المهندس عمرو علوبة رئيس الشركة لـ«البورصة»:
البدء فى اﻹشراف على تنفيذ مرافق المرحلة الأولى لـ«المنصورة الجديدة»
الانتهاء من الأعمال الاستشارية لـ«بورتو شرم» السياحى لصالح «عامر جروب»
«نيوجيزة» تسند تصميم مستشفى على مساحة 55 ألف متر
التعاقد مع «جبل عمر» السعودية للإشراف على مشروع سياحى فندقى بـ«مكة»
السوق العقارى استوعب قرار تحرير سعر الصرف بعد مرور 10 شهور
عودة المستثمرين الخليجيين مرة أخرى بعد محفزات قانون الاستثمار الجديد
تتوقع جماعة المهندسيين الاستشاريين ECG وصول التكلفة الإنشائية للمشروعات التى تتولى تصميمها والإشراف على تنفيذيها الى مليارى جنيه على المستويين المحلى والخارجى بزيادة 20% عن العام الماضى وتعاقدت مع شركات نيوجيزة وعامر جروب للتصميم واﻹشراف على تنفيذين مشرعين فى محافظة الجيزة ومدينة شرم الشيخ بجانب التخطيط للتوسع إفريقياً من خلال دراسة الفرص اﻹستثمارية المتاحة بها.
قال المهندس عمرو علوبة رئيس مجلس إدارة ECG إن الشركة حققت 75% من حجم المشروعات المستهدفة للعام الجارى وتتوقع الوصول الى إجمالى مليارى جنيه قيمة تنفيذية للمشروعات التى تشارك فى اﻹشراف على تنفيذها محلياً ودولياً وذلك بالرغم من اﻷوضاع الاقتصادية غير المستقرة التى شهدها السوق المحلى ومنطقة الخليج والاقتصاد العالمى خلال الفترة الماضية.
أوضح علوبة أن عدد المشروعات التى تعاقدت عليها الشركة زادت بنسبة 20% خلال العام الجارى مقارنة مع العام الماضى.
واستهدفت جماعة المهندسين الاستشاريين حجم تعاقدات بمشروعات استثمارية على المستويين المحلى والدولى لمشروعات تصل تكلفة تنفيذها الى 1.5 مليار جنيه العام الماضى.
أشار علوبة إلى أن الاقتصاد المصرى والخليجى عاود التعافى تدريجياً وظهرت الفرص الاستثمارية بعد فترة ركود شهدتها المنطقة خلال السنوات الماضية جراء أزمة النفط وتباطؤ الاقتصاد العالمى.
أضاف أن هناك مؤشرات تحسن ونمو تدريجى فى حجم المشروعات المطروحة بالنسبة للسوق المصرى خاصة بعد إنجاز قانون اﻷستثمار الجديد وعودة المستثمرين لضخ استثمارات بقطاعات العقارات والسياحة والصناعة وتسعى الشركة لنمو حجم أعمالها بمنطقة الخليج العربى خاصة إنها تمثل نحو 70% من إجمالى أعمالها خارجياً.
لفت إلى أن جماعة المهندسيين تتولى الاستشارى العام لعدد من المشروعات القومية التى تنفذها الدولة فى قطاع اﻹسكان ومشروعات عقارية لصالح الشركات الخاصة فى المدن الجديدة ومنطقة الساحل الشمالى بجانب عدد من المشروعات الاستثمارية فى المحافظات سواء لصالح هيئات حكومية أو مستثمرين.
قال علوبة إن ECG الاستشارى العام لمشروع مدينة المنصورة الجديدة وتولت وضع التصميمات الهندسية للمخطط العام للمشروع واﻹشراف على التنفيذ لصالح وزارة اﻹسكان.
أوضح علوبة أنه تم البدء فى تنفيذ المرافق بالمدينة وسيتم إنشاء نحو 1700 وحدة بمشروع »سكن مصر« ليكون باكورة الوحدات السكنية بالمدينة.
لفت إلى أن مدينة »المنصورة الجديدة« تُعد نافذة الدلتا السياحية ومن المقرر أن تتضمن المدينة أنواع الإسكان المختلفة ومنها السياحى والفيللات، والمتوسط والاجتماعى وتشتمل على جميع الخدمات اللازمة بجانب جامعة إقليمية، ومدينة طبية، ومناطق للصناعات التكنولوجية بإجمالى 150 ألف وحدة متنوعة.
أضاف علوبة أن جماعة الشركة صممت المخطط العام للمشروع ليشتمل كورنيش المدينة على طريق بعرض 56 متراً، ويضم الكورنيش مجموعة من الشواطئ العامة والخاصة من ناحية البحر.
وصدر القرار الجمهورى رقم 378 لسنة 2017 بإنشاء مدينة »المنصورة الجديدة«، وتضمن الموافقة على إعادة تخصيص مساحة 5104 أفدنة تعادل 21.4 مليون متر مربع من الأراضى المملوكة للدولة ملكية خاصة، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية لاستخدامها فى إقامة مجتمع عمرانى جديد مع احتفاظ القوات المسلحة بملكية 5 مواقع عسكرية بمساحة إجمالية 159.5فدان، داخل حدود المدينة ويتوقع أن يبلغ إجمالى عدد السكان المتوقع بالمدينة 680 ألف نسمة وإجمالى الوحدات السكنية على مستوى المدينة أكثر من 150 ألف وحدة سكنية.
قال علوبة إن »ECG« اقتربت على الانتهاء من الإشراف على تنفيذ فندق »بورتو شرم« لصالح مجموعة عامر جروب بمدينة شرم الشيخ الشهر المقبل ويقام المشروع الفندقى على مساحة 20.6 ألف متر مربع وخصص مساحة 8 آلاف متر مربع للمبنى الخاص بالفندق.
أوضح أن الفندق فئة 4 نجوم ويضم 208 غرف فندقية ويتكون المبنى من 3 طوابق ومقرراً الانتهاء من أعمال التنفيذ وتسليمه الشهر المقبل.
لفت إلى أن الشركة تشرف على تنفيذ مركز طبى لصالح شركة »نيوجيزة« بمنطقة “ميديتاون” بمحافظة الجيزة.
وتستوعب المرحلة الأولى من مشروع المستشفى 300 سرير، منها 120 سريرا تخدم الكليات الطبية بجامعة الجيزة الجديدة إلى جانب 180 سريرا تعمل كمستشفى عام وتصل سعة المستشفى اﻹجمالية إلى 500 سرير بنهاية المرحلة الثانية.
أضاف أن مشروع المستشفى يقام على مساحة بناء إجمالية تبلغ حوالى 55 آلف متر مربع ويتكون مبنى المستشفى من بدروم من مستويين وطابق أرضي، وطابقين علويين ومن المتوقع انتهاء المشروع فى مارس 2021.
قال علوبة إن الشركة تشرف على تنفيذ مشروع فندق سيتى ماكس والمركز الترفيهى كيدز أر كيدز لصالح مجموعة مارسيليا للاستثمار العقارى ضمن مشروع حياة اليكس بارك بمحافظة الإسكندرية.
أوضح أن مشروع حياة اليكس بارك هو منتجع فى الإسكندرية يمتد على مساحة تصل لـ10 أفدنة بواقع 42 ألف متر مربع مقسمة إلى عدد 26 برجا سكنيا وفندق سيتى ماكس ومدينة ترفيهية ومركز تجارى للأطفال وقطاع الأعمال.
تابع علوبة أن جماعة المنهدسيين الاستشاريين تتولى الاستشارى العام لمشروعات الشركة العربية للتنمية العقارية «أركو» العقارية والساحلية.
أوضح أن من المشروعات التى تشرف على تنفيذها الشركة لصالح أركو تشمل مشروع «لافند» السكنى بمدينة 6 أكتوبر بالتوسعات الشرقية بمواجهة نادى الجزيزة، وتضم المرحلة الأولى 100 وحدة سكنية فاخرة وتستغرق مدة التنفيذ 3 سنوات ويقام على مساحة 56 فداناً، ويبلغ العدد الإجمالى لوحداته 354 وحدة الى جانب مجموعة من الخدمات.
أضاف أن ECG تتولى اﻹشراف على تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع «لافوتين» السكنى بمدينة القاهرة الجديدة امتداد تمر حنة، خلف نادى بلاتينيوم بمساحة إجمالية 144 ألف متر مربع باستثمارات 1.6 مليار جنيه ويضم المشروع 565 وحدة سكنية ومجموعة من الخدمات.
تابع علوبة انه ضمن المشروعات التى تتولى الشركة دور الاستشارى العام لها لصالح «أركو» مشروع «لو ريف» الذى يقع فى القطامية بالطريق الدائرى الشرقى على مساحة 487 ألف متر مربع ويتكون من 121 وحدة تشمل فيللات مستقلة وكلوب هاوس وسيتى ستارز تارز ومول القطامية.
وأشار إلى أن الشركة تولت تصميم مشروع «سيتى ستارز» بمنطقة الساحل الشمالى ويقام على مساحة 160 فداناً بالساحل الشمالى بالقرب من طريق «الفوكا الجديد» وتضم 1137 وحدة و150 فيللا بإدارة فندقية إلى جانب 550 غرفة فندقية و220 كابينة.
وتتولى جماعة المهندسين الاستشاريين تشرف على مشروع «لاجون» وهو إسكان سياحى بمدينة العلمين الجديدة لصالح أركو العقارية ويقام على مساحة 33 فداناً باستثمارات 600 مليون جنيه ويطور على 3 مراحل ويضم المشروع 33 عمارة سكنية.
ولفت علوبة إلى أن جماعة المهندسين تصمم وتشرف على عدد من المشروعات الاستثمارية فى دول المملكة العربية السعودية واﻹمارات والكويت.
أشار إلى أن شركة «نساج» السعودية للتطوير العقارى كلفت جماعة المهندسين الاستشاريين مطلع العام الجارى بالإشراف على تنفيذ مشروع سكنى لصالح الشركة شمال مدينة الُخبر فى السعودية على مساحة 127 ألف متر مربع.
أوضح أن المشروع يشتمل على مبان سكنية، وناد، وإداري، ومبنى سكنى للموظفات، وآخرللموظفين تضم المبانى السكنية 23 فيللا بمساحة بنائية تبلغ حوالى 360 متر مربع و26 فيللا بمساحة 284 مترا مربعا و148 وحدة تاون بمساحة 494 مترا مربعا و29 وحدة تاون هاوس بمساحة 419 مترا مربعا بالإضافة إلى 75 شقة.
توقع علوبة الانتهاء من تنفيذ المشروع وتسليمه للشركة منتصف العام المقبل.
تابع أن هيئة كهرباء ومياة دبى «ديوا » التابعة لحكومة دبى بدولة الإمارات تعاقدت مع «ECG» لإعداد التصميمات الهندسية والإشراف الهندسى على تنفيذ 5 محطات طاقة تعمل بالفحم خلال 2017 بالتعاون مع شركة صينية.
اشار إلى التعاقد مع شركة جبل عمر للتطوير بالإشراف على تنفيذ مشروع سياحى فندقى بمكة فى السعودية على مساحة 400 ألف متر مربع ويضم المشروع 3 فنادق سياحية اثنان منها فئة 4 نجوم بارتفاع 33 طابقا وفندقا طراز 5 نجوم بارتفاع 42 طابقا بالإضافة إلى تنفيذ مراكز تجارية وتسوق بمنطقة الحرم المكى ضمن تطوير المرحلة الثالثة بالحرم.
توقع علوبة أن يشهد الاقتصاد المصرى نمواً خلال قبل نهاية العام الجارى فى قطاعات المشروعات العقارية والصناعية فى ظل المحفزات الاقتصادية التى تضمنها قانون الاستثمار الجديد وإعادة هيكلة الاقتصاد المصرى وعودة المستثمرين الخليجيين لضخ استثمارات جديدة بعد الركود الذى تواجهه منطقة الخليج.
أكد علوبة أن القطاع العقارى فى مصر استوعب قرار تحرير سعر الصرف، وبدأ فى التحرك بشكل متزن وسط توقعات بطفرات كبيرة فى نشاطه خلال الفترة المقبلة فى ضوء السياسات الاقتصادية والتوسعية التى تنتهجها الدولة.
أوضح أن القطاع العقارى يعد أحد الركائز الأساسية للاقتصاد وتحقيق النمو حيث يرتبط بأكثر من 90 صناعة خدمية وصناعية وغيرها، بشكل مباشر وغير مباشر، ويوفر عشرات الآلاف من فرص العمل.
وأضاف أن معظم المستثمرين فى القطاع العقارى كانوا قلقين خلال بعض الفترات من العام الماضى وكان الترقب يسيطر على الموقف قبل تحرير سعر الصرف ولكن وبعد مرور 10 شهور يشير إلى أن القطاع استوعب القرار الهام الذى اتخذه البنك المركزى فى نوفمبر 2016 والذى شكل بداية الانطلاق للاقتصاد المصري.
وتعد جماعة المهندسين الاستشاريين ECG ضمن أكبر 225 شركة على مستوى العالم فى مجال الاستشارات الهندسية خارج بلد المقر، حيث تحتل الشركة الترتيب 100 على مستوى العالم وتملك عدة فروع بالأسواق الخارجية ابرزها فى السعودية والكويت العراق وأوغندا وتنزانيا وفرنسا.
