Efghermes Efghermes Efghermes
الإثنين, يوليو 7, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    الاقتصاد المصرى

    مؤشر مديرى المشتريات يتراجع إلى 48.8 نقطة فى يونيو الماضى

    وزير المالية أحمد كجوك

    وزير المالية: التسهيلات أدت نمو الإيرادات الضريبية بنسبة 35%

    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    الاقتصاد المصرى

    مؤشر مديرى المشتريات يتراجع إلى 48.8 نقطة فى يونيو الماضى

    وزير المالية أحمد كجوك

    وزير المالية: التسهيلات أدت نمو الإيرادات الضريبية بنسبة 35%

    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية الاقتصاد المصرى

شركات التطوير العقارى تعترض على تعديلات «قانون ضريبة القيمة المضافة»

كتب : احمد فرحاتووليد فاروق
الإثنين 27 يوليو 2020
التطوير العقارى ؛ الاستثمار العقارى ؛ التطوير العقاري

اعترضت شركات التطوير العقارى على تعديلات مشروع قانون الضريبة على القيمة المضافة، والتي ستفرض ضريبة القيمة المضافة على بيع وإيجار الوحدات التجارية والإدارية والفندقية بواقع %14.

وقال ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، ورئيس مجلس إدارة شركة أركان بالم للاستثمار العقاري، إن دراسة وزارة المالية بالغاء إعفاء الوحدات غير السكنية فى تعديلات قانون ضريبة القيمة المضافة، يزيد من أعباء القطاع فى الوقت الحالى، خاصة مع تباطؤ حركة السوق نتيجة أزمة وباء كورونا.

موضوعات متعلقة

مؤشر مديرى المشتريات يتراجع إلى 48.8 نقطة فى يونيو الماضى

هل تنهى مبادرة “اتحاد المقاولين” فوضى العمالة غير الرسمية فى القطاع؟

الشربيني: إنشاء وحدتي “تنظيم السوق العقارية” و”تصدير العقار المصري” يهدف لوجود قاعدة بيانات للسوق 

وأضاف، أن ضريبة القيمة المضافة كانت تطبق فقط على القيمة الإيجارية للوحدات التجارية والإدارية بالمولات التجارية، لكن التعديل الجديد، ضم جميع الوحدات باستثناء السكنية، بجانب تطبيقها على كل من عمليتي الإيجار والبيع، كما أوضح أن نسبة %14 قيمة الضريبة المضافة سوف تتحمل على العملاء، وبالتالى تزيد من قيمة الوحدات عند بيعها علاوة على رفع تكلفة القيمة الإيجارية.

أوضح أن شعبة الاستثمار العقارى أبدت اعتراضها على هذه التعديلات وأرسلت أكثر من التماس لإعادة النظر فيها، لأنه يزيد من أعباء القطاع العقارى، مطالباً وزارة المالية بضروة الاستجابة.

وقال فتح الله فوزى رئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقارى، إن القطاع العقارى كان لديه اعتراض على تطبيق ضريبة القيمة المضافة الحالي على الوحدات التجارية، ونادى بقصرها على الوحدات داخل الموالات التجارية فقط، لكن مشروع القانون يلغي هذا البند ويبحث تطبيقها على جميع الوحدات باستثناء السكنية.

وذكر فوزى، أن الحكومة تبحث عن إضافة موارد جديدة لها، خاصة مع حالة التباطؤ الاقتصادى التى أحدثتها أزمة وباء كروونا عالمياً، كما أن العملاء سيكونوا هم المتضررين من هذه الضريبة لأن المطور سيحملها على قيمة بيع الوحدة أو القيمة الإيجارية.

وقالت مصادر حكومية، إن تعديلات مشروع قانون الضريبة على القيمة المضافة وإلغاء إعفاء الوحدات غير السكنية على عمليات البيع والإيجار يهدف إلى معالجة تشوهات ضريبية بالقانون الحالي وليس تحقيق حصيلة ضريبية فى المقام الأول.

وقال رامي جورج شريك الضرائب بمكتب صالح وبرسوم وعبدالعزيز للاستشارات المالية والمراجعة، إن فرض ضريبة القيمة المضافة على بيع الوحدات غير السكنية بالنسبة لعمليات البيع والإيجار سيكون له تأثير سلبي على الاستثمار العقاري فى ظل ما يعانيه بالوقت الراهن من نقص السيولة، فضلاً عن وجود مشكلات فى تطبيق تلك التعديلات تتمثل فى توقيت فرضها، وهل سيتم حالت توقيع العقود عن إجمالي القيمة وكيفية معالجة عمليات البيع بالتقسيط، وهل ستحصل قبل عمليات الاستلام للوحدات؟

الوسوم: التطوير العقارى
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

الاقتصاد المصرى
الاقتصاد المصرى

مؤشر مديرى المشتريات يتراجع إلى 48.8 نقطة فى يونيو الماضى

الأحد 6 يوليو 2025
هل تصبح "القارة السمراء" سوقًا جديدة لشركات العقارات المصرية؟
العقارات

هل تنهى مبادرة “اتحاد المقاولين” فوضى العمالة غير الرسمية فى القطاع؟

الأحد 6 يوليو 2025
شريف الشربينى، وزير الإسكان
العقارات

الشربيني: إنشاء وحدتي “تنظيم السوق العقارية” و”تصدير العقار المصري” يهدف لوجود قاعدة بيانات للسوق 

الأحد 6 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر