طرحت شركة LMD للتطوير العقارى مشروع Stei8ht فى مدينة القاهرة الجديدة على مساحة تتجاوز 500 فدان باستثمارات 30 مليار جنيه، ومن المزمع البدء فى تسليمه بالربع الأخير من عام 2024.
ومشروع Stei8ht أيقونة جديدة تنضم لمجموعة من النجاحات التى حققتها شركة LMD بالآونة الأخيرة، فالمشروع يقدم بعدًا جديدًا للمشروعات السكنية فى مصر تعكس من خلاله شركة LMD خبراتها ونجاحاتها الكبيرة والممتدة فى مجال تطوير المشروعات السكنية المتميزة خارج مصر على مدار سنوات.
وجاء مشروع Stei8ht بموقعه الفريد من نوعه بواحدة من أكثر المناطق الحيوية بشرق القاهرة أمام مدينة الرحاب على طريق السويس الصحراوى من الشمال بواجهة بطول 2 كيلو متر وموازى لمحور يوسف السباعى بطول 2 كيلو متر أيضًا، ليقدم أسلوب حياة مختلف يراعى الخصوصية التامة للمقيمين به من خلال مخطط رئيسى وتصميمات غاية فى التميز تم وضعها من قبل صفوة من الخبراء والمتخصصين ممن لديهم باع طويل فى هذا المجال، فالمخطط الرئيسى للمشروع تم وضعه من قبل مكتب YBA للاستشارات الهندسية، كما تم عمل تصميمات المشروع على يد شركة Alchemy Architecture.
وقال المهندس عمرو سلطان، الرئيس التنفيذى لشركة LMD: “ما تشهده البلاد من نهضة عمرانية كبيرة بالسنوات الأخيرة وضع على عاتق الشركات العقارية مسئولية كبيرة عند التفكير فى إقامة مشروعاتها، وهذا ما تركز عليه LMD عند التخطيط لأى خطوة جديدة فى مسيرتها بمجال التطوير العقارى، فنحن نسعى دائمًا للتفكير خارج الصندوق عبر تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تجمع ما بين الفكر الراقى والحداثة والإبداع فى آن واحد، وتسهم بقوة فى الثورة العمرانية الحديثة بالبلاد، من هنا جاء مشروع Stei8ht ليقدم درة فريدة بمنطقة القاهرة الجديدة تتناغم بها كل مقومات النجاح للمشروعات السكنية من مخطط رئيسى وتصميمات وخدمات على أرقى مستوى توفر للعميل حياة آمنة مستقرة مليئة بالراحة والاستقلالية، مستعينين فى ذلك بخبرتنا الممتدة فى تطوير مثل هذه المشروعات بالسوق الخارجى بالإمارات وأسبانيا واليونان”.
ويتمتع Stei8ht بمواصفات خاصة حيث يقام المشروع على 8 مراحل ويوفر عدد محدود من الفيلات المتنوعة يبلغ عددها 2000 وحدة سكنية تجمع ما بين الفيلات المستقلة والتاون والتوين هاوس بمساحات مختلفة تبدأ من 230 مترًا حتى 800 متر مربع، يتم تنفيذها على مساحة بنائية محدودة جدًا تصل لـ6 آلاف متر مربع بما يمثل نسبة لا تزيد عن 15% من المساحة الكلية للمشروع على الرغم من تنفيذها على مساحة كبيرة تبلغ 371 فدان، وذلك لضمان أن يتمتع قاطنى المشروع بأعلى قدر من الخصوصية كما راعت الشركة وجود مسافات كبيرة ما بين الوحدات السكنية المختلفة تبدأ من 6 أمتار.
