Efghermes Efghermes Efghermes
الأربعاء, يوليو 2, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

    مجلس النواب

    «النواب» يوافق نهائيًا على مشروع قانون «قواعد التصرف في أملاك الدولة الخاصة»

    إيلون ماسك ؛ تسلا

    إيلون ماسك يدرس استثمار 112 مليون دولار في جنوب إفريقيا عبر “ستارلينك”

    مصر ؛ القطاع السياحى ؛ السياحة ؛ الاقتصاد المصرى ؛ نهر النيل ؛ القاهرة ؛ الفنادق ؛ دعم قطاع السياحة ؛ تقييم الأصول ؛ برنامج التعاون عبر الحدود لحوض المتوسط

    بعد صعوده إلى 4.77%.. هل يواصل الاقتصاد المصري زخم النمو؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

    مدبولى يطالب بتقديم الدعم لمصر فى ضوء الأعباء الملقاة على عاتقها

    مجلس النواب

    «النواب» يوافق نهائيًا على مشروع قانون «قواعد التصرف في أملاك الدولة الخاصة»

    إيلون ماسك ؛ تسلا

    إيلون ماسك يدرس استثمار 112 مليون دولار في جنوب إفريقيا عبر “ستارلينك”

    مصر ؛ القطاع السياحى ؛ السياحة ؛ الاقتصاد المصرى ؛ نهر النيل ؛ القاهرة ؛ الفنادق ؛ دعم قطاع السياحة ؛ تقييم الأصول ؛ برنامج التعاون عبر الحدود لحوض المتوسط

    بعد صعوده إلى 4.77%.. هل يواصل الاقتصاد المصري زخم النمو؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

“البورصة” تنشر تفاصيل جلسة استفسارات المطورين العقاريين عن أراضى “العاصمة الإدارية”

كتب : محمد درويش
الأحد 26 فبراير 2017

الشركات تطالب بمد فترات تنمية المشروعات لأكثر من 5 سنوات للمساحات بين 200 و500 فدان

الشركة ترفض مد آجال التنفيذ وتعد ردوداً مكتوبة على استفسارات المطورين وزيارة الموقع الأسبوع الجارى

موضوعات متعلقة

استبدال “القيمة المضافة” بضريبة الجدول يثير قلق المقاولين

مجلس النواب يوافق مبدئيًا على مشروع قانون الإيجار القديم

“هايد بارك” تطلق المرحلة الأخيرة من مشروع “جاردن ليكس” في غرب القاهرة

 

رفضت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية مطالب عدد من شركات الاستثمار العقارى بزيادة فترات تنفيذ المشروعات العمرانية على أراضى الطرح الاستثمارى الأول فى العاصمة لأكثر من 5 سنوات.

وعقدت «العاصمة الإدارية» جلسة استفسارات فنية يوم الخميس الماضى حضرها ممثلو أكثر من 150 شركة عقارية من بين حوالى 200 شركة اشترت كراسة شروط الطرح الاستثمارى بإجمالى 1500 فدان.

وقالت مصادر حكومية لـ«البورصة»، إن عدداً من شركات الاستثمار العقارى طلبت زيادة فترات تنفيذ المشروعات على قطع الأراضى التى تتراوح مساحتها من 200 فدان إلى 500 فدان لأكثر من 5 سنوات.

أضافت المصادر، أن اللواء محمد عبداللطيف العضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية طلب من الشركات الالتزام بالضوابط الواردة فى كراسة الشروط وأنه لا توجد نية لدى الشركة لزيادة فترات التنفيذ.

وتصل فترة تنفيذ المشروعات على الأراضى التى تتراوح مساحتها بين 20 و60 فداناً 3 سنوات تزيد إلى 4 سنوات للمساحات من 60 فداناً إلى 200 فدان و5 سنوات للمساحات من 200 إلى 500 فدان.

أوضحت المصادر، أن الشركات استفسرت عن عدد من البنود الواردة فى كراسة الشروط لتوضيحها ومنها «الحجوم البنائية» أى كثافة العمارات على الأرض والكثافة الإجمالية للمشروع مقارنة بالارتفاعات.

وقالت، إن الارتفاعات المسموح بها فى الأراضى الاستثمارية المطروحة تصل طابق أرضى و7 طوابق متكررة وتبلغ النسبة البنائية 22.5% من إجمالى مساحة الأرض تختلف وفقًا لمناطق العمارات والفيلات والخدمات.

أضافت أن شركة العاصمة الإدارية تعد رداًً موحداً على استفسارات الشركات العقارية يوم الثلاثاء المقبل كما سيتم تنظيم زيارة لموقع المشروع يوم الاثنين من الأسبوع الجارى.

أوضحت أن أكثر من 150 شركة عقارية حضرت جلسة الاستفسارات الفنية أبرزها السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك»، والمراكز المصرية للتطوير العقارى المملوكة لرجل الأعمال السعودى فواز الحكير، وشركة مينا للاستثمار العقارى والسياحى، وشركة مبانى للاستثمار العقارى، ومجموعة طلعت مصطفى القابضة، وشركة تطوير مصر.

وتتوزع الأراضى على 15 قطعة أرض منها قطعة بمساحة 500 فدان وقطع أخرى بمساحات 200 و100 فدان وقطع بمساحات 50 و70 فداناً مخصصة للنشاط العمرانى المتكامل باشتراطات بنائية مميزة.

وقالت المصادر، إن «العاصمة الإدارية» ستبدأ تلقى عروض الشركات خلال الأسبوع الجارى على أن يتم الفتح الفنى للعروض فى جلسة علنية يوم 9 مارس المقبل بحضور الشركات المتقدمة.

أضافت أنه سيتم بيع الأراضى بنظام المزايدة بالمظاريف المغلقة وسيتم الترسية على أعلى سعر مقدم بشرط اجتياز مرحلة التأهيل الفنى والقيمة التقديرية التى حددتها الشركة لسعر المتر فى كل قطعة.
واشترطت «العاصمة الإدارية» فى المتقدم للمزايدة أن يكون شركة قائمة ذات خبرة فى المجال، أو شركة تحت التأسيس مرتبطة بشركة قائمة، على أن يتم التأسيس خلال شهر من تاريخ الإسناد.
وتبلغ مساحة الأسبقية الأولى بالعاصمة الإدارية 12 ألف فدان باستثمارات مبدئية متوقعة حوالى 60 مليار جنيه من إجمالى 168 ألف فدان كامل مساحة العاصمة وتم تأسيس شركة إدارة المشروع برأسمال مدفوع 6 مليارات جنيه موزعاً بين القوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية.

الوسوم: الاستثمار العقارىالعاصمة الإدارية
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

المقاولات ؛ الإنشاءات ؛ العقارات ؛ الاستشارات الهندسية ؛ القطاع العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

استبدال “القيمة المضافة” بضريبة الجدول يثير قلق المقاولين

الثلاثاء 1 يوليو 2025
الإيجار القديم ؛ مبانى قديمة
العقارات

مجلس النواب يوافق مبدئيًا على مشروع قانون الإيجار القديم

الثلاثاء 1 يوليو 2025
"هايد بارك" تطلق المرحلة الأخيرة من مشروع "جاردن ليكس" في غرب القاهرة
العقارات

“هايد بارك” تطلق المرحلة الأخيرة من مشروع “جاردن ليكس” في غرب القاهرة

الثلاثاء 1 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر