المحافظة تعقد مؤتمر استثمارى ضمن مبادرة “معًا نبنى المستقبل”
الشريف: المشروعات توفر وحدات سكنية لجميع مستويات الدخل
تخفيض قيمة التصالح فى مخالفات البناء بنسبة 50% من سعر المتر
عرضت محافظة الإسكندرية، فرص الاستثمار العقارى بالمحافظة، خلال مؤتمر “معًا نبنى المستقبل” والذى يأتى فى إطار مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، بإشراك المجتمع المدنى فى أعمال التطوير والبناء.
وقال اللواء محمد الشريف، محافظ الإسكندرية، إن المشروعات القومية التى تنفذ فى محافظة الإسكندرية، ستعمل على توفير الوحدات السكنية لجميع المستويات وبأسعار مختلفة، خاصة فى مشروع بشائر الخير 6 و7و8.
ووجه الشريف الدعوة إلى رجال الأعمال والمقاولين والمستثمرين للمشاركة فى تلك المشروعات، وذلك وفقا لمخطط منظم ومدروس قامت به أفضل المكاتب الاستشارية على مستوى الجمهورية.
واستعرض المحافظ أبرز المشروعات القومية الكبرى فى محافظة الإسكندرية، ومنها محور المحمودية، حيث تم الاستفادة من المساحات المكتسبة أسفل كبارى السيارات العلوية لمحور المحمودية كأماكن الدوران للخلف، بالإضافة إلى تنفيذ المحال والمولات التجارية وأماكن انتظار السيارات لتحقيق أقصى استفادة ممكنة من الكوبرى وتوفير فرص عمل غير محدودة للشباب.
كما شملت أعمال التطوير مساحة 320 ألف متر مسطح أراضى مكتسبة ناتج أعمال تغطية المحور، وتم إنشاء 3 بحيرات صناعية بإجمالى مسطح مائى 17 ألف متر، وتضم البحيرة الثانية والثالثة مساحات تجارية بإجمالى 99 محل تجارى بمساحة 4400 متر مسطح، بالإضافة إلى ممرات مشاة علوية وسفلية للتنزه.
كما تم تنفيذ 14 نقطة تنموية بإجمالى مساحة 72 ألف متر مسطح ضمن الأراضى المكتسبة من أعمال التغطية للمحور لخدمة الأهالى، وتشمل دور عبادة وساحات شعبية وحمامات سباحة وملاعب ونقاط أمنية ومرورية وحماية مدنية ومراكز تجارية ومدارس تعليم أساسى ومحطات وقود.
ويتكون مشروع بشاير الخير 2 بمنطقة غيط العنب من 20 عمارة بإجمالى 992 وحدة سكنية كاملة الفرش والتجهيز على غرار المراحل السابقة للمشروع، بالإضافة إلى 208 محل تجارى وعدد 8 مول تجارى بإجمالى مساحة 14.400 متر مسطح تجارى.
ويقع مشروع مدينة بشاير الخير 4 برشيد الجديدة بمحافظة البحيرة على مساحة 34 فدان بطاقة 4600 وحدة سكنية ومسجد ومستشفى ونادى رياضى اجتماعى ومدرسة تعليم أساسى ومركز حرفى وحوالى 9 آلاف متر مسطح تجارى بتكلفة استثمارية تبلغ نحو 2 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
ويقع مشروع مدينة بشاير الخير 5 بالقبارى بالإسكندرية على مساحة 105 فدان ويضم 15.5 ألف وحدة سكنية وحوالى 105 ألف متر مسطح تجارى بتكلفة استثمارية حوالى 6 مليارات جنيه والمخطط نهو كافة الأعمال به نهاية العام الجارى.
أما مشروع مدينة مشارف بمنطقة العامرية الجديدة فيقع على مساحة 550 فدان بطاقة إجمالية 50 ألف وحدة سكنية، وحوالى 385 ألف متر مسطح تجارى.
