إن شركته أرسلت مؤخراً وفداً إلى كل من إسبانيا وألمانيا للتعاقد على توريد معدات جديدة، لرفع كفاءة المعدات لديها لاستخدامها فى المشاريع المختلفة، وتضم، معدات لتحريك التربة وأخرى سقالات أتوماتيكية.
وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى ضرورة استمرار الحكومة فى تقديم حزم جديدة من التيسيرات للمستثمرين الأجانب خلال المرحلة المقبلة، خاصة مع تراجع الاستثمار الأجنبى المباشر منذ اندلاع ثورة 25 يناير لتأثره بالأحداث السياسية.
وأكد على أهمية إستغلال الحكومة للمدن الجديدة وعلى رأسها منطقة التجمع الخامس لجذبت المزيد من الاستثمارات الأجنبية خلال السنوات المقبلة عبر تقديم التسهيلات للمطورين.
وأشار إلى أن مدينة القاهرة الجديدة أصبحت الاختيار الأول والذى تتسابق عليه الشركات العقارية لإقامة مشروعاتها العقارية المتنوعة، كما أصبحت الوجه الأولى أيضاً للأفراد الراغبين فى الاستثمار عبر شراء الوحدات السكنية وإعادة بيعها بعد فترة بأسعار مرتفعة.
أضاف أن تنفيذ المشروعات العمرانية الجديدة فى السوق المصرى يجب أن يعتمد على الدراسات المتخصصة للتعرف على نوعية الوحدات التى يحتاجها السوق، بالإضافة إلى أهمية توافر المعدات الحديثة لتشييد المشروعات فى فترة زمنية أقل من المستخدمة حالياً.
وأكد أن موافقة الحكومة على مشروع قانون لتعويض المقاولين عن القرارات الاقتصادية خلال الفترة الماضية، ومنها تحرير سعر صرف العملة المحلية ورفع أسعار المواد البترولية، سيساهم فى انتعاش السوق العقارى خلال العام الجارى.
وأوضح أن العديد من المقاولين واجهوا مؤخراً صعوبات فى الوفاء بالتزاماتهم لعدم توافر السيولة المالية اللازمة لشراء الخامات، وبالتالى أثرت على نسب تنفيذ المشروعات.
وأكد أن الاقتصاد المصرى يتعافى حالياً من الأزمات التى تعرض لها منذ 2010، ونجاح الدولة فى حل مشكلة الطاقة تعد من أبرز الإيجابيات خلال الفترة الماضية.
وطالب الجمال بضرورة وضع مخطط استراتيجى للاستفادة من العقارات القديمة وإنقاذها من الانهيار، وذلك عبر التعاقد مع شركات إدارة تتولى صيانة العقارات للاستفادة منها والعمل على رفع قيمتها المالية والتاريخية.

موضوعات متعلقة

استبدال “القيمة المضافة” بضريبة الجدول يثير قلق المقاولين

مجلس النواب يوافق مبدئيًا على مشروع قانون الإيجار القديم

“هايد بارك” تطلق المرحلة الأخيرة من مشروع “جاردن ليكس” في غرب القاهرة

أوضح أن الإدارة التنفيذية لـ «ريدكون» تعمل على عدة محاور بقطاع المقاولات والعقارات المصرى، سواء فى مجال تنفيذ مشروعات المقاولات لصالح الغير أو المشاركة فى مشروعات الطاقة، خاصة الطاقات الجديدة والمتجددة، وكذلك إقامة المبانى الخدمية، التجارية والإدارية.

شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

المقاولات ؛ الإنشاءات ؛ العقارات ؛ الاستشارات الهندسية ؛ القطاع العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

استبدال “القيمة المضافة” بضريبة الجدول يثير قلق المقاولين

الثلاثاء 1 يوليو 2025
الإيجار القديم ؛ مبانى قديمة
العقارات

مجلس النواب يوافق مبدئيًا على مشروع قانون الإيجار القديم

الثلاثاء 1 يوليو 2025
"هايد بارك" تطلق المرحلة الأخيرة من مشروع "جاردن ليكس" في غرب القاهرة
العقارات

“هايد بارك” تطلق المرحلة الأخيرة من مشروع “جاردن ليكس” في غرب القاهرة

الثلاثاء 1 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر