«المجتمعات العمرانية» تتوقع تحصيل 110 ملايين دولار من الطرح الجديد
تستهدف وزارة الإسكان جمع 2 مليار جنيه من بيع 2311 وحدة سكنية ستطرحها ضمن حصتها العينية بمشروعى «الرحاب» و«مدينتى» فى مدينة القاهرة الجديدة للمصريين فى الخارج.
وقالت مصادر بالهيئة لـ«البورصة» إن قيمة المبيعات المستهدفة تعادل 110 ملايين دولار نظرا لتقدير سعر بيع المتر المربع بالدولار.
أضافت أن حصيلة المبيعات المتوقعة تتوزع على 1.1 مليار جنيه لوحدات «الرحاب» و900 مليون جنيه لوحدات «مدينتى» وسيضاف إليها نسب التميز وفقًا لعدد الأدوار المتكررة وموقع العمارة، بالإضافة إلى اشتراك النادى فى كل مشروع.
وقدرت «المجتمعات العمرانية» سعر المتر المربع فى وحدات «الرحاب» بـ8835 جنيهًا ما يعادل 490 دولار مقابل 7270 جنيهًا لوحدات «مدينتى» بقمية حوالى 402 دولار وفقًا لسعر صرف 18.10 جنيه للدولار.
أوضحت المصادر أن الوحدات التى سيتم طرحها تتوزع على 1161 وحدة بمشروع «الرحاب»، و1150 وحدة بمشروع «مدينتى».
وقالت إن مسئولى الهيئة اتفقوا مع وزارة الاتصالات على الانتهاء من تجهيز الموقع الإلكترونى المخصص لحجز طروحات أراضى ووحدات المصريين فى الخارج خلال الشهر الجارى تمهيدًا للإعلان عن الوحدات.
واستلمت «المجتمعات العمرانية» 10680 وحدة ضمن حصتها العينية بالمشروعين من مجموعة طلعت مصطفى فى إطار التسوية التى تم توقيعها مع الشركة وسيرتفع عدد الوحدات بعد إضافة 1.1 مليون متر مربع مساحة بنائية لحصة الهيئة ليصل الإجمالى إلى 3.2 مليون متر مربع.
وطرحت «المجتمعات العمرانية» فى وقت سابق 2568 وحدة للمصريين فى الخارج وبلغ سعر المتر المربع فى «الرحاب» 800 دولار للمغتربين وفى «مدينتى» 575 دولارا مع السماح بسداد 40% مقدم والباقى على أقساط سنوية بحد أقصى فترة سداد 7 سنوات.
أضافت المصادر أن قيمة المتر المربع انخفضت عند تقديرها بالدولار بعد تحرير سعر صرف الجنيه خلال شهر نوفمبر الماضى ليرتفع الدولار من 8.88 جنيه إلى 18.15 جنيه وفقًا لمتوسط مستويات سعر الصرف حاليا.
وستطرح «المجتمعات العمرانية» 3795 قطعة أرض ضمن مشروع «بيت الوطن» للمصريين فى الخارج بـ9 مدن جديدة بجانب 3906 وحدات بمشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل فى 8 مدن ويجرى تحديد أسعار البيع والتى سيتم تقديرها بالدولار.