الشركة تضخ 400 مليون جنيه بمشروعاتها العام المقبل
800 مليون جنيه استثمارات مول «كازان بلازا» فى أكتوبر والتسليم 2020
الشركة تخطط لتنمية 10 آلاف فدان بمنطقة العين السخنة بنظام المطور الصناعى
1.5 مليار جنيه استثمارات مشروع «كنز» السكنى فى حدائق أكتوبر
شراكة مع مستثمرين لتطوير مشروع إدارى جديد بالتجمع الخامس
تطوير مشروع إدارى فى العاصمة الإدارية بمنطقة المال والأعمال على مساحة 8 آلاف متر مربع
تترقب شركة فرست جروب للاستثمار العقارى القرار الوزارى لتطوير مشروع بنظام الشراكة فى العاصمة الإدارية الجديدة، وتستهدف ضخ 400 مليون جنيه استثمارات خلال العام المقبل.
قال المهندس بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة فرست جروب للاستثمار العقارى، إنَّ الشركة تنتظر القرار الوزارى لتطوير قطعة أرض بمساحة 42 فداناً فى العاصمة الإدارية بنظام الشراكة مع إحدى الشركات التابعة لقطاع الأعمال.
أضاف «مصطفى»، «عقب إصدار القرار الوزارى وتراخيص البناء سيتم التعامل مع الشركة المالكة لقطعة الأرض وتحديد نسب الشراكة وحصة كل شركة بالمشروع، خاصة أن الشركة التابعة لقطاع الأعمال غير متخصصة فى التطوير العقارى، وحصلت على قطعة الأرض ضمن الطرح الأول لشركة العاصمة الإدارية الجديدة».
أضاف «مصطفى»، أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات 400 مليون جنيه خلال العام المقبل ضمن خطة الشركة التوسعية بالمشروعات الجديدة المقررة تنميتها فى منطقة العين السخنة والساحل الشمالى واستكمال بمشروع كنز كومباوند السكنى فى أكتوبر.
قال «مصطفى»، إن «فرست جروب» تقدمت لشركة العاصمة الإدارية بطلب للحصول على قطعة أرض بمساحة تتراوح بين 5 و8 آلاف متر مربع لتنفيذ مشروع إدارى بالعاصمة الإدارية بمنطقة حى المال والأعمال.
كشف عن الاتفاق مع مستثمر بمحافظة السويس لتطوير مشروع سكنى تجارى بنظام الشراكة على مساحة 72 ألف متر مربع بمنطقة الأربعين بالمحافظة بواقع 60 ألف متر مربع مخصصة للنشاط السكنى و12 ألف متر مربع للاستخدام التجارى.
أوضح أن سعر المتر السكنى فى الأحياء القديمة بمحافظة السويس يتراوح بين 6 و7 آلاف جنيه وتستهدف الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 480 مليون جنيه بالمشروع خلال مراحل التنفيذ.
قال “مصطفى”، إن الشركة تستهدف الحصول على 10 آلاف فدان بالمنطقة الواقعة بين العاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة لتنميتها بنظام المطور الصناعى، وكلفت الشركة إحدى الشركات التسويقية المتخصصة لإعداد دراسات الجدوى الاقتصادية له خاصة مع توجه عدد من المطورين العقاريين للاستثمار فى القطاع الصناعى، مؤخراً، لتنويع المحفظة الاستثمارية للشركات.
أضاف “مصطفى”، أنه ضمن المشروعات الجديدة التى تعتزم الشركة تطويرها العام المقبل مشروع سياحى بمنطقة الساحل الشمالى باستثمارات 3 مليارات جنيه وعوائد مستهدفة 6 مليارات جنيه.
أوضح أن المشروع يقام على مساحة 94 فداناً بمنطقة فوكا بالساحل الشمالى ونحو 25% من وحداته فندقية ويتم تسليمه نصف تشطيب للوحدات السكنية وتخطط الشركة لطرح المشروع العام المقبل.
وتخطط الشركة لتطوير مشروع بالعين السخنة بجوار مشروع هضبة الجلالة على مساحة 85 فداناً، باستثمارات 2.25 مليار جنيه بخلاف سعر الأرض ومبيعات تعاقدية مستهدفة 6 مليارات جنيه.
لفت إلى أن الشركة تجهز لطرح المرحلة الثانية بمشروع مول “كازان بلازا” بجوار مول العرب بمدينة 6 أكتوبر.
ويقام المول على مساحة 16 ألف متر باستثمارات إجمالية 800 مليون جنيه، ويضم وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 58 إلى 120 متراً مربعاً، ويسلم بالكامل فى 2020 وفقاً للخطة الاستراتيجية للشركة.
لفت إلى أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 200 مليون جنيه بالمشروع وضخت استثمارات بقيمة 300 مليون جنيه خلال مراحل التنفيذ وتستهدف الشركة 900 مليون جنيه مبيعات بإجمالى مراحل المشروع.
كشف “مصطفى” عن حصول الشركة عن قروض تمويلية بقيمة 120 مليون جنيه من بنك الأهلى المتحد، و80 مليون جنيه من بنك البركة بجانب الحصول على 35 مليون جنيه من بنك بلوم، ويتم توجيهها لتنفيذ المشروع بجانب عائدات التسويق والتمويل الذاتى.
أشار إلى أن الشركة بدأت فى أعمال الحفر لإنشاء المركز التجارى الثانى لها بجوار “بكنز كومباوند بحدائق أكتوبر كايا بلازا» باستثمارات 900 مليون جنيه.
ويضم المركز التجارى أنشطة إدارية وتجارية وترفيهية وسلاسل تجزئة وخصصت الشركة مساحة 24 ألف متر كمواقف للسيارات.
قال “مصطفى”، إن الشركة سلمت المرحلتين الأولى والثانية بمشروع كنز كومباوند بمنطقة حدائق أكتوبر خلال العامين الماضى والحالى وتخطط الشركة لتسليم المرحلة الثالثة وتضم 16 عمارة سكنية بالمشروع منتصف 2019.
أوضح أن الشركة تخطط لتسليم المرحلة الرابعة بالمشروع فى 2020 وتضم 18 عمارة سكنية بإجمالى 400 وحدة سكنية، وبلغت معدلات الإنجاز بتلك المرحلة 70% وتبلغ استثمارات المشروع 1.5 مليار جنيه.
لفت إلى أن الشركة تخطط لتطوير مشروع إدارى متكامل على مساحة 17 ألف متر بمدينة القاهرة الجديدة بنظام الشراكة مع مستثمرين ضمن خطة الشركة التوسعية فى الأنشطة الإدارية والتجارية.
وبدأت شركة فرست جروب للاستثمار العقارى نشاطها فى السوق عام 2002 كأحد المطورين العقاريين وتمتد خبرتها نحو 16 عاماً فى مجال الاستثمار والتطوير العقارى والمشروعات السكنية والتجارية والسياحية وضخت الشركة استثمارات بقيمة 3.5 مليار جنيه بمشروعاتها فى السوق وتخطط لرفع استثماراتها إلى 12 مليار جنيه خلال 5 سنوات مقبلة عبر التنويع فى محفظتها الاستثمارية.