Efghermes Efghermes Efghermes
الخميس, يوليو 3, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

    محافظة الجيزة ؛ الإيجار القديم

    مجلس النواب يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم

    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

    محافظة الجيزة ؛ الإيجار القديم

    مجلس النواب يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم

    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

الخدمات والمرافق والحملات الإعلانية ترفع الطلب على “الجلالة والعين السخنة”

كتب : وليد فاروق
الأربعاء 4 نوفمبر 2020
مدينة الجلالة

مدينة الجلالة

قال مسوقون عقاريون، إن الخدمات والبنية التحتية، التى وفرتها الدولة فى منطقتى الجلالة والعين السخنة، حولتها لمدينة مستدامة تتمتع بخدمات وطلب طوال العام، بجانب الحملات الإعلانية التى أطلقتها الحكومة للترويج لمشروعاتها فى المنطقة.

وأضافوا أن أزمة «كورونا» أدت إلى ارتفاع الطلب على المدن الساحلية والعين السخنة والجلالة بصفة خاصة، لقربها من القاهرة الجديدة، كما تتميز العقارات بها بانخفاض أسعارها مقارنة بالساحل الشمالى والعلمين الجديدة.

موضوعات متعلقة

مجلس النواب يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم

استبدال “القيمة المضافة” بضريبة الجدول يثير قلق المقاولين

مجلس النواب يوافق مبدئيًا على مشروع قانون الإيجار القديم

وقال رضا المنشاوى، رئيس قطاع المشروعات بشركة «ديارنا للتسويق العقارى»، إن توجه الدولة للترويج لمدن الجيل الرابع مثل الجلالة والمنصورة الجديدة والعلمين الجديدة، بجانب بناء شبكة طرق قوية لهذه المدن، نزع عنها صفة المدن الموسمية وحولها لمدن تتمتع بإقامة مستمرة طوال العام.

أضاف، أن مدينة الجلالة تتميز بتوافر كافة الخدمات الأساسية من جامعات ومستشفيات ونوادى ومراكز تسويقية وتجارية، وقربها من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، بمدة لا تتجاوز 45 دقيقة، أدى لإقبال العملاء عليها، باعتبارها سكن أوليا وليس سكناً ثانوياً.

أوضح أن الوحدات المطرحة تتضمن مساحات صغيرة تتراوح من 70 إلى 150 متراً مربعاً، وأسعار تنافسية مقارنة بالأسعار فى الساحل الشمالى، فضلاً عن تقديم الشركات لعروض وتسهيلات فى السداد تتضمن %5 مقدم حجز والتقسيط حتى 9 سنوات، وقدر المنشاوى ارتفاع الطلب على العقارات فى العين السخة ومدينة الجلالة بنسبة %35 خلال 2020، مقارنة بالعام الماضى.

وتوقع أن يستمر الساحل الشمالى فى الحفاظ على صفته الموسمية، مع صعوبة تحوله لمدينة مستدامة مثل العين السخنة والجلالة، نتيجة البعد عن القاهرة أو توافر الخدمات والبيئة المساعدة فى الاستقرار طوال العام.

وأضاف أن ما يتم ترويجه حول ندرة الأراضى الاستثمارية فى العين السخنة غير حقيقى لوجود أراضى بعمق المدينة وامتداد جبل الجلالة، مايسمح للمطورين بتنمية مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة.

وقال أسامة حسن، رئيس مجلس إدارة شركة تيكال للتسويق العقارى، إن الحملات الإعلانية التى أطلقتها الدولة لمدنية الجلالة، ساعدت فى ارتفاع الطلب على العقارات بها، خاصة مع توافر كافة الخدمات التعليمية والرياضية، والطبية والتجارية.

وأشار إلى ضرورة طرح الشركات لمنتجات عقارية، بتوسعات رأسية، بنموذج العمارات السكنية، وليس الشاليهات أو الفيلات، وذلك لتغطية الطلب المتزايد بها، ولكى تتوافق مع طبيعة المدينة الحالية.

وأوضح أن أسعار العقارت بالجلالة والعين السخنة مرتفعة، لأن الوحدات تباع كاملة التشطيب، وتوجه المطورين لطرح منتجات سكنية بمساحات صغيرة، وفقاً لاحتياجات المواطنين سيؤدى إلى خفض الأسعار وتغطية الطلب المتزايد.

وقال علاء الشيخ، المدير التنفيذى لشركة «أسيت تاب للتسويق العقارى»، إن الطلب يتزايد على مدينة الجلالة والعين السخنة بفعل السياسية التوسعية للدولة وتطوير عدد كبير من المدن الجديدة، لتقليل الكثافات السكنية عن القاهرة الكبرى والمدن القديمة.

وأشار إلى أن الدولة انجزت مدينة الجلالة فى وقت قياسى، بجانب شق طريق الجلالة الجديد، ما ساعد بقوة على سهولة الوصول إليها والمسافة بينها وبين القاهرة الجديدة لا تزيد على 60 كيلو متر.

وأضاف، أن العين السخنة مازالت تتمتع بفرص استثمارية كبيرة، مع توافر أراضى داخلية لها، تصلح لطرح مشروعات سكنية بارتفاعات مختلفة.

وأشار إلى أن أسعار العقارات بمدينة الجلالة والعين السخنة أرخص من الأسعار فى الساحل الشمالى، ما يمنح المطورين والعملاء فرصة كبيرة للاستثمار.

وقال إن المبيعات بمدينة الجلالة ارتفعت خلال العام الجارى بنسبة تتراوح بين 25 و%30، حيث أدت جائحة كورونا إلى تزايد الطلب على المدن الساحلية، بفعل الإجراءات الوقائية وتطبيق التباعد الاجتماعى.

شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

محافظة الجيزة ؛ الإيجار القديم
الاقتصاد المصرى

مجلس النواب يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم

الأربعاء 2 يوليو 2025
المقاولات ؛ الإنشاءات ؛ العقارات ؛ الاستشارات الهندسية ؛ القطاع العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

استبدال “القيمة المضافة” بضريبة الجدول يثير قلق المقاولين

الثلاثاء 1 يوليو 2025
الإيجار القديم ؛ مبانى قديمة
العقارات

مجلس النواب يوافق مبدئيًا على مشروع قانون الإيجار القديم

الثلاثاء 1 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر