وقعت شركة اليسر للمشروعات والتنمية العقارية التابعة لشركة السادس من اكتوبر للتنميه والاستثمار “سوديك”، عقد تسهيل إئتماني متوسط الأجل مع البنك العربي الأفريقي الدولي بقيمة 2.75 مليار جنيه.
وأوضحت الشركة، أنه سيتم استخدام التسهيل الإئتماني لتمويل جزء من تكلفة مشروع “The Estates” بغرب القاهرة، مشيرة إلى أنه يتم تطوير المشروع على مساحة 265 فدان بمدينة الشيخ زايد الجديدة بغرب القاهرة.
وقالت الشركة إن التسهيل الإئتماني يأتي في إطار استراتيجية سوديك لزيادة الرافعة المالية بهدف تحسين العوائد.
وأكدت أنه يعد بمثابة شهادة على الأداء المالي المتميز لسوديك وقوة تدفقاتها النقدية.
وكانت ارتفعت أرباح شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، بنسبة 26.4% خلال التسعة أشهر الأولى من 2022، لتصل 438.74 مليون جنيه، مقارنة بصافي ربح 346.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق له.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر لتصل إلى 4.23 مليار جنيه مقابل 2.97 مليار جنيه، خلال نفس الفترة من العام السابق له.
وبلغ نصيب مساهمي الشركة الأم من الأرباح خلال الفترة نحو 433.51 مليون جنيه، مقابل 342.18 مليون جنيه خلال نفس الفترة من 2021.
فيما سجلت الحقوق غير المسيطرة أرباح خلال الفترة بلغت 5.22 مليون جنيه، مقابل 4.77 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي.
تسليم 464 وحدة فى 6 أشهر.. و31% نموا فى صافى الربح
وتستهدف شركة السادس من أكتوبر للتنمية “سوديك” 14 مليار جنيه مبيعات مستهدفة تقدر بنحو خلال 2022، بعدما سجل إجمالى المبيعات التعاقدية للشركة لتصل إلى 6.67 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2022، والتى تمثل حصيلة بيع 1018 وحدة ، مقارنة بنحو 3.76 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2021.
وذكرت الشركة فى بيان أن مشروعات غرب القاهرة استحوذت على 29% من إجمالى المبيعات بدعم من أحدث المشروعات The Estates Residences، بينما ساهمت مشروعات سوديك فى شرق القاهرة بنسبة 35% من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها، على خلفية الأداء القوى للوحدات التى تم إطلاقها حديثًا في مشروع Villette، كما ساهم مشروع June والذي ساهم فى استحواذ مشروعات الساحل الشمالى على 36% من المبيعات خلال هذه الفترة.
وسجلت عملية إلغاءات المبيعات نحو 682 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2022، تمثل 10% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، مقارنة بإلغاءات مبيعات النصف الأول من عام 2021 والتى بلغت 9%.
وقامت سوديك بتسليم 464 وحدة خلال الفترة، منها 355 وحدة بمشروعات سوديك في شرق القاهرة، بينما سجلت تسليمات سوديك في غرب القاهرة 99 وحدة وفى الساحل الشمالي 10 وحدات، مقارنة بـ 264 وحدة سلمتها سوديك خلال النصف الأول من عام 2021.
بدأت عمليات التسليم في مشروع سوديك إيست بمنطقة شرق القاهرة والذي تبلغ مساحته 655 فدانًا خلال العام، وسلمت الشركة 135 وحدة حتى 30 يونيو 2022.
بلغ إجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 1.29 مليار جنيه، مقارنة بـ 1.48 مليار جنيه خلال نفس الفترة في عام 2021.
وسجل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التى تم بيعها ومازالت تحت التطوير إلى 25.16 مليار جنيه بنهاية النصف الأول من 2022.
ونمت إيرادات النشاط خلال نفس الفترة لتصل إلى 2.73 مليار جنيه خلال الشهور الستة الأولى من عام 2022، بزيادة نسبتها 46%، مقارنة بـ 1.87 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي، مدفوعة بشكل رئيسى بعمليات التسليم في مشروعات سوديك بشرق القاهرة والتى ساهمت فى تحقيق 75% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال النصف الأول من العام، والتى جاء على رأسها مشروعى فيليت سكاى كوندوز وسوديك إيست ليساهما بنسبة 28% و26% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال الفترة على التوالى.
فيما ساهمت مشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالي فى تحقيق 23% و2% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال الشهور الستة الاولي من العام على التوالى.
وحقق مجمل الربح نمواً خلال النصف الأول من العام بنسبة 44% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي نتيجة لارتفاع إيرادات النشاط لتسجل مجمل ربح 652 مليون جنيه، مقارنة بهامش مجمل ربح 34%، بمجمل ربح 652 مليون جنيه، وهامش مجمل ربح 35% خلال النصف الأول من عام 2021.
وسجل صافى الربح خلال النصف الأول من العام الجارى نحو 292 مليون جنيه بزيادة قدرها 31%، مقارنة بـ 223 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة.
وسجل رصيد النقدية وما فى حكمها نحو 2.17 مليار جنيه، فيما وصل رصيد الديون المصرفية المستحقة إلى 2.55 مليار جنيه.
