الإشراف على «لؤلؤة الساحل» فى «مطروح» باستثمارات 300 مليون جنيه لصالح “أجياد جروب”
التحالف مع 3 مكاتب عالمية لتصميم مشروعات بـ«القاهرة الجديدة» و«البحر الأحمر» تكلفتها 380 مليون جنيه
30% تراجعاً فى اعمال الشركة العام الماضى بسبب القيمة المضافة وتعويم الجنيه
التعاقد مع مجموعة «ألفا» لتصميم مجمع مخازن فى برج العرب بتكلفة 90 مليون جنيه
تعاقدت شركة «المركز المتطور» «DV» للاستشارات والتصميمات الهندسية والأعمال المتكاملة مع 4 شركات تطوير عقارى لإعداد التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ مشروعات باستثمارات 500 مليون جنيه وتستهدف التعاقد على مشروعات استثمارية فى السوقين المحلى والخليجى بـ 900 مليون جنيه العام الجارى.
قال المهندس مجدى عبدالعليم نائب رئيس مجلس إدارة «المركز المتطور» إن الشركة تعاقدت مع 4 شركات عقارية لوضع التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ مشروعات باستثمارات 500 مليون جنيه فى المنطقة الاستثمارية لمحافظة الجيزة ومدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد.
أوضح عبدالعليم أن الشركة تعاقدت مع شركة «الفارس» لإدارة المشروعات والاستثمار للإشراف على تنفيذ مشروع سكنى بالمنطقة الثامنة بمدينة 6 أكتوبر باستثمارات 170 مليون جنيه ويقام على مساحة 8 أفدنة.
أضاف أن الشركة تعاقدت مع شركتى «العصرية» للتنمية العمرانية و«إس بى جروب» لتقسيم الأراضى وإدارة المشروعات لمراجعة التصميمات الهندسية لمشروعين بالمنطقة الاستثمارية فى محافظة الجيزة باستثمارات 220 مليون جنيه على مساحة 21.5 فدان.
لفت الى التعاقد مع شركة «عقارات الملكة» للمقاولات والاستثمار العقارى للإشراف على مشروع مساحة 7.5 فدان فى مدينة الشيخ زايد باستثمارات 110 ملايين جنيه.
قال عبدالعليم إن الشركة حققت 70% من المستهدف للعام الماضى بسبب انخفاض عدد المشروعات الاستثمارية فى ظل ارتباك السوق خلال 2016.
أوضح أن القيمة التنفيذية للمشروعات التى أشرفت الشركة على تنفيذها بلغت 600 مليون جنيه بالسوقين المحلى والخليجى العام الماضى بإجمالى 8 مشروعات تتنوع بين وضع تصميمات والإشراف على تنفيذ ومراجعة التصميمات الهندسية.
لفت إلى أن اصدار قانون ضريبة القيمة المضافة وقرار تعويم الجنيه تصدرا العوامل التى أثرت على حجم أعمال الشركة العام الماضى وتخطط الشركة لتعويض هذا التأثر من خلال المشاركة فى مشروعات جديدة والمنافسة على المناقصات التى تطرحها الحكومة والقطاع الخاص.
أضاف أن الشركة تحالفت مع 3 مكاتب استشارية هندسية للإشراف على تنفيذ مشروعات سكنية لصالح مستثمرين خليجيين بمدينة القاهرة الجديدة والبحر الأحمر باستثمارات تقدر بنحو 380 مليون جنيه.
قال إن المشروع الأول يقام بمدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر وخصص له 22.5 فدان وتم ترفيق 90% من المساحة ومقرراً الانتهاء من الترفيق الشهر المقبل وتتولى شركتين مقاولات تنفيذ الأعمال.
أضاف عبدالعليم أن المشروع يشمل وحدات سكنية ومبانى ترفيهية وسوقا خاصا بالمشروع بالإضافة إلى مول تجارى ومستشفى ومدارس خاصة وتصلً التكلفة الاستثمارية للمشروع الى 160 مليون جنيه.