ويضم المشروع منطقة تجارية وإدارية متكاملة على مساحة 172 فدان من إجمالى المشروع توفر مجموعة مميزة من الأنشطة الإدارية والتجارية، إضافة إلى مناطق مخصصة لإقامة المعارض المختلفة سعيًا من الشركة ليكون المشروع أيقونة تتناغم بها كافة عناصر الحياة الحديثة من أنشطة تجارية ومناطق ترفيهية ومعارض فنية وثقافية ليشعر المقيمين بالمشروع بكل أوجه الاستمتاع فى كل جزءٍ من المشروع، وتتيح المنطقة التجارية بالمشروع خدماتها للمشروعات المجاورة حيث تم تصميمها بمداخل خاصة بعيدة عن المشروع نفسه لتحقق الخصوصية التى يسعى إليها المقيمين.
وحرصت LMD على أن تشمل كل مرحلة من المشروع مميزات خاصة حيث روعى أن تضم كل مرحلة مدخل خاص وClubhouse، وتصل مساحة المرحلة الأولى نحو 30 فدانًا بإجمالى 400 وحدة متنوعة المساحات.
ويتمتع Stei8ht بميزة كبيرة تميزه عن غيره من المشروعات فالمساحة الشاسعة من المشروع جعلت منه متنزه مفتوح مترامى الأطراف يضم العديد من المساحات الخضراء التى تتناغم فى صورة فريدة مع مجموعة من البحيرات فيما بين المراحل المختلفة للمشروع لتمنح للمقيمين رؤية ممتدة لأكثر من 28 مترًا مربعًا، كما راعت التصميمات الخاصة بالمشروع توفير حديقة خاصة لكل وحدة سكنية بالمشروع.
وتقدم LMD الفيلات المختلفة بالمشروع بنظام النصف تشطيب، وتمنح العملاء ميزة خاصة تتيح لهم اختيار التصميمات الداخلية لبعض الفيلات ذات المساحات الكبيرة بالمشروع، كما تم إنشاء العديد من الطرق والممرات التى تيسر عمليات التنقل بسهولة تامة مع توفير 4 مداخل منها 3 مداخل على طريق القاهرة السويس، ومدخل للسكان من ناحية مدينة الرحاب ومحور يوسف السباعى يصل عرضه لنحو 90 مترًا.
وشركة LMD واحدة من أهم وأكبر الشركات العقارية المتخصصة فى تقديم منتجات عقارية سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات بمواصفات ومعايير عالمية، فهى تلتزم بالتوسع جغرافيًا لتقدم رؤيتها المتميزة للعالم من خلال تطوير مشروعات عالية الجودة تتجاوز كل ما هو ممكن فى كافة جوانبها.
وتمتلك LMD محفظة أراضى ضخمة بمواقع استراتيجية متنوعة، وتتمتع الشركة بتواجدها القوى فى كل من دبى وإسبانيا واليونان، كما تتنوع محفظة أعمال LMD فى مصر بمجموعة متنوعة من المشروعات الراقية منها مشروع Stei8ht بقلب منطقة شرق القاهرة، ومشروع Zoya Ghazala Bay بواحدة من أروع المناطق بالساحل الشمالى منظقة خليج غزالة، ومشروع ONE NINETY بموقعه الفريد فى أول شارع التسعين الجنوبى بالقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشروع 3Sixty الذى يتمتع بموقع فريد من نوعه بقلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، وتسعى LMD إلى تقديم كل ما هو جديد ومتميز من منتجات عقارية عالمية من خلال رؤية واستراتيجية واضحة تعكس حجم الفكر الواعى للقائمين على الشركة.
وتأسست LMD فى عام 2007 كمطور فى مجال التطوير والاستثمار العقارى، وتمتلك مشروعات عقارية وسياحية بقيمة 50 مليار جنيه، وتتمتع بسابقة أعمال تتجاوز الحدود المحلية، لتتواجد مشروعاتها فى أسواق دبى وبرشلونة بإجمالى 5000 وحدة تغطى ما يزيد عن 6 ملايين متر مربع، بالإضافة لمشاريعها السكنية والفندقية والإدارية والتجارية فى القاهرة وشرم الشيخ والساحل الشمالى.