ويغطى المشروع احتياجات الفئات الاجتماعية والاقتصادية المختلفة من متوسط وتحت المتوسط بإجمالى تكلفة استثمارية تبلغ حوالى 36 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
ويضم مشروع إسكان بديل العشوائيات “بشاير الخير 6 و7 و8” نحو 25 ألف وحدة سكنية منها 14 ألف وحدة إسكان اجتماعى و11 ألف وحدة إسكان استثمارى، بالإضافة إلى مناطق خدمات عامة ومنطقة صناعية وحرفية ومعارض لتسويق المنتجات وموقف للنقل العام.
كما يجرى تنفيذ مشروع “صوارى”، بأرض غرب كارفور ويضم حوالى 22 ألف وحدة سكنية متنوعة المستويات ما بين فيلات متصلة وفيلات منفصلة ووحدات سكنية مختلفة المساحات، ونادى رياضى وإجتماعى.
بالإضافة إلى مناطق للأنشطة التجارية بمساحة حوالى 250 ألف متر مسطح تجارى، وبتكلفة استثمارية تبلغ حوالى 20 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
كما أن هناك مخطط لتنفيذ مشروع مدينة “جنات”، بوابة الإسكندرية الجديدة بأرض الحديقة الدولية بطاقة إجمالية حوالى 3600 وحدة سكنية، ما بين عمارات سكنية وإسكان فندقى.
بالإضافة إلى مركز إدارى ونادى رياضى، ومناطق للأنشطة التجارية بمساحة حوالى 260 ألف متر مسطح تجارى وبتكلفة استثمارية تبلغ حوالى 10 مليارات جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
واستعرض المؤتمر أيضا مخطط تنفيذ مشروع مدينة “مروج ” بمدخل محافظة الإسكندرية من الطريق الزراعى بمسطح 182 فدان وبطاقة 11 ألف وحدة سكنية متنوعة المستويات ما بين فيلات متصلة وفيلات منفصلة ووحدات سكنية مختلفة المساحات وفندق ونادى رياضى واجتماعى وأبراج إدارية ودور عباده ومستشفى تخصصى ومدارس لجميع المراحل التعليمية، ومناطق للأنشطة التجارية بمساحة حوالى 250 ألف متر مسطح تجارى، وبتكلفة استثمارية تبلغ حوالى 15 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
كما يجرى تنفيذ مشروع “أبراج السلام”، بكورنيش مصطفى كامل بارتفاع 33 طابق، وهو يعد أعلى برج سكنى بمحافظة الإسكندرية بطاقة إجمالية 380 وحدة سكنية وحوالى 36 ألف متر مسطح تجارى، ونادى رأسى بمسطح 5 فدان، بالإضافة إلى مطعم سماوى ومهبط طائرات مروحية أعلى سطح المبنى، وجارى التجهيز لبدء أعمال التشطيبات بالمبنى بتكلفة استثمارية حوالى 5 مليارات جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
كما تم تنفيذ 8 عمارات سكنية بمشروع “بيتك فى النادى” بشارع 38 بمنطقة سموحة بطاقة 340 وحدة سكنية وحوالى 4300 متر مسطح تجارى، وبتكلفة استثمارية حوالى 2 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
بالإضافة إلى تنفيذ مشروع “فاراندا سموحة”، بأرض آخر شارع 38 والمطل على محور المحمودية الجديد، ويتكون من 14 عمارة ما بين سكنى وفندقى وسكنى فندقى بطاقة إجمالية حوالى 1400 وحدة مختلفة المساحات، ومسطحات إدارية وترفيهية وحوالى 6300 متر مسطح تجارى، وبتكلفة استثمارية حوالى 4 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق.
وأعلن محافظ الأسكندرية عن تخفيض قيمة التصالح فى مخالفات البناء بنسبة 50% من سعر المتر المحدد مسبقا بعد أن كان التخفيض 40%.
وقال الشريف إنه تم إصدار 134 ألف قرار إزالة، خلال 10 سنوات، تم تنفيذ 4 آلاف قرار إزالة منها حتى الآن.
