«مصادر»: الهيئة تستهدف مضاعفة إيرادتها العام المالى الجارى
بلغت إيرادات هيئة المجتمعات العمرانية خلال العام المالى الماضى 36 مليار جنيه من عائد بيع الأراضى والوحدات السكنية لشرائح الدخل المختلفة.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن «المجتمعات العمرانية» تستهدف زيادة كبيرة فى إيراداتها خلال العام المالى الجارى حيث يمكن مضاعفة الإيرادات مقارنة بـ2016 – 2017 وفقاً لخطة التدفقات النقدية للهيئة.
أضافت أن الإيرادات المالية للعام المالى الماضى توزعت على مبيعات أراضى الأفراد سواء إسكان اجتماعى ومتميز وأكثر تميزًا بجانب أقساط الأراضى الاستثمارية المخصصة للشركات سواء بالمزايدة أو مشروعات الشراكة مع المطورين وأقساط وحدات مشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل.
أوضحت المصادر، أن إيرادات العام المالى الجارى يمكن أن تتضاعف، وتتضمن خطة التدفقات النقدية مقدمات حجز 71 ألف قطعة أرض طرحتها الهيئة للأفراد على مرحلتين بجانب مقدمات حجز 40 ألف وحدة بمشروع «سكن مصر».
أشارت إلى أن الإيرادات تتضمن أيضاً أقساط أراضى مشروعات المرحلة الأولى للشراكة مع المطورين والتى تسددها الشركات سنوياً ومبيعات 14 قطعة أرض طرحتها الهيئة بآلية المزايدة بالمظاريف المغلقة و9 قطع أخرى بآلية السعر المحدد و220 قطعة أرض بنشاط خدمى وتجارى.
وبلغت استثمارات «المجتمعات العمرانية» خلال العام المالى الجارى 31.8 مليار جنيه موزعة على مشروعات الإسكان الاجتماعى والمتوسط والمرافق والبنية الأساسية والخدمات وقررت الهيئة زيادة استثماراتها إلى 85 مليار جنيه فى العام المالى المقبل.
وقالت المصادر، إن الإيرادات المالية المتوقعة خلال العام المالى المقبل سترتفع مقارنة بالعامين السابقين حال تسويق جميع الطروحات المقرر الإعلان عنها خلال الفترة المقبلة.
أضافت أن الهيئة تنتظر مقدمات التعاقد على المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص والتى تضم 12 قطعة أرض باستثمارات متوقعة 500 مليار جنيه كما تطرح المرحلة الثالثة من «الشراكة» مع المطورين.
أوضحت أن مقدمات حجز الطروحات الجديدة ستوفر موارد كبيرة للهيئة، خاصة أنها تتوزع على أراضٍ للأفراد وللشركات ووحدات سكنية مختلفة.
وتجهز «المجتمعات العمرانية» لطرح 76.2 ألف قطعة أرض سكنية وخدمية بالمدن الجديدة، منها 630 قطعة أرض سكنية صغيرة و74.1 ألف قطعة أرض سكنية بنظام القرعة العلنية للأفراد و474 قطعة أرض إسكان مختلط و45 قطعة سكنية كبيرة للمستثمرين العقاريين، بمساحة 7095.26 فدان، و788 قطعة أرض خدمية.
بجانب طرح 100 ألف وحدة سكنية منها 43 ألف وحدة بمشروع «سكن مصر» و35 ألفاً وحدة بمشروع «دار مصر» و7527 وحدة بمشروع فيلات وأبراج مدينة المنصورة الجديدة، و6112 وحدة بالإسكان المميز و1320 وحدة من وحدات الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة، و2000 وحدة بالعاصمة الإدارية، كمرحلة أولى.
