Efghermes Efghermes Efghermes
الأحد, يوليو 6, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

«المجتمعات العمرانية» تحصد 4 مليارات جنيه بتخصيص 175 فداناً لـ«المصرية السعودية للاستثمار»

كتب : البورصة خاص
الخميس 1 يونيو 2017

5500 جنيه سعراً مبدئياً للمتر المربع.. والشركة تسدد قيمة اﻷرض بالعملة الأمريكية

قدرت هيئة المجتمعات العمرانية قيمة 175 فدانًا مخصصة للمجموعة المصرية ـ السعودية للاستثمار والتنمية فى مدينة القاهرة الجديدة بقيمة تصل 4 مليارات جنيه عند تقدير سعر المتر المربع بـ5500 جنيه.

موضوعات متعلقة

أزمة الإسكان فى الصين أسوأ مما تبدو عليه

مجلس النواب يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم

استبدال “القيمة المضافة” بضريبة الجدول يثير قلق المقاولين

ووافق مجلس إدارة الهيئة منذ أيام على تخصيص الأرض لإقامة مشروع عمرانى متكامل بامتداد شارع التسعين الجنوبى على الطريق الدائرى الأوسط بقطاع الأندلس بمدينة القاهرة الجديدة، بنظام البيع على أن يتم سداد قيمة الأرض بالدولار.

وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة» إن التقدير المبدئى لقيمة الأرض تجاوز 4 مليارات جنيه ما يعادل 225 مليون دولار تسددها الشركة على أقساط بعد الموافقة على التسعير.

أضافت «لجان التسعير بالهيئة تسلمت مذكرة بموافقة مجلس إدارة المجتمعات العمرانية على التخصيص ووضعت سعرا مبدئيا للبيع وسيتم تحديد السعر النهائى وعرضه على مجلس الإدارة خلال شهر ولن يختلف عن التقدير الحالى».

أوضحت المصادر أن الشركة ستسدد قيمة الأرض بالدولار وفقًا لسعر الصرف «حوالى 18.10 جنيه للدولار» وهو السعر السائد فى السوق وقت صدور موافقة مجلس الإدارة على التخصيص.

أشارت إلى أن الهيئة طلبت من الشركة إعداد الدراسات الفنية للمشروع وفقًا للضوابط التى حددتها الهيئة وفى حالة الموافقة على التسعير سيتم توقيع العقد النهائى وإصدار القرار الوزارى وتراخيص التنفيذ.

واشترطت الهيئة ألا تزيد نسبة الأراضى المخصصة للإسكان على 50% من إجمالى مساحة الأرض، ولا تزيد النسبة البنائية للعمارات على 50%، وللفيللات عن 40%، ونسبة الأراضى المخصصة للخدمات من 8-12% من إجمالى مساحة الأرض.

وستسدد الشركة 40% من إجمالى قيمة الأرض خلال 3 أشهر من تاريخ إخطارها بالمطالبة المالية، ويتم سداد القيمة المتبقية من ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية، يستحق القسط الأول منها بعد عام من تاريخ سداد المجموعة لمقدم الثمن، على أن يتم تحميل الأقساط بالفائدة السارية.

ويتم تحرير محضر استلام قطعة الأرض بمدة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ سداد مقدم الثمن، مع منح المجموعة 3 أشهر لتقديم جميع مستندات التعاقد اعتباراً من تاريخ محضر الاستلام، و6 أشهر لاستصدار القرار الوزارى باعتماد التخطيط والتقسيم اعتباراً من تاريخ التعاقد، ومهلة 6 سنوات لتنفيذ المشروع.

وكانت «المجتمعات العمرانية» قد خصصت 155 فدانا بمنطقة غرب الجامعات فى مدينة القاهرة الجديدة لشركة نجد النيل للاستثمار العقارى السعودية وبلغت قيمة الأرض 3.5 مليار جنيه.

وقالت المصادر إن الهيئة تدرس طلبات من شركات إماراتية وسعودية لتخصيص أراضٍ بالأمر المباشر على أن يتم السداد بالدولار ضمن خطة توفير موارد من النقد الأجنبى.

أضافت أن اللائحة العقارية المنظمة لعمل هيئة المجتمعات العمرانية تمنح مجلس الإدارة حق بيع الأراضى بالأمر المباشر وفقًا لعدة ضوابط يحددها المجلس.

الوسوم: القاهرة الجديدةهيئة المجتمعات العمرانية
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

عقارات الصين
الاقتصاد العالمى

أزمة الإسكان فى الصين أسوأ مما تبدو عليه

السبت 5 يوليو 2025
محافظة الجيزة ؛ الإيجار القديم
الاقتصاد المصرى

مجلس النواب يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم

الأربعاء 2 يوليو 2025
المقاولات ؛ الإنشاءات ؛ العقارات ؛ الاستشارات الهندسية ؛ القطاع العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

استبدال “القيمة المضافة” بضريبة الجدول يثير قلق المقاولين

الثلاثاء 1 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر