«أيوب»: 3 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة خلال 2017
الشركة تتعاقد مع «أيوبكو للمقاولات» لتنفيذ أعمال بقيمة 2.5 مليار جنيه
بيع 30% من مشروع «ستيلا دى مارى 2» بـ 1.5 مليار جنيه وتسليمها العام الحالي
فنادق “السخنة” تحقق أعلى إيرادات شهرية منذ 7 سنوات بعد تضاعف نسبة الإشغالات
وافقت الجمعية العامة العادية لشركة «رمكو لإنشاء القرى السياحية» على التبرع لصندوق «تحيا مصر» بمبلغ 200 مليون جنيه سيتم دفعها على 3 سنوات.
وأوضح المهندس أيوب عدلى أيوب رئيس مجلس إدارة الشركة خلال اجتماع الجمعية العامة العادية إن الشركة تبرعت خلال العام الماضى المنتهى فى 31 ديسمبر 2016 بمبلغ 60 مليون جنيه لصندوق «تحيا مصر»، فيما تعتزم التبرع بنحو 70 مليون جنيه خلال العام الحالى و70 مليون جنيه خلال العام المقبل 2018.
وأشار ايوب إلى نجاح الشركة فى بيع أكثر من 30% من مشروع ستيلا دى مارى 2 بالعين السخنة، بقيمة 1.5 مليار جنيه متوقع تسليمها العام الحالى 2017 لافتاً أن الشركة تستهدف صافي ربح من إجمالي المشروع بقيمة 2 مليار جنيه.
وأضاف إن الشركة لديها وحدات تامة بغرض البيع بقيمة 3 مليارات جنيه، تسعى لبيعها خلال العام الحالى 2017، منها وحدات مشروع «ستيلا دى مارى 2» بقيمة 2.5 مليار جنيه، ونحو 500 مليون جنيه وحدات تامة بغرض البيع فى المشروعات القائمة حالياً.
وكانت “رمكو لإنشاء القرى السياحية” حققت إيرادات من الوحدات المباعة بقيمة 460.7 مليون جنيه خلال العام المالى الماضي، مقابل 268 مليون جنيه فى 2015، بنمو 72%.
وقال أيوب إن الشركة تعتمد على مشروع «ستيلا دى مارى 2» فى مبيعاتها خلال المرحلة المقبلة، يليه مشروع «ستيلا مصر الجديدة» والذى باعت منه 63 فيللا خلال العام الماضى بقيمة 117 مليون جنيه، وتتبعهما مشروعات «ستيلا هايتس» و «ستيلا سيدى عبد الرحمن».
وتوقع أن تتحول الشركة للربحية بنهاية العام الحالى 2017، كاشفاً عن تضاعف نسبة الإشغالات فى فنادق شرم الشيخ مقارنةً بالعام الماضي، حيث وصلت نسبة الإشغالات إلى متوسط 50% خلال الأربعة أشهر الأولى من العام الحالي.
وعن فنادق العين السخنة، كشف أيوب أنها حققت إيرادات بقيمة 16 مليون جنيه خلال الشهر الماضى فقط، وهى أعلى قيمة حققتها الشركة منذ ثورة يناير فى عام 2011، لافتاً إلى أن الشركة ستعتمد على السياحة إلى جانب اعتمادها على العقارات فى ضوء خطتها الاستيراتيجية للعودة للربحية.
وكشف رئيس مجلس الإدارة عن تعاقد “رمكو” مع شركة “أيوبكو” للمقاولات بقيمة 2.5 مليار جنيه لتنفيذ أعمال مشروع “ستيلا دي ماري 2” وبعض مشروعات الشركة القائمة، كما لفت إلى التعاقد مع شركة الدولية للصناعات الكهربائية والالكترونية “إلكتروجورج” بقيمة 300 جنيه.
وأوضح أيوب أن الشركة مجبرة على تنفيذ مشروعاتها السياحية من خلال شركة متخصصة، ما دفعها للتعاقد مع «أيوبكو» المتخصصة فى أعمال المقاولات وتنفيذ المشروعات السياحية وكذلك “إلكتروجورج” وهى شركات شقيقة للمجموعة.
ووافقت الجمعية العامة العادية للشركة الاثنين الماضي، على عقود المعاوضة، كما وافقت على التبرع لصندوق تحيا مصر.
ويذكر أن «رمكو» اقتنصت مشروع «ستيلا دى مارى 2» بالشراكة مع القوات المسلحة فى فبراير من العام الماضي، على مساحة 2 مليون متر مربع، بطريق الزعفرانة – السويس بجوار قرية «ستيلا دى مارى 1»، على أن تنتهى من بيع المشروع خلال 3 سنوات، تنتهى فى ديسمبر 2018 بتقاسم الإيرادات بنسبة 60% لشركة رمكو و40% للقوات المسلحة.
كما اعتمدت الجمعية العامة للشركة على دمج مجموعة شركاتها التابعة فى شركة «رمكو لإنشاء القرى السياحية»، وأوضح أيوب أن الهدف من الاندماج هو تفادى دفع الشركة لضرائبها مرتين، الأولى من خلال وحداتها التابعة والثانية من خلال الشركة الأم.
وكذلك وافقت العمومية على إلغاء برنامج شهادات الإيداع الأمريكية، وقال أيوب إن الشركة لم تحقق هدفها المنشود من طرح 5 ملايين شهادة بالتعاون مع بنك «جى بى مورجان» وسيتم إلغاؤها نظراً لعدم جدواها منذ إصدارها فى عام 2010، كما قررت الشركة تخفيض رأس المال المصدر عن طريق إعدام مليون سهم خزينة مضى على شرائها أكثر من عام.
وتحولت شركة «رمكو ﻹنشاء القرى السياحية» للخسارة خلال العام الماضى، متكبدة صافى خسائر بقيمة 71.8 مليون جنيه فى 2016 مقابل صافى ربح بقيمة 58 مليون جنيه فى 2015، نتيجة خسائر فروق عملة بقيمة 120 مليون جنيه تكبدتها الشركة خلال أزمة الدولار التى عانت منها مصر العام الماضي.
وكشف أيوب أن الشركة أعدت دراسة عن قيمتها السوقية العام الماضى قبل التعويم بلغت 3.5 مليار جنيه لإجمالى أصول الشركة فى مشروعاتها العقارية والفندقية والقرى السياحية، مما يعبر عن قيمتها السوقية الفعلية، بخلاف قيمة أصول الشركة المتداولة، وأراضيها غير المستغلة فى شرم الشيخ والساحل الشمالي.
يبلغ رأسمال «رمكو لإنشاء القرى السياحية» نحو 2.47 مليار جنيه، موزعاً على 247.8 مليون سهم، بقيمة اسمية 10 جنيهات، ويتداول السهم حالياً حول مستوى 2.5 جنيه.