توقع طرح المشروع على المقاولين فور الانتهاء من التصميمات الهندسية الخاصة به والتى مقرر لها فى مايو المقبل وتستغرق مدة الإعمال بالمشروع عامين من وضع الأساسات.
تابع أن المشروع الثانى والمتوقع تنفيذة النصف الثانى من العام الجارى بمدينة القاهرة الجديدة يقام على مساحة 14 فدانا باستثمارات تصل 220 مليون جنيه.
أشار الى التنسيق مع المكاتب الاستشارية الأجنبية للإشراف على أعمال التنفيذ ويضم المشروع فيللات سكنيه فاخرة بمساحات تبدأ من 360 إلى 400 متر مربع والوحدات السكنية بمساحات تتراوح من 100 إلى 160 متراً، بالإضافة إلى إنشاء مستشفى خاص ونادٍ ترفيهى ومول تجارى على مساحه 2000 مترمربع ومسطحات خضراء وتبلغ النسبة البنائية بالمشروع 45% وباقى المساحة تتوزع على الأنشطة الأخرى.
قال عبدالعليم إن شركته أوشكت على الانتهاء من الرسومات الهندسية الخاصة بتنفيذ مشروع سياحى لشركة «المساكن» لإدارة الأصول الفندقية والاستثمار السياحى على مساحة 15 فدانا بمدينة مرسى علم ومخصص لإقامة فندق وشاليهات بإستثمارات 200 مليون جنيه.
أكد أن الشركة تدرس طرح المشروع على المقاولين وستتم الاستعانة بشركات مقاولات خليجية.
أشار إلى أن شركته تتولى الإشراف على مشروع «لؤلؤة الساحل» السياحى المملوك لشركة أجياد جروب للتنمية وإدارة المشروعات العقارية والسياحية.
أوضح أن المشروع عبارة عن مجمع سكنى وسياحى متكامل بمنطقة سيدى عبدالرحمن بالساحل الشمالى باستثمارات تقدر بـ300 مليون جنيه ويقام على مساحة 39 فداناً.
اضاف أنه يجرى تجهيز وترفيق الأرض وتتولى شركة الوكيل للمقاولات والتجارة أعمال توصيل المرافق وأنجزت 80% من إجمالى مساحة المشروع ومن المقرر أن تنهى جميع الأعمال الشهر الجارى.
ويضم وحدات سكنية وفيللات ومحلات تجارية وشاليهات ومبانى إدارية وتم إسناد تنفيذ الإنشاءات بالمشروع لشركة «النصر» للأعمال الإنشائية والمقاولات على أن تبدأ بتنفيذ الأعمال فور إنتهاء الترفيق.
أشار إلى أن المشروع يطور على مرحلتين خلال 5 سنوات ومقرراً الانتهاء من تنمية المرحلة الأولى فى 2020 على مساحة 13 فداناً ونسقت الشركة مع مكتب «إل بى» لإدارة المشروعات والأعمال الهندسية للإشراف على تنفيذ البنية التحتية للمشروع على ان يتولى «المركز المتطور» الإشراف على انشاءات المبانى.
كشف عبدالعليم عن تعاقد الشركة مع مجموعة «ألفا» الصناعية لتصميم مجمع مخازن فى برج العرب بتكلفة 80 مليون جنيه وانتهت الشركة من الرفع المساحى للمواقع وعمل جسات التربة واستخراج تراخيص البناء ويقام المشروع على مساحة 14 ألف متر بالمنطقة الثانية الصناعية وتستغرق مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تنتهى 2020.
وقال إن الشركة تأهلت فنياً بمناقصة تصميم والإشراف على تنفيذ 1650 وحدة إسكان إجتماعى بمدينة «6 أكتوبر» وتتنافس مع 11 مكتبا استشاريا، ومن المقرر البت المالى فى المناقصة الشهر المقبل.
أضاف أن هيئة المجتمعات العمرانية خصصت للمشروع مساحة 65 فدانا موزعة على الأحياء بالمدينة تامة المرافق.
